オーシャン難波南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1689
オーシャン難波南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『今宮戎駅』 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャン難波南の口コミ・評判
2019年7月
ゆーきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | タクシー捕まりやすいコンビニ徒歩一分でつく |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 恵美須町駅
さくらちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線が通っており、日中は5分に1本程度電車が来るため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新世界のすぐ近くなので、大変賑やかです。大きなドンキホーテなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くが新世界なので、飲食店はたくさんあります。観光客が行くような店以外も市民の人が使うような店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでいる人の人数も多いので、小学校等の施設は一通りあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は人の目も多く、この近く自転車で周回する仕事をしていましたが、危ない目にあった事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 信じられない位安い店が所々あります。50円の缶ジュースの自販機などもあります。家賃はそこまで安くないと思いますが、小さなワンルームも多いので、贅沢言わなければ抑えられると思います。 |
2023年4月 大国町駅
ゆきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。 なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い |
2019年8月 恵美須町駅
3.0
【メリット】 大阪の有名観光スポット通天閣に徒歩数分。ドラッグストアやスーパーなども駅近くにあり便利。堺……
2019年2月 大国町駅
5.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパー玉出、ライフが隣接しており食料品の買い出しに困ることはありません。ま……
オーシャン難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 27.11 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 27.11 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 27.11 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 東 | 27.11 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 27.11 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.1～27.11㎡｜27.1㎡ | 57,347円｜6,994円/坪 |
| 4階～5階 | 27.1～27.11㎡｜27.1㎡ | 58,703円｜7,159円/坪 |
| 6階～7階 | 27.1～27.11㎡｜27.1㎡ | 58,461円｜7,130円/坪 |
| 8階～9階 | 27～27.11㎡｜27.1㎡ | 58,583円｜7,146円/坪 |
| 10階～11階 | 27.1～27.11㎡｜27.1㎡ | 59,000円｜7,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～27.11㎡｜27.1㎡ | 58,709円｜7,160円/坪 |
| 西向き | 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ | 57,360円｜6,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
