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中古

プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス

Item: プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス
Rating: 4.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

4.0 アクセス数： 116

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/02

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プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観

プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの外観
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのエントランス
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのエントランス
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのその他
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのその他
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのその他
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのその他
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのその他：その他
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスのその他：その他

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マンション偏差値	データ有
賃料履歴	2024年～: 26件
偏差値ランキング	名古屋市西区 294物件中の順位

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プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅徒歩3分
利用可能路線
『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区新道1丁目19-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2024年8月
総戸数
84戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報

プレサンス　ロジェ　名古屋浅間町ザ・レジデンス 205

賃料(管理費): 12万円(-円)

敷金・礼金: 120,000円・120,000円

専有面積: 31.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンス　ロジェ　名古屋浅間町ザ・レジデンス

賃料(管理費): 12.79万円(11,740円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 47.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 15階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンス　ロジェ　名古屋浅間町ザ・レジデンス

賃料(管理費): 13.66万円(13,950円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.73m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンス　ロジェ　名古屋浅間町ザ・レジデンス 1301

賃料(管理費): 14.56万円(13,950円)

敷金・礼金: 無・145,600円

専有面積: 56.73m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南

: 詳細を見る

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2022年7月浅間町駅

かみなりひつじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通気ラッシュ時も混雑すぎない。地下に潜りすぎない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやドラッグストアもあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店やピザ屋などもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街にもでやすく、一本はいれば意外と静かで住みやすい
治安	5	メリット	良い方だと思います。ほどよく様々な世帯がいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物もしやすく緑もあり個人的には気に入ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年2月浅間町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅の周りに飲食店が少ないため、落ち着いている。
・名古屋城が近くにある。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2022年1月浅間町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】浅間町駅（鶴舞線）
名古屋城正門への最寄り駅が浅間町駅、この駅が名古屋城正門への……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り726文字）

2021年10月浅間町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大通りの交差点に出入口があり明るい。エレベーターも階段の近くにあるので便利。すぐそばに自転……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの偏差値

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偏差値

名古屋市西区ランキング

位
(294物件中)

名古屋市西区新道ランキング

位
(15物件中)

浅間町駅ランキング

位
(56物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	14階	2LDK	南	47.72
2025年1月	12階	2LDK	南	47.8
2025年1月	2階	3LDK	南	60.91
2025年1月	3階	3LDK	南	60.91
2025年1月	15階	2LDK	南	47.72
…残り21件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの賃料相場緑線＝名古屋市西区新道の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場浅間町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市西区新道の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浅間町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	60.91～60.91㎡｜60.91㎡	138,850円｜7,536円/坪
4階～6階	45.48～56.8㎡｜50.9㎡	122,140円｜7,947円/坪
7階～9階	45.48～60.91㎡｜51.22㎡	127,285円｜8,236円/坪
10階～12階	47.72～56.8㎡｜50.74㎡	130,300円｜8,494円/坪
13階～15階	45.48～56.73㎡｜48.1㎡	127,150円｜8,747円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.48～60.91㎡｜51.07㎡	127,850円｜8,304円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	14	0	0	0
～15	0	0	5	6	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アーバンシティ名城

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目19番17号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年月	1990年2月
階建	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	4306
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

中古

プレサンスロジェ浅間町

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目16番8号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩3分
築年月	2012年2月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	8730

中古

ライオンズマンション浅間町第２

住所	愛知県名古屋市西区浅間2丁目9番23号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩4分
築年月	1985年11月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2793
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

ダイアパレス浅間町

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目23番38号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年月	1985年3月
階建	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4326
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジダイアパレス浅間町	1,180万円	79.0万円	49.35m²	2DK	7階	南	57万円割安
全件を表示する

中古

サンパーク新道２

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目14番14号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年月	1996年4月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	2643

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プレイス浅間

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目19番27号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩6分
築年数	2019年6月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	148

賃貸

ザセンゲンテラス

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目17番23号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩4分
築年数	2012年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	876

賃貸

プライムコート

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目16番3号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩3分
築年数	2014年5月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
アクセス数	764

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムコート	11.3万円 (6,000円)	無	無	50.31m²	2DK	8階	東

	プライムコート	11.5万円 (6,000円)	無	無	57.06m²	2LDK	2階	東

	プライムコート	11.5万円 (6,000円)	無	無	57.06m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

Makiki garden place

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年数	2015年2月
階建て	地上13階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Makiki garden place	8.7万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	3階	東

	Makiki garden place 302	8.8万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	3階	東

	Makiki garden place	8.8万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	11階	東

	Ｍakiki garden place 902	9.3万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	9階	東

	マキキガーデンプレイス（Makiki garden place）	9.4万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	10階	東

	Makiki garden place	9.4万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	11階	東

	Ｍａｋｉｋｉ　ｇａｒｄｅｎ　ｐｌａｃｅ	9.5万円 (8,000円)	190,000円	95,000円	44.7m²	1LDK	11階	東

全件を表示する

賃貸

マキキガーデンプレイス

住所	愛知県名古屋市西区新道1丁目11番4号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩6分
築年数	2015年2月
階建て	地上13階建

口コミ数	30
アクセス数	940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マキキガーデンプレイス（Makiki garden place）	9.4万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	44.7m²	1LDK	10階	東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー名駅那古野

価格	4,500万円～7,200万円
所在地	愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩12分
階建	地上19階建
総戸数	103戸
専有面積	55.24㎡～67.34㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	23票
アクセス数	7268

新築

グランドメゾン名古屋駅

価格	7,560万円～29,970万円
所在地	愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩6分（1番出入口）
階建	地上17階建
総戸数	59戸
専有面積	61.89㎡～143.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	9票
アクセス数	1484

新築

プレサンスロジェ庄内通駅前

価格	2,990万円～4,670万円
所在地	愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	48.76㎡～66.32㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1084

新築

プレサンスロジェ名古屋浅間町ザレジデンス

価格	4,330万円～5,390万円
所在地	愛知県名古屋市西区新道一丁目1905番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	47.72㎡～60.91㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	2522

新築

ファミリアーレ庄内緑地

価格	3,490万円～5,200万円
所在地	愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩3分
階建	地上10階建・陸屋根
総戸数	27戸
専有面積	54.86㎡～68.29㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK ／第2期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1145

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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