ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの玄関：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：駐車場
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:11件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 342,285円 |
| 平均坪単価 | ＠16,509円 |
| 平均m²単価 | ＠4,994円 |
| 上位専有面積 | 71.44m²：13件 64.7m²：13件 71.7m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 3SLDK：9件 2SLDK：7件 |
ザ・グランクラッセ日本橋イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・グランクラッセ日本橋イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの口コミ・評判
2023年12月
OKDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東京駅まで 徒歩で２０分、銀座まで３０分、 日比谷線、東西線駅まで徒歩４分、となにしろ便利。 昭和通りを超え八丁堀に入ると、突然街が落ち着き、八重洲の喧騒とは異なる 静かな生活ができる。 八百屋など 生活に必要なものは 徒歩５分程度ですべてそろう。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ごみ捨ては２４時間可能で、管理人が常に清潔にたもっているので、ありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房をつければ、部屋は冬でも暖かい。全体は６０㎡程度だが、靴の収納スペースが広く助かっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア、八百屋・などが徒歩圏内。 魚屋と肉屋は見当たらないのでスーパーで購入 美味しい飲食店はたくさんある 本屋は 日本橋の丸善本店まで徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くに病院は多いし、総合病院も聖路加、慈恵医大などがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
クリーシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 八丁堀の駅から地上に出て徒歩３分程度で、近隣にガソリンスタンドやコンビニ、スーパーがあるほか、立体駐車場の移動速度が比較的早い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央区ということもあって、路上での夜間も不安がなく、安心して生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | もともとは分譲用であったものを賃貸に変更したので、そこそこの高級感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 分譲目的で建てられたため、一定程度の高級感は感じられ、エアコンが4台設置されていることは評価できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | まいばすけっとが近くにあり、コンビニも数点が近隣にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小学校があり、移動を要する場合も駅から近いので便利でしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
OKDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR：東京駅まで、タクシーで600円程度。 地下鉄： 日比谷線・ 東西線まで 数分、 銀座線まで10分 都営： 成田、羽田に電車一本で行ける） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京駅からほんの目と鼻の先なのに 大変静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスの数が多い。 管理会社から派遣さrているスタッフがこまめに整理している |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく。でも少し狭い。 Dish washerが小さいので使いにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩15分圏内に何でもあるので、買いものにはとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 入居時に ここは洪水があれば5メーター近い浸水があるとの説明を受けたので、 賃貸ならよいが、この地区での購入は躊躇する。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茅場町駅
ふぃさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅場町は日比谷線だけでなく、東西線が使えることからかなり便利です。 また、近くの人形町駅や水天宮駅に行けば、浅草線、半蔵門線も使うことができかなりアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マイバスケットという施設がありとても便利です。肉のハナマサもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣町の人形町にいけば商業繁華性はかなり高いので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境に良いと思う点としては、治安の良さと品の良さです。みなさんお利口な感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高にいいです。夜中でも歩いていても全く不審な雰囲気もなく、安心できます。 |
2023年7月 八丁堀駅
こばやしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線の他にも少し歩けば有楽町線もあり利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや病院が多くちょっとした買い物をするのには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンをターゲットにした飲食店が多く夜遅くまで外食にはこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐに桜川公園という大きな公園があり地域の憩いの場になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので治安は悪くない。また行き交う人が多いので人の目があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | タワーマンションもあり、地下鉄も多く都内の移動には便利な街 |
2021年10月 茅場町駅
4.0
【メリット】 朝はとても短い感覚で電車が来ます。1分に2本以上くることもあるのでもしも1番近くの車両が混……
2019年3月 八丁堀駅
5.0
【メリット】 ・東京駅に近いです。・オフィス街なので、駅周辺は落ち着いていて、治安が良く安心して歩けます……
ザ・グランクラッセ日本橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 64.7 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 71.7 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.72 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 54.49 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 77.02 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.49～77.02㎡｜67.52㎡ | 331,200円｜16,202円/坪 |
| 4階～6階 | 64.7～77.02㎡｜69.4㎡ | 350,230円｜16,699円/坪 |
| 7階～8階 | 54.49～71.7㎡｜68.18㎡ | 341,769円｜16,565円/坪 |
| 9階～10階 | 54.49～77.02㎡｜70.48㎡ | 350,714円｜16,447円/坪 |
| 11階～12階 | 53.06～77.02㎡｜66.64㎡ | 343,000円｜17,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.06～77.02㎡｜67.56㎡ | 339,644円｜16,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ | 381,250円｜16,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
