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賃貸

IH・7ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 134件
平均賃料相場 47,194円
平均坪単価 ＠7,302円
平均m²単価 ＠2,209円
上位専有面積 19.1m²：38件 21.7m²：33件 15.75m²：27件
上位間取り 1K：134件

IH・7ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／本川町駅 徒歩3分
    広電宮島線／原爆ドーム前駅 徒歩4分
    広電宮島線／十日市町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『本川町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
    『原爆ドーム前駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区本川町1丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    広島市立本川小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IH・7ビルの【賃貸】物件情報

ＩＨ7ビル
ＩＨ7ビル
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年7月 原爆ドーム前駅

ミミ子さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ユネスコの世界遺産に登録された原爆ドームの最寄り停留場です。上りホームが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りホームは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いてすぐに商店街なので買い物には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、うどん、居酒屋、チェーン店など歩いていると飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 白島小学校・コンピュータ専門学校・情報ビジネス専門学校基町小学校・基町高等学校・公務員専門学校と学校が多いです。
治安
3 		メリット 治安は普通だと思います。事件が起きたと聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部に近いので家賃は高い方です。利便性が良いので仕方がないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年10月 十日市町駅

gentasistaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに飲食店や雑貨屋などが多数あって非常に楽しい街のホームです。交差点のど真ん中で使い勝手は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りは新店など多数あり、入れ替わりも多いです。楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食新店多数あります。新規出店も多いので非常に活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園・施設も多く、市内も近いので徒歩で移動も全く苦じゃない。
治安
5 		メリット 老若男女色々な人がいます。最近は外国人も増えて活気があります。基本的に明るい街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店は街中よりも明らかに安いです。店舗数も多いので楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年1月 本川町駅

まえださん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宮島、西広島駅、江波、横川駅伝ら広島駅、広島港、広電本社など多数の行き先を選択できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には様々な店舗や施設があり、生活には困らないと思う
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、お好み焼き、つけ麺、うどん、ラーメン、喫茶店、カフェなど豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平地でこどもの数も多いので子育てはしやすいと思う
治安
2 		メリット 防犯カメラ等は比較的多いエリアなのではないでしょうか
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は比較的高いので、それ以上のリターンがあるかは不透明
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年1月 本川町駅

しゃぼさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数もあって、バスなども停まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに歯医者さんやお店などもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや鉄板焼き、ラーメン屋などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに小学校などがあるところは便利です。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗で、街灯などもあるところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店などもたくさんあり、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IH・7ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 19.1
2025年1月 4階 1K 北 19.1
2025年1月 2階 1K 南 19.1
2025年1月 4階 1K 15.75
2025年1月 2階 1K 北 21.7

…残り129件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区本川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■原爆ドーム前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 15.75～24㎡｜19.67㎡ 46,135円｜7,861円/坪
3階～4階 15.75～22.4㎡｜18.96㎡ 47,259円｜8,354円/坪
5階～5階 19.1～21.7㎡｜19.81㎡ 48,900円｜8,175円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.75～24㎡｜18.72㎡ 47,405円｜8,498円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 47,181円｜7,188円/坪
北・北東・北西向き 15.75～21.7㎡｜19.7㎡ 46,818円｜7,891円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 48 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 28 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバンルーム本川

    アーバンルーム本川の外観
    住所 広島県広島市中区本川町1丁目1番28号
    交通 広電宮島線 本川町駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンルーム本川 701 アーバンルーム本川 701 5.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.66m² ワンルーム 7階 北東
    アーバンルーム本川 アーバンルーム本川 5.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.66m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    ピースパーク本川

    ピースパーク本川の外観
    住所 広島県広島市中区本川町2丁目1番20号
    交通 広電宮島線 本川町駅 徒歩2分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースパーク本川 ピースパーク本川 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 32.04m² 1DK 2階 南
    ピースパーク本川 ピースパーク本川 5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 32.04m² 1DK 4階 南
    ピースパーク本川 ピースパーク本川 6.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 32.04m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    クレールコート

    クレールコートの外観
    住所 広島県広島市中区本川町2丁目2番2号
    交通 広電宮島線 本川町駅 徒歩3分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1020
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールコート 402 クレールコート 402 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.68m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    NAKASHIMA.BLD

    NAKASHIMA.BLDの外観
    住所 広島県広島市中区本川町2丁目3番23号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩5分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NAKASHIMA.BLD 701 NAKASHIMA.BLD 701 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.07m² 1K 7階 北
    NAKASHIMA.BLD 504 NAKASHIMA.BLD 504 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.07m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    シャトレ・サンニコラ

    シャトレ・サンニコラの外観
    住所 広島県広島市中区本川町2丁目2番13号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ・サンニコラ 403 シャトレ・サンニコラ 403 5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.13m² 2K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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