ラヴィータ難波元町の外観
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ラヴィータ難波元町の外観
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ラヴィータ難波元町の外観
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ラヴィータ難波元町の外観
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ラヴィータ難波元町の外観：ラヴィータ難波元町 外観
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ラヴィータ難波元町のエントランス
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ラヴィータ難波元町のエントランス
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ラヴィータ難波元町のエントランス
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ラヴィータ難波元町のエントランス
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ラヴィータ難波元町のエントランス：ラヴィータ難波元町 エントランス
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ラヴィータ難波元町のエントランス：ラヴィータ難波元町 エントランス
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ラヴィータ難波元町のその他：その他
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ラヴィータ難波元町のその他：その他
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ラヴィータ難波元町のその他：その他
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ラヴィータ難波元町のその他：その他
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ラヴィータ難波元町のその他：その他
ラヴィータ難波元町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
65戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィータ難波元町の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪難波駅
rararaさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロだけでも千日前線、四ツ橋線が乗り入れており、改札内で乗り換えが出来るなど非常に便利です。また、阪神、近鉄、南海、JRなどを含めると関西の南にどこへでも行けてしまう大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や観光地もあり1日いても飽きることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下でもだいたいの飲食店が揃っています。百貨店や商店街、繁華街も近く「とりあえず行ってみる」場合でも何かいいお店が見つかる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあり、大阪メトロの線は乗り換えがスムーズにできます |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の面では不安な部分が多いですが、昼間は大きな問題はないはず。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性を考えてバランスの良い物件を選びたい必要があります。 |
2023年7月 大阪難波駅
よっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、数分に1回のペースで電車が来るため待つ時間が少なく便利です。 阪神なんば線と繋がっているため、大阪の南のほうから神戸まで行くことができることも便利だと感じます。通勤時間帯でもそこまで混雑しておらず、通勤で数年使っていますが満員になったことがなく快適に乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪難波駅からは、なんばパークスなどの商業施設や道頓堀などの観光地へもアクセスがとてもいいです。また近くには救急病院やスーパー、薬局、本屋もあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークにも繋がっており、駅周辺に飲食店はたくさんあり食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい駅ではありませんが、エレベーターもあり不便ではないと思います。また、ホームに駅員も数多くおり、車椅子などでの乗り降りもスムーズにされています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではありますが、夜でも明るさがあり、大通りに面しているので人通りが多いです。酔っ払いも時々見かけますが、難波の中では比較的安全な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1Kで6〜7万円ほどで安くはないですが、利便性が抜群のためコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年9月 大国町駅
アインズさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの便利さが半端ないのでスッと乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大手電気屋が近くにあるのでとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から美味しそうな個人店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは汚いイメージだが駅のトイレはとても綺麗で入りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 気さくなひとが多いイメージ道を聞いても必ず答えてくれるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波や梅田などにいける御堂筋なので交通の利便性はかなり高い。 |
2022年7月 大国町駅
あっちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで1駅、梅田まで5駅、天王寺まで2駅の利便性に加え、本数も多く5分以上待つことは無い。そして四ツ橋も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側すぐにライフがある。ホテルやコインランドリーにも困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋、ラーメン屋を中心に飲食店は多い。少し歩けば新世界まで行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多い。学校も小学校は近い。駅についてもエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西側については比較的マシだと思う。大通り沿いは夜も明るい為、問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。御堂筋線徒歩5分圏内の大阪市内でこの金額は目を引くものがある。 |
ラヴィータ難波元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 26.33 |  |
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| 2025年2月 | 14階 | 1K | 西 | 26.33 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 26.33 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 26.33 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 26.33 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 70,714円｜8,879円/坪 |
| 4階～6階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 72,166円｜9,061円/坪 |
| 7階～9階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 73,687円｜9,252円/坪 |
| 10階～12階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 75,500円｜9,479円/坪 |
| 13階～14階 | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 79,000円｜9,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 75,400円｜9,467円/坪 |
| 西向き | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 73,250円｜9,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
