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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 保土ケ谷区 > 西久保町 > 保土ケ谷駅 > ヒルズ保土ヶ谷

賃貸

ヒルズ保土ヶ谷

アクセス数： 75

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヒルズ保土ヶ谷の外観：外観・土地

ヒルズ保土ヶ谷の外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	56,666円
平均坪単価	＠11,435円
平均m²単価	＠3,459円
上位専有面積	16.24m²：6件 16.51m²：3件 16.32m²：3件
上位間取り	ワンルーム：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルズ保土ヶ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／保土ケ谷駅徒歩9分
相鉄本線／天王町駅徒歩14分
相鉄本線／西横浜駅徒歩15分
利用可能路線
『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『天王町駅』　相鉄本線　
『西横浜駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ヒルズ保土ヶ谷の【賃貸】物件情報

ヒルズ保土ヶ谷

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.32m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月保土ケ谷駅

じふんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面にも出やすく買い物や遊びに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェやスーパー、日常生活に必要なものは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	マックとか松屋とか仕事で作るのめんどくさい時に便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校が近くにあるから生活しやすそう
治安	5	メリット	おじいちゃんおばあちゃんや、子連れが多いから平和
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は横浜から1駅の割には安いと思う一人暮らししやすいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年9月保土ケ谷駅

神崎さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅まで1本で行けること。複数路線使えること。バス停が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなスーパーが2つある。コンビニもあり、カフェも改札出てすぐ近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	ケンタッキーやマック、焼き肉屋や松屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに高校がある。エレベータはところどころにある。
治安	2	メリット	駅周辺は比較的綺麗に整備されている。バス停が多く街灯が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便のわりに家賃相場が安い。2DKで8万ほど。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年7月西横浜駅

ママロニさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで2駅で、5分以内で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	5分ほど歩けばいろいろな商店が並ぶ藤棚商店街がある。
飲食店の充実	1	メリット	5分ほど歩けばパン屋やラーメン店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園・幼稚園が点在している。公園もある。
治安	4	メリット	たむろできる居酒屋などがないので、夜でも静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅に近いわりには、他沿線より家賃相場が安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年3月天王町駅

トマトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅から乗車5分の為アクセスしやすい。またJR保土ケ谷駅も12分程で着く為便利である。電車本数は約10分に一本。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい病院はないが、診療所は沢山ある。松原商店街があり、野菜や肉、魚が安く買え賑わっている。マルエツが駅前、イオンが8分程の所にある。イオン内にはアパレル、フードコート、本屋などが併設されてるので便利
飲食店の充実	5	メリット	中華が特に多いが、チェーン店やファーストフードも充実している。食べたい時に選べる程様々な飲食店があり充実してる。オリジン弁当、ほっともっともある為便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は新設園が続々建てられており、幼稚園もバスで通う差がみられる。駅に多機能トイレあり、ベビーカーや車椅子は余裕で入る。エレベーターを利用する人もあまりいない為混雑しない。
治安	5	メリット	街灯は多く昼夜問わず明るい。遅くまで営業してるお店も多い為、何あっても駆け込める為安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は場所によって変わる。 1Rで約6万から

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム		16.51
2025年1月	1階	ワンルーム		16.51
2024年9月	1階	ワンルーム		16.32
2023年12月	1階	ワンルーム	南西	16.24
2023年12月	2階	ワンルーム		16.24
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場保土ケ谷駅の賃料相場西横浜駅の賃料相場天王町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■保土ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.24～16.51㎡｜16.29㎡	56,333円｜11,427円/坪
2階～2階	16.24～16.51㎡｜16.35㎡	57,000円｜11,521円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.24～16.51㎡｜16.28㎡	56,777円｜11,524円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エヴァート保土ヶ谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩10分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エヴァート保土ヶ谷 205	6.3万円 (5,000円)	無	無	25.36m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

高善ビル

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町54番
交通	相鉄本線天王町駅徒歩7分
築年数	1993年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	101

賃貸

ワイオリ横浜天王町

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町29番7号
交通	相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワイオリ横浜天王町	5.3万円 (4,000円)	無	無	16.56m²	ワンルーム	1階	北西

全件を表示する

賃貸

ピュアパレス横浜

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59番3号
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1413

賃貸

リブリ・サンマリノ

住所	神奈川県横浜市西区東久保町24番13号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・サンマリノ 201	7.1万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	21.5m²	1K	2階	南西

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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