グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観：グランドゥール敷津 外観
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グランドゥール敷津の外観：グランドゥール敷津 外観
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のエントランス：グランドゥール敷津 エントランス
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グランドゥール敷津のその他
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グランドゥール敷津のその他
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グランドゥール敷津のその他
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グランドゥール敷津のその他
グランドゥール敷津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール敷津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドゥール敷津の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大国町駅徒歩3分と立地が良く大変便利です。大阪市の中心の為路線も色々あり出掛けやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が木津市場で新鮮な食材が買える。また百貨店やショッピングもすぐ近くにあり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 10階建ての大きいなマンションで知り合いに来てもらっても自慢になる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すごく綺麗で間取りも1人なら丁度良く住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーもあり買い物には困らず便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに小さい公園はあり子供と散歩したりするには丁度良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
てぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が近く、立地はとても便利なマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大国町駅
りんごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四つ橋線が同じホームにはしっており乗り換えが簡単にできます。また大国町駅から難波駅まで徒歩10分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大型スーパーが2件ほどあり仕事帰りに立ち寄りやすいです。あと駅から徒歩５分ほどの所に大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の居酒屋からチェーン店、なんでもあります。夜遅くまで営業しているお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大国町駅にオスメイト対応の多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭やビル、車のライトで夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い場所の割に家賃は比較的お安いのかなと思います。 |
2022年6月 大国町駅
ぷぅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・四つ橋線もあり複数路線了解可能。 ・難波や天王寺などの主要駅、都心部にも近くアクセスが良好。 ・駅自体が大きすぎることがない為、出口が分かりやすく迷うことがほとんどない。 ・電車の本数も5分〜10分ぐらいの感覚で頻繁にあるためかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・出口を出てすぐコンビニや100円ローソン、飲食店、スーパーなども近い為かなり便利。 ・小さいが病院もある。 ・お弁当屋さんや靴屋さんなどもある。 ・大きい商業施設はないが難波まで1駅の利便性のため少し行けばなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋やコンビニ等がところどころにある為重宝する。 ・お肉屋さんがあり、そこで売ってるコロッケが大人気で時々行列が出来ている。 ・人気のうどん店のつるとんたんがある。 ・お弁当屋さんなどもある為、一人暮らしの方や会社帰りで遅くなっても食事の心配は少ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校や公園などもあり、大きさも大きすぎず小さすぎずなので通いやすい。 ・人が多すぎて遊べないということがないので公園は利用しやすい。 ・平坦な道が多く坂などがない為、自転車やベビーカーなども運転しやすいと思う。 ・歩道もあるし、道自体も広いところが多いので安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安自体は昔はよくないと言われていたらしく、年配の方達のイメージはよくないかもしれないが、不動産やさんが、何十年か前に一斉摘発があってから街がかなり安全になったと言っていた。 ・パトカーなどの巡回も頻繁にしてくれているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に近い割に家賃もお手頃。 ・綺麗なマンションも多く、一人暮らしの人も多い為とても住みやすい。 ・飲食店なども気軽に寄れるところも多い為、コストパフォーマンスも良い。 ・ところどころにコンビニも点在しているので利便性も考えたらかなり良いと思う。 |
2022年5月 大阪難波駅
ゆうまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばには御堂筋線、四ツ橋線、千日前線の地下鉄3線がありそれ以外にもJRなんばと阪神なんばがあり基本盛えている駅にはおりれるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店など盛えている街なので基本何でも買えるのが良い点です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いイメージで仕事帰りに飲みに行くことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も何個かあり公園も栄えているところを外すとあります！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は若者やサラリーマンが多いイメージで治安は夜に比べていいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割には安いところもありますので若く遊ばれる方にはいいと思われます |
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪市で最も混雑している駅、特に若者が多い駅です。 ブランド品を購入したい場合やモールに行……
グランドゥール敷津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.86 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.86 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.86 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.86 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 31.26 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.26～46.46㎡｜39.49㎡ | 82,433円｜6,936円/坪 |
| 3階～4階 | 31.26～46.46㎡｜40.85㎡ | 89,782円｜7,258円/坪 |
| 5階～6階 | 31.26～46.46㎡｜39.88㎡ | 88,720円｜7,367円/坪 |
| 7階～8階 | 31.26～46.46㎡｜39.34㎡ | 88,508円｜7,447円/坪 |
| 9階～10階 | 31.26～46.46㎡｜41.36㎡ | 92,306円｜7,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～46.46㎡｜40.19㎡ | 89,097円｜7,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～46.46㎡｜42.64㎡ | 87,333円｜6,781円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
