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賃貸

CLASSII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠2,926円
平均m²単価 ＠886円
上位専有面積 72.75m²：3件 69.81m²：3件
上位間取り 2LDK：6件

CLASSIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／磐田駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市一言2856-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

CLASSIIの【賃貸】物件情報

CLASSII 103
CLASSII 103
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
72.75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
CLASSII 202
CLASSII 202
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
72.75m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
CLASSII 303
CLASSII 303
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
72.75m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 磐田駅

SAさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場もあり、タクシーも数台止まっている。また、浜松駅まで3駅と新幹線にのるにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーや飲食店も多くあり、病院もある。ジュビロ磐田の拠点地でもあり、地域で応援している。又、土日になるとマルシェ等を行っていることもある。年に数回ジュビロ通りでイベントが行われるなど、イベントも開催されている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に何店舗か居酒屋さんがある。また、最近ではパン屋さんができたりと少しずつ変わってきている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターやエスカレーターもあり、比較的バリアフリーになっている。
治安
3 		メリット 駅や駅周辺は基本的には綺麗な印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃としては浜松周辺の一般的な相場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年6月 磐田駅

megoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅まで10分程度で着く。駅も混雑するしていない。タクシー乗り場、バス停があり、車を一時的に止めておけるロータリーがあるので送迎に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ（ファミリーマート）が駅すぐ下にあり便利。駅すぐ近くに観光案内所がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から5～10分歩くとおいしいパン屋さん（トラスパレンテ　ラルーチェ）がある。イートインもできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に大きな木がありその周辺でイベントが開催されて子連れでも行きやすい。駅も広いのでベビーカーも入りやすいと思う。エレベーターやエスカレーターもある。
治安
3 		メリット 駅下にコンビニ（ファミリマート）があるので安心だと思う。駅は綺麗に清掃されていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地の値段はそこまで高くはないと思うが、電車や車で浜松など主要都市まで近いのは便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年2月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅北口から見える巨木がとても壮大でパワーを貰えます。その周りの広場ものどかで素晴らしいです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2019年10月 磐田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかに駅前からはバスも出ているので移動範囲が広がる、という大きなメリットがあります。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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CLASSIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 2LDK 南 72.75
2024年12月 3階 2LDK 南 69.81
2024年12月 1階 2LDK 南 69.81
2024年12月 2階 2LDK 南 69.81
2024年12月 2階 2LDK 南 72.75

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市一言の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.81～72.75㎡｜71.28㎡ 62,000円｜2,877円/坪
2階～2階 69.81～72.75㎡｜71.28㎡ 63,000円｜2,923円/坪
3階～3階 69.81～72.75㎡｜71.28㎡ 64,000円｜2,970円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.81～72.75㎡｜71.28㎡ 63,000円｜2,923円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
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～50
50～

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    プリムラ

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    住所 静岡県磐田市国府台117番9号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムラ 101 プリムラ 101 4.75万円
    (2,200円)    		 無 無 44.06m² 2DK 1階 南
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    ヴィラーニフォレスト

    ヴィラーニフォレストの外観
    住所 静岡県磐田市中泉2916番6号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラーニ　フォレスト ヴィラーニ　フォレスト 5.7万円
    (3,900円)    		 10,000円 1ヶ月 62.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    国府台ヒルズ

    国府台ヒルズの外観
    住所 静岡県磐田市国府台107番1号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス15分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    国府台ヒルズ 203 国府台ヒルズ 203 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.39m² 1LDK 2階 -
    国府台ヒルズ 306 国府台ヒルズ 306 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.39m² 1LDK 3階 南
    国府台ヒルズ 101 国府台ヒルズ 101 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 2LDK 1階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    マイシャトー国府台

    マイシャトー国府台の外観
    住所 静岡県磐田市国府台79番5号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩15分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2085
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイシャトー国府台 207 マイシャトー国府台 207 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.7m² 1LDK 2階 南
    マイシャトー国府台 マイシャトー国府台 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.67m² 3LDK 2階 南
    マイシャトー国府台 マイシャトー国府台 5.7万円
    (3,000円)    		 57,000円 無 65.67m² 3LDK 4階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    リアン国府台

    住所 静岡県磐田市国府台396番6号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス30分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1170

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ウエストガーデン

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ウエストガーデン
住所 埼玉県北足立郡伊奈町本町2丁目(地番)
交通 志久駅 徒歩10分
上尾駅 バス15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年8月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 63,333円
坪賃料 4,758円

エルヴィータ

  • 口コミ0件
  • アクセス数4
エルヴィータ
住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目197番(地番)
交通 内宿駅 徒歩13分
羽貫駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 62,550円
坪賃料 4,098円

セイバリーガーデンI

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セイバリーガーデンI
住所 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目150番(地番)
交通 内宿駅 徒歩11分
羽貫駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年2月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 62,000円
坪賃料 0円
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