AD百合ヶ丘の外観
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AD百合ヶ丘の外観
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘の外観：外観・土地
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AD百合ヶ丘のエントランス
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AD百合ヶ丘のエントランス：エントランス
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AD百合ヶ丘のエントランス：エントランス
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AD百合ヶ丘のエントランス：エントランス
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AD百合ヶ丘のエントランス：エントランス
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AD百合ヶ丘のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 237件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,111円 |
| 平均坪単価 | ＠9,215円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 18m²：98件 23.7m²：65件 22.2m²：59件 |
| 上位間取り | 1K：121件 ワンルーム：116件 |
AD百合ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
65戸
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AD百合ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【AD百合ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
AD百合ヶ丘の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は小田急線百合丘駅もしくは小田急線読売ランド前駅でそれぞれ徒歩7分ほどでアクセスできます。それぞれの駅にスーパーやコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）、ファーストフード店（マクドナルド・KFC・日高屋）などが立地しており読売ランド前駅の周辺にはヘアサロンや精肉店などもありクリーニング店もそれぞれの駅の近くに立地しているため、生活には何かと便利です。また、百合丘駅の隣の新百合ヶ丘駅からは新宿までの快速急行も出ており25分ほどで新宿まで行くことができます。しかし、時間帯（通勤ラッシュ・帰宅ラッシュ）によっては大変混雑しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街となっており地域の方も穏やかな方が多いです。地域住民同士のコミュニケーションも盛んで挨拶等も返してもらえます。ご高齢の方も多くよく挨拶をしています。商店街はあまり発展しているとは言えませんが生活に必要なものはほとんどそろっているため暮らしやすい環境となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいで、夜間はライトもついておしゃれです。エントランス付きでエントランスはカードキーもしくは携帯電話でのオートロックとなっています。また、ほぼ毎日管内の清掃が行われているため階段等はきれいです。駐車場はありませんが駐輪場はあります、7台ほど止めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日光はよく入ります。1回でも斜面につくられているため心配はいりません。天井は2.5mほどあり壁は厚いです。そのため生活音などは気にすることなく生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは駅に近いため、帰宅ついでに買い物ができます。品ぞろえも十分です。飲食店も安くておいしいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに病院・郵便局・公園があり生活環境は十分です。小学校も徒歩10分ほどにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
田中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 唯一考えられるメリットはエントランス前に自動販売機がある事です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 読売ランド前駅
さののさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は10分に1本です。 通勤時間帯は各駅停車なので、ギュウギュウになるほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセリア（百均）があります。 灰吹屋薬局があります。 病院は、各科1件ずつくらい個人病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日髙屋、ブーランジェリーボヌール（パン屋さん）、からあげ縁、ドトールコーヒー、遊輪（焼肉屋）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は年々増えています。 昨年きれいな認可保育園が出来ました。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺は汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は山坂あるし、各駅停車しか電車が止まらないので安めだと思います。 |
2023年9月 読売ランド前駅
ゆうとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で行けることと、南武線に乗り換えられる登戸がちかいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事ができる場所や床屋、ドラッグストアなどがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックや日高屋など手軽に食べれるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 整形外科や歯医者があり安心して受診できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く飴をくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が広がっており東京にも近い割には住みやすい。 |
2018年10月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 新宿まで、各駅→快速急行と乗り継げば、25分で着きます。駅を降りると、小さな商店街が続きま……
2018年3月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに小田急OXとドラッグストアがあり買い物に便利です。喫茶店やコンビニもあります……
AD百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23.7 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.2 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23.7 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 24 | |
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…残り232件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～23.7㎡｜22.3㎡ | 40,577円｜6,094円/坪 |
| 3階～3階 | 18～24㎡｜22.81㎡ | 49,187円｜7,144円/坪 |
| 4階～4階 | 18～24㎡｜20.16㎡ | 46,508円｜7,651円/坪 |
| 5階～5階 | 18～23.7㎡｜19.54㎡ | 42,815円｜7,345円/坪 |
| 6階～6階 | 18～23.7㎡｜20.17㎡ | 40,761円｜6,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23.7㎡｜20.07㎡ | 37,557円｜6,189円/坪 |
| 東向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 38,000円｜5,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～24㎡｜21.14㎡ | 45,283円｜7,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
