賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 56件 |
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平均賃料相場 | 56,267円 |
平均坪単価 | @7,008円 |
平均m²単価 | @2,120円 |
上位専有面積 | 26.8m²:43件 28.8m²:7件 41.6m²:6件 |
上位間取り | 1K:50件 1LDK:6件 |
Sun gateの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線/備前三門駅 徒歩10分
JR山陽本線/岡山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区三門東町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
- 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Sun gateの【賃貸】物件情報
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2023年7月 岡山駅
スズさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 岡山の中心の駅であり、新幹線も発着、乗り換えにもとても便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケットや飲食店、服屋など幅広い施設があり便利が良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | さんすて、一番街にも多くの飲食店がある。地下直結でイオンモールにも行けるため飲食店は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山の他の駅に比べると多目的トイレやスロープ等は多い。 |
治安 |
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メリット | 日中は人が多いためあまり治安が悪くない印象です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 様々な路線、バス等利用できるため交通の便はすごくいい。 |
2023年5月 岡山駅
ばつさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山駅、複数路線あり新幹線止まる本数も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルや駅チカなと、ショッピングを楽しめる場所が非常に多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルに飲食店、お弁当屋さんも多く、食べたいものに困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンモールで買い物をすることが出来、駅ビルやショッピングモールの多機能トイレも多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歓楽街もそこまで治安が悪くなく、女の子同士でも気軽に行ける |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃も駅から少し離れればかなり安く、バスや路面電車を利用すれば問題なく暮らせる |
2022年7月 岡山駅
ナッツさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新幹線、在来線、バス、タクシーすべてが乗り入れているので便利なターミナル。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | さんすてで買い物すればお土産や名産品は大方手に入る。便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | さんすてや地下街、近隣の繁華街に多くの飲食店が入っている。焼肉ライクがコスパも良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな駅なのでバリアフリー化はほぼ完了している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 明るい場所なので、駅の中の治安はとても良いと言える。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅近くなので何をするにも便利。駅の西側には安価なスーパーもある。東側にはイオンモールも近い。 |
2022年6月 岡山駅
えりさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山のいろんなところに行けるとても素敵な駅 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西日本最大級のイオンモールが駅直結のため大変便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに居酒屋、飲食店、カフェなどが充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校もたくさんあり、通わせやすいと感じる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は裏路地に入らなければ比較的良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | どこにでも行ける大変便利な駅だと思います |
Sun gateの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 28.8 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 26.8 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 26.8 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 26.8 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.8 | ![]() |
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…残り51件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区三門東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 26.8~41.6㎡|28.9㎡ | 55,625円|6,427円/坪 |
3階~3階 | 26.8~26.8㎡|26.8㎡ | 54,222円|6,689円/坪 |
4階~4階 | 26.8~41.6㎡|28㎡ | 56,000円|6,664円/坪 |
5階~5階 | 26.8~28.8㎡|27.37㎡ | 55,714円|6,732円/坪 |
6階~6階 | 26.8~41.6㎡|31.64㎡ | 59,900円|6,402円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.8~26.8㎡|26.8㎡ | 55,000円|6,784円/坪 |
東向き | 26.8~41.6㎡|28.66㎡ | 56,290円|6,558円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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