パラシオリリア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1204
パラシオリリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／松山市駅駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『松山市駅駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市小栗4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
松山市立雄郡小学校
-
中学校区域
松山市立雄新中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パラシオリリアの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 伊予鉄道郡中線「土橋駅」から徒歩13分で駅から遠いのだが、室町2丁目のバス停からは徒歩3分で近かった。松山市駅から歩いて12分かかるが、高島屋まで歩いていけるは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 国道56号から一本、中に入ったところにマンションが建っていたので、意外に静かだった。県立中央病院もすぐ近くにあって便利だった。高島屋も近くてよかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とてもきれい。オーナーの家がマンションの隣にあって、よく掃除をされていてとても美しかった。凝った造りにしてあるのも良かった。税金対策でマンションを建てた、と聞いたことがあったが、建物の自体はしっかりとした造りで大変良かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | トイレとお風呂が別で、洋室も10畳あって広かった。キッチンもゆとりを持って立つことができた。食器台を置くことができるほど、部屋全体が広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 国道56号がすぐ近くにあったので、飲食店は多くて便利だった。メディコなどの薬局もあって、病気になってもすぐに買いに走ることができて便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | メディコがすぐ近くにあったので、赤ちゃん用の粉ミルクやおむつを買うには便利だと思う。雄郡小学校も近かったので、通学するには便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 松山市駅
Mさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内中心部のアクセスが良い。 いよてつバスやタクシーなどの乗り継ぎができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋、銀天街へのアクセス良好です。病院などは大きい所は無いが小さい病院はそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高島屋、銀天街周辺は飲食店やカフェが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがあり、子供やお年寄りは便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前よりホームレスがいなくなった。 交番や街頭などはしっかりあり、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的には良い場所です。 お金をかけて買い物をしたり、娯楽、趣向的な場所です。 |
2022年9月 松山市駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛媛の中でもお町なので交通の便はあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所など多々あります。病院なども転々とあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エッグタルトが有名と聞いて食べましたが美味しくて衝撃をうけました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設など子供のおむつをかえるスペースなどあります |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安は良いイメージです。明るい挨拶もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他のところと比べて少し安いと思います |
2022年1月 松山市駅
4.0
【メリット】 到着時間もばっちりです！車掌さんの愛想もよか、心地よいです！私は高校生で、高校から家が遠い……
2020年2月 松山市駅
4.0
【メリット】 駅を降りて横断歩道を渡るとコンビニや百貨店がある。また、地下とそこから繋がる繁華街にも面し……
パラシオリリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 36.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 36.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 36.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 36.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り91件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市小栗の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松山市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 45,714円｜4,146円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 50,650円｜4,594円/坪 |
| 3階～3階 | 36.45～51.03㎡｜45.19㎡ | 53,300円｜3,955円/坪 |
| 4階～4階 | 36.45～51.03㎡｜40.72㎡ | 51,940円｜4,238円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.45～51.03㎡｜40.29㎡ | 50,734円｜4,204円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
