ロイヤル・ステージ藤原の外観
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ロイヤル・ステージ藤原のエントランス：メールBOX
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ロイヤル・ステージ藤原のその他：駐輪場
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ロイヤル・ステージ藤原のその他：駐輪場
ロイヤル・ステージ藤原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩4分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市藤原町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル・ステージ藤原の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松山市駅
はれさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ、市内電車があり郊外へ行くのも、JR駅へ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 松山市駅
もぴぴさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札の近くにセブンイレブンがあり、ちょっとしたものを購入できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋と併設されていたり、近くにマクドナルドがあったりと、最低限の物を買える施設は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いて大街道まで行くと、飲食店がかなりあり充実している。松山市駅付近も、探せばおしゃれなカフェもあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに済美高校があり、通いやすい。マンモス高校なこともあり、アクセスは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、昼の治安は良い。設備も綺麗に整えられているため、暗くもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにバス停もたくさんあり、松山市駅から郊外へ行きやすい。 |
2021年12月 松山市駅
5.0
【メリット】 松山の中心部にある駅で、伊予鉄高島屋がある。街中で遊ぶ時は郊外電車ならこの駅で降りる。駅自……
2020年5月 松山市駅
3.0
【メリット】 JR四国の松山駅と区別されるため「市駅」と名付けられているが、実質の松山中心駅はこちら。駅……
ロイヤル・ステージ藤原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.95 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市藤原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 55,200円｜3,728円/坪 |
| 4階～6階 | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 59,400円｜4,012円/坪 |
| 7階～9階 | 48.95～57.2㎡｜50.85㎡ | 61,384円｜4,007円/坪 |
| 10階～12階 | 48.95～57.2㎡｜49.32㎡ | 65,727円｜4,411円/坪 |
| 13階～14階 | 48.95～57.2㎡｜50.85㎡ | 69,000円｜4,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.95～57.2㎡｜49.94㎡ | 64,034円｜4,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
