エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,365円 |
| 平均m²単価 | ＠1,926円 |
| 上位専有面積 | 23.37m²：112件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
エミネンスオクダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩3分
広電都心線／横川一丁目駅 徒歩5分
広電都心線／別院前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『横川一丁目駅』 広電都心線 広電横川線
『別院前駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町3丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミネンスオクダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミネンスオクダの口コミ・評判
2018年3月
lasheenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅に近く便利でした。バス停は目の前です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | しょうてんがいも近くにありたいへんべんりです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 築年数が古いため全体的に古さを感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化のため光熱費は全体的に安く済みました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに食事できるところがたくさんあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育てには向かないと思います。ワンルームのお部屋です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 横川駅
もりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線と可部線、市電やバスの乗り換えに便利な駅。 駅の通路にはサンフレッチェの選手の写真がずらっと並べてあり、サンフレッチェ観戦の時にもたくさんの方が利用しています。 駅も紫でサンフレッチェ好きな方はテンション上がりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはスーパーや本屋、ドラッグストアなど、生活に便利なお店がたくさんある。 特にドラッグストアはウォンツ2件＋マツキヨも改札前に出来るようで、飽和状態。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中広方面に徒歩10分程度のミートカネショウはランチにおすすめ。 駅の周辺は夜がメインのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅近くにあり、とても便利。 公園も結構多い。 大通りは道も広く、とても通りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、何かあったときには入りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃は高いが、少し離れれば下がるので、通勤通学の時間を考えれば交通の便もよく、とてもおすすめ。 |
2023年5月 横川駅
JOYさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 可部方面、市内方面、岩国方面へJRで移動可能な駅 路面電車の駅あり バス停あり タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋あり 近隣に病院、診療所あり 近隣にスーパーあり 居酒屋がそこそこある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、バーがそこそこある。 パン屋数件あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は広く、段差も少ないように思う。 駅北には小学校あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこ人が集まる場所。 若者、サラリーマンなどが多い。 交番は駅南側にすぐある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ高いイメージだが、どこに行くにも移動しやすい駅なので、メリットは大きい。 |
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 通学で横川駅を利用する友人が脚を怪我したとき付き添っていたのですが、各ホームにエレベーター……
2020年4月 横川駅
4.0
【メリット】 周辺に飲食店、ドラッグストア、コンビニ、銀行、スーパー等の商業施設が充実している。駅の中に……
エミネンスオクダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 23.37 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,000円｜7,073円/坪 |
| 4階～6階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,611円｜7,160円/坪 |
| 7階～9階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,000円｜7,073円/坪 |
| 10階～11階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,370円｜7,126円/坪 |
| 12階～13階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,000円｜7,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,285円｜7,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
