メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観：外観
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メイクスデザイン名駅南の外観：外観です
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メイクスデザイン名駅南のエントランス
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メイクスデザイン名駅南のエントランス：エントランス
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メイクスデザイン名駅南のその他
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メイクスデザイン名駅南のその他：その他
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メイクスデザイン名駅南のその他：カメラ付きインターホンです
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メイクスデザイン名駅南のその他：セキュリティ
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メイクスデザイン名駅南のその他：バルコニー
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メイクスデザイン名駅南のその他：専用ゴミ置き場です
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メイクスデザイン名駅南のその他：清潔なロビーです
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メイクスデザイン名駅南のその他：眺望
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メイクスデザイン名駅南のその他：郵便受け、宅配ボックスです
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メイクスデザイン名駅南のその他：駐車場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 135件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約222万円/坪 賃料:約8474円/坪 利回り:約4.59％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
メイクスデザイン名駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩15分
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利用可能路線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
66戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メイクスデザイン名駅南の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン名駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メイクスデザイン名駅南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【米野駅・ささしまライブ駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅なので、都心へのアクセスが良く、名古屋駅までも徒歩圏内です。 駅を出てすぐにグローバルゲートという比較的新しい商業施設があります。とてもおしゃれで雰囲気のある綺麗な商業施設で、カフェや飲食店も充実しています。隣接して１０９シネマズもあり、充実した環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【米野駅・ささしまライブ駅に対する口コミ】大変アクセスしやすく、本当に有り難いです。愛知県の中心駅で、いろんな店があり、最新の情報があるようでよいです。待合場所でもわかりやすい、あと疲れて帰る途中立ち食いうどんがホームにあり、最高でうまいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大須観音駅
すきくまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなどの線はなく、鶴舞線だけが乗り入れている駅です。しかし、名城線のある上前津駅や、東山線のある栄駅までの道のりに商店街やおしゃれなショップ、デパートがあり、移動も苦にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街になるので買い物は楽しいと思います。若干観光色強めなので、食べ歩きやスイーツ、雑貨などの買い物が楽しめると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にも食べ歩きできるから揚げ店やおにぎりのお店、スイーツの店があり、商店街を外れたところにもおしゃれなカフェや隠れ家的なケーキ屋さんなどがあり、いろいろ見て回れると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので人は多いですが、その中が通学路になっており、商売をされている方がいつも見守ってくださっており、助かっています |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育ての面でも書きましたが、商売をしているご家庭が多く、登下校を見守っていただけるのはありがたいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はいいと思います。小中学校も近くにあります。土地の価格は最近少し上がったと聞きましたが、頭打ちでは？と思っています。 |
2024年1月 山王駅
りささん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 待合室があって寒さが凌げる 改札内に自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 名古屋駅まですぐ行ける 豊田方面や名古屋市外に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が多くちょっと歩くとドンキホーテがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが多く閑静な住宅街で子育てしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあっていい 静かで穏やかに過ごせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てしやすいような環境が整っている 家賃が安い |
2021年10月 米野駅
かつさん
1件投稿4.0
【メリット】 名古屋駅まで1区と便利。
再開発地区できれいな環境。
周辺も開発の期待……
2019年11月 山王駅
3.0
【メリット】 山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で、古くはナゴヤ球場前駅として有名な駅となっていました……
メイクスデザイン名駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区名駅南ランキング
位(25物件中) |
ささしまライブ駅ランキング
位(10物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,537万円
推定相場坪単価222万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,653 ～ 1,691万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,576 ～ 1,653万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,499 ～ 1,576万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,422 ～ 1,499万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,345 ～ 1,422万円 | 87.5～92.5％ |
メイクスデザイン名駅南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 25位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 8位 | / 23物件中 |
| ささしまライブ駅 | 2位 | / 6物件中 |
| 山王駅 | 2位 | / 41物件中 |
| 大須観音駅 | 16位 | / 77物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 27位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 12位 | / 23物件中 |
| ささしまライブ駅 | 3位 | / 7物件中 |
| 山王駅 | 2位 | / 18物件中 |
| 大須観音駅 | 21位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
メイクスデザイン名駅南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 12階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年3月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 25.34㎡ | 4.16㎡ | 1,967万円 | ＠255万円 | ＠77万円 | 6,542円 258円 |
1,277円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン名駅南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区名駅南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山王駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.49～29.97㎡｜26.18㎡ | 2,074万円｜260万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 1,540万円｜223万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 1,590万円｜223万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 23.49～29.97㎡｜26.73㎡ | 2,315万円｜285万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～29.97㎡｜25.34㎡ | 1,967万円｜254万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン名駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 北 | 24 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北 | 23.49 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン名駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～29.97㎡｜24.49㎡ | 59,442円｜8,042円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～30㎡｜25.62㎡ | 64,260円｜8,252円/坪 |
| 7階～8階 | 22.8～29.97㎡｜24.1㎡ | 59,886円｜8,194円/坪 |
| 9階～10階 | 22.8～29.97㎡｜24.05㎡ | 60,340円｜8,306円/坪 |
| 11階～12階 | 22.8～29.97㎡｜23.48㎡ | 60,218円｜8,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～30㎡｜24.61㎡ | 61,414円｜8,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
