イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
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イヴェールの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,771円 |
| 平均坪単価 | ＠3,753円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 40.07m²：32件 36.92m²：25件 40.29m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：82件 1DK：1件 |
イヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／野々口駅 徒歩11分
JR山陽本線／岡山駅 バス35分
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利用可能路線
『野々口駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区御津野々口 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
30戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イヴェールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
イヴェールの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【野々口駅に対する口コミ】岡山市ではあるものの、比較的田舎で田んぼの多いエリアなこともあり、夜はとても静かです。また、国道が近くを通っており、国道沿いには買い物や食事ができるお店も点在しているので、原付バイクを持っていると便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡山駅
三さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、新幹線が止まることが一番のメリットです。また、岡山市主要部にあり、イオンモール岡山へは地下道を通り徒歩5分で行くことができます。イオンモール以外にも、地下街には飲食店や服屋などが多くあり、ガチャガチャスペースも3つほどあるので暇つぶしには最適です。駅1階、2階にも様々なお店が入っているので、駅だけでも長く過ごせます。タクシー乗り場、バス乗り場も駅にあるので交通の便もよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内や、地下道で繋がっているイオンモール岡山に多くの店があるので、買い物施設、商業施設が充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の1.2階、地下、イオンモールと多くあり、選ぶのに困るほどです。リーズナブルなチェーン店から高級感を感じる店まで幅広くあるので、誰と来ても食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には車椅子、ベビーカー用のエレベーターがいくつかあり、メインの入り口にはエレベーター、エスカレーター、階段と様々な人が使えるものがあります。また、学校や図書館も多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず、住むにはとても良いところだと思います。 |
2023年7月 岡山駅
ハットさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの建物が近くにあり、改札も多いため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋とか食べ物屋とかいろいろあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックやサイゼリアがあるためとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるためかなりべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいほうであると思います。ごみもあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの建物があるため住むのはいいと思います。 |
2022年3月 岡山駅
5.0
【メリット】 綺麗で、乗り換えもわかりやすいです。ここ数年で、駅地下や周辺のお店・施設が整備されたため、……
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 周辺にいろんな居酒屋やショッピングモールがあり、路線バスも充実していてどこに行くにもアクセ……
イヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.92 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区御津野々口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.92～40.29㎡｜39.34㎡ | 48,944円｜4,117円/坪 |
| 2階～2階 | 36.92～40.29㎡｜39.58㎡ | 53,535円｜4,471円/坪 |
| 3階～3階 | 36.92～40.29㎡｜38.28㎡ | 50,157円｜4,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.92～40.29㎡｜39.18㎡ | 50,771円｜4,287円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
