賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 354件 |
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口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 62,516円 |
平均坪単価 | @6,701円 |
平均m²単価 | @2,027円 |
上位専有面積 | 40.95m²:153件 27.3m²:145件 40.05m²:23件 |
上位間取り | 1LDK:161件 1K:157件 1DK:23件 |
WILLDO岡山駅西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 徒歩9分
岡山電軌東山本線/西川緑道公園駅 徒歩15分
JR吉備線/備前三門駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『備前三門駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区昭和町11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
108戸
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WILLDO岡山駅西口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WILLDO岡山駅西口の口コミ・評判
2021年10月
りんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からも近いのが非常に便利です。最寄りが岡山駅なのでショッピングや飲食店、何でも揃います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 面している道路が交通量が多いので治安的には安全です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックですし、セキュリティは安心です。宅配ボックスも設置されているので利用者には便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さも一人暮らしには十分で隣人の音などは気になることはありませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 岡山駅が最寄り駅なのでショッピング、飲食には困りません。スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあったので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション自体が単身者が多いイメージなのでコミュニケーションなどはなかったです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニもスーパーもありとても暮らしやすかった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
まさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 岡山駅から近くスーパーもコンビニもすぐ近く良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンション付近にスーパーやコンビニが多数あることや、駅から徒歩10分以内というところが魅力。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション下にほっともっとが入っていて、近くにコンビニのラムーマート、はピーズがある。 近くに小学校もあり治安も良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー面もしっかりして、宅配BOXなども完備されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きなので西日はしっかりと入る。築10年なので少し古いけれど、ふるさは感じないくらい綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、ザグザグ、商店街も近い。駅も近いからなんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近くにあり、学校もあるので子育てにはすごく良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ひまわりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線も、在来線も全て集まっていて、乗り換えなど便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周囲は商業施設がたくさんあり、ゴミゴミしてないので生活には便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周囲には飲食店はたくさんあり食べることには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公立の園や小学校、中学校が多く、転勤族でも探しやすい |
治安 |
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メリット | 都会すぎず、田舎すぎず暮らしやすいため、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃など比較的安く、駅周辺でも住みやすい。 |
2024年2月 岡山駅
ゆいちんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線が利用できるとともに、乗り換えもスムーズにできるように構造になっている。 バスやタクシーの乗り換えも楽。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に大型ショッピングモールや飲み屋街があるため、駅から徒歩15分圏内でいろいろとものをすませることができる。 駅内にもスパーや飲食店、ドラックストア等たくさんの店舗が入っているため、ちょっとした買い物やごはんができるところもいい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和洋中といったがっつり食べれるような店もあれば、カフェやファストフードといった簡単に済ます店もあるため、選択には困らないと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 全体的にバリアフリー構造になっているため、障害者でも移動はしやすいこと 地下から大型ショッピングモールに直結しているため、地下から行けば、交通事故には合いにくいと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅構内であれば、さほど気になることはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 徒歩圏内に大型ショッピングモール等があるため、買い物はしやすい |
2023年10月 岡山駅
j jさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京や大阪まで新幹線一本でからという面では大変便利。岡山駅近くにさんである人にとって、都市部へ出る大切な足掛けです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から様々な路線でバスも出ているため、基本どこでも到達できると思います。終点が大学病院の路線もあり、便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅のすぐそばには飲み屋も食事処もたくさんあり、全く困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学も多く、若者が多いイメージ。 最近では外国人観光客も戻ってきて、国際交流もできます。 |
治安 |
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メリット | 総じて悪いとは思いません。観光客や学生も多く利用しています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は駅前は少し高いかもしれませんが、少し離れれば安い物件も多くあります。 |
2021年11月 岡山駅





【メリット】 駅舎自体が比較的新しくて綺麗。
岡山土産等は一通り揃っている上、飲食店や雑貨店等……
WILLDO岡山駅西口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.95 | ![]() |
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2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 27.3 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 27.3 | ![]() |
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2025年3月 | 11階 | 1K | 西 | 27.3 | ![]() |
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2025年3月 | 10階 | 1K | 西 | 27.3 | ![]() |
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…残り349件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 26.13~40.95㎡|34.32㎡ | 60,343円|5,913円/坪 |
4階~6階 | 26.13~40.95㎡|34.61㎡ | 61,588円|5,987円/坪 |
7階~9階 | 26.13~40.95㎡|34.03㎡ | 62,583円|6,188円/坪 |
10階~11階 | 26.13~40.95㎡|34.32㎡ | 63,904円|6,259円/坪 |
12階~13階 | 26.13~40.95㎡|34.58㎡ | 64,725円|6,296円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.95~40.95㎡|40.95㎡ | 65,000円|5,247円/坪 |
東向き | 27.3~36.8㎡|32.04㎡ | 57,000円|6,027円/坪 |
西向き | 26.13~40.95㎡|34.36㎡ | 62,534円|6,122円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
