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賃貸

HESTA近大前

アクセス数 ： 33
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HESTA近大前の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠7,733円
平均m²単価 ＠2,339円
上位専有面積 17.1m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

HESTA近大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩11分
    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『長瀬駅』　近鉄大阪線　
    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市小若江3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

HESTA近大前の【賃貸】物件情報

HESTA近大前II
HESTA近大前II
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
HESTA近大前II
HESTA近大前II
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 長瀬駅

バードさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームの見晴らしが良く、利便性も良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近畿大学の最寄り駅の為、商店街等があって、生活利便性が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 学生向けの安くて美味しいお店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学まで揃っていて、子育て環境には合っているエリアです。
治安
5 		メリット 以前より治安は良くなっていて、問題は少なくなっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東大阪市内ではコスパは標準的で、大きな問題はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年7月 長瀬駅

一般人さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が近いため、すぐに乗車できます。
近鉄特急の特急券を販売している自動発券機があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学の最寄り駅で、商店街や、夜遅くまで開いている飲食店、コンビニ、カラオケなどが多くあります。
病院や公園もあります。
駅にアマゾンの受取BOXがあり、配達物を受け取ることができます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋、弁当屋、カラオケなど様々な店が多くあります。
チェーン店や個人経営の店など多岐にわたっています。
多くは学生向けなので比較的リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は多いと思います。
駅の近くには公園もあり、改札内は階段がなく、スロープのみです。
駅のすぐ隣に交番があります。
治安
2 		メリット 夜も活気があり、交番もあるため人の目自体は届きやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近く、かつ大学からも近い割に家賃は安いです。マンションの比較的高層階でも10万以下で住むことができます。激安スーパーや24時間営業のスーパー、コンビニ、飲食店などが揃っているので慣れてしまえば住みやすいです。
ゴミの分別も厳しくありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・550文字）

2022年5月 長瀬駅

ちぁさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 難波や梅田、天王寺などの都市部へのアクセスがそこそこ良好。
1時間以内には到着する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはコンビニも2軒あり、飲み屋も多い。
学生街なので割と店の種類は豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多い。
弁当屋や牛丼屋など種類は割と豊富。
色んなジャンルから選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は徒歩圏内にある。
エレベーター等はないが、段差も特にないので必要ない。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
周囲には街灯が多いので夜でも多少は歩きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学の近くなので、土地の値段は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・353文字）

2020年2月 長瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夕方まで、近隣の高齢者の方々が小学生の見守り及び、送り迎えなど毎日行なっています。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HESTA近大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 ワンルーム 北 17.1
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市小若江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■JR長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ 40,000円｜7,733円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ 40,000円｜7,733円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～25
～30
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～50
50～

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  • 賃貸

    フィオーレ近大前

    フィオーレ近大前の外観
    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目6番14号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ近大前 フィオーレ近大前 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ペントハウス長瀬

    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目7番16号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 649
  • 賃貸

    レオネクストLovinⅢ

    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目1番17号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 73
  • 賃貸

    ウィンライフ近大前

    ウィンライフ近大前の外観
    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目7番24号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインライフ近大前 ウインライフ近大前 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 -
    ウィンライフ近大前 ウィンライフ近大前 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 6階 西
    ウィンライフ近大前 ウィンライフ近大前 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 18.44m² ワンルーム 4階 南西
    全5件を表示する
  • 賃貸

    メゾンドゥエスポワール

    メゾンドゥエスポワールの外観
    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目2番3号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩13分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドゥエスポワール メゾンドゥエスポワール 5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 28.59m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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比枝コーポラス上町 I
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交通 鴻池新田駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年12月
階建 7階建
総戸数 30戸
平均賃料 62,707円
坪賃料 4,536円

Lunaria

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
Lunaria
住所 大阪府東大阪市水走2丁目(地番)
交通 吉田駅 徒歩7分
新石切駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年11月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 62,625円
坪賃料 7,049円

アトール永和

  • 口コミ0件
  • アクセス数55
アトール永和
住所 大阪府東大阪市永和2丁目2-18(地番)
交通 JR河内永和駅 徒歩3分
河内小阪駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年9月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 62,573円
坪賃料 7,293円
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