フレンドシティIIIの外観
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フレンドシティIIIの外観
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フレンドシティIIIのエントランス
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フレンドシティIIIのエントランス
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フレンドシティIIIのその他
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フレンドシティIIIのその他
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フレンドシティIIIのその他
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フレンドシティIIIのその他
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フレンドシティIIIのその他
フレンドシティIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス35分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フレンドシティIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
あきらさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ではないけど人もそれなりに多く沢山の人達で賑わっている街です。 周辺には色々なお店がありアクセスも大変いい場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物や飲み屋遊ぶところなどが多くあり、それなりに楽しめるのではないかと思います。是非1度足を運んでみるのもありかと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるのでいいところです。 それなりにはたのしめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親子連れでも楽しめるいいところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ブラジル人が日本一多い所なのでその辺が少し不安かと思いますが、犯罪も少ないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関も充実して新幹線も通っていますのでいいと思います |
2024年2月 浜松駅
おーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通と全てとまるため利用しやすいです。 駅周辺には、お店もあるため困ることはあるません。 新幹線への乗り継ぎもわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、コンビニ等も近くにあり整っています。駅内にはキヨスクもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近には飲食店がたくさんあります。 困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター等もあるため不便ではありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く、飲食店も多いので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は個人的には高くもなく安くもなくって感じです。 |
2023年10月 浜松駅
加藤蒼士さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても広くて、どの世代でも、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックカメラがあるので、買い物は楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅なのにいろいろな店があるので移動だけでなくとても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松民からするとこの駅がないと生きていけなぐらい。充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は全然気になることはなくて、夜は車通りは多いですが、酔っ払いをたくさんいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃ住みやすい、移動も楽、買い物も楽です。 |
2023年5月 浜松駅
やーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は多少わかりにくい部分はあるが案内板は大きく見やすい駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能 タクシー乗り場、市内バスターミナルが目の前にあり駅から市内の移動も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能 本屋・カフェなど多数のテナントがります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するショッピング施設も多く人気のお店もあり待ち時間が長くても苦にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多数あり急な買い物でもだいたい揃う 周辺の道路には幅の広い歩道が多数あり小さいこどもがいる場合でも安心して周辺を散策できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の中心の駅ということもあり。 交番も隣接されている 行き交う人も親切に道を教えてくれたりしました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際住んで見てないのでなんとも言えませんが名古屋等よりは安いかともいます。 |
フレンドシティIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28.8 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.8 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 28.8 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 28.8 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.8 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区葵西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 38,833円｜4,458円/坪 |
| 2階～2階 | 28.08～28.8㎡｜28.69㎡ | 39,428円｜4,543円/坪 |
| 3階～3階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 40,633円｜4,665円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.08～28.8㎡｜28.76㎡ | 39,621円｜4,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
