エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観
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エスティメゾン京橋の外観：エスティメゾン京橋
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エスティメゾン京橋の外観：エスティメゾン京橋
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エスティメゾン京橋の外観：外観・土地
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エスティメゾン京橋の外観：外観・土地
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エスティメゾン京橋のエントランス
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エスティメゾン京橋のエントランス
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エスティメゾン京橋のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 424件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,929円 |
| 平均坪単価 | ＠9,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：153件 25.12m²：86件 25.57m²：80件 |
| 上位間取り | 1K：405件 ワンルーム：19件 |
エスティメゾン京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩4分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
167戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスティメゾン京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスティメゾン京橋の口コミ・評判
2023年8月
maya8591さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 以前単身にて済ませていただきました。非常に綺麗で駅からも近いので非常に良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近く非常に住みやすいと感じました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーはしっかりしていると感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗な部屋で大変住みやすかったです。また住みたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにたくさんのお店があるので困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに公園もあるので住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い3つ駅がある京橋にしては落ち着いている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
松本ぼんぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周りにお店がたくさんあり、明るいので治安も良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 危ない思いをしたことはない。室内廊下なのでやや高級感あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋によると思いが、８畳程度あるので広々と使えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大体のものは徒歩圏内で揃えることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 単身での生活なのでなんとも言えないが、子育ての環境は悪い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
松本ぼんぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | だいたいなんでも揃っている。便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京橋駅
sunnyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できるので、価値の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設から病院まで揃っていて、問題はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街沿いに飲食店が揃っていて、食事や飲み会などに活用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた場所に学校が揃っているので、合格的レベルは達していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は見た目ほど悪くないです。住宅地も多いので、問題は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い家賃のアパート等もありますので、コスパは良いです。 |
2022年9月 京橋駅
まるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅は、地下鉄･JR･京阪本線･東西線複数の路線があり都市部までのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールやファーストフード店などがあり、電車の待ち時間も時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も沢山あり、豊富なので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが車椅子の方用や、多機能のトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いるので、何かあってもすぐに助けを求められる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすさはとてもいいと思います。 |
2022年1月 京橋駅
5.0
【メリット】 京阪電車と東西線に乗り換えることができるため非常に便利な駅です。最近、駅内のトイレが改装さ……
2022年1月 京橋駅
4.0
【メリット】 JR東西線やJR学研都市線や京阪電車との乗り換えもでき、周りに京阪百貨店やホテル、飲食店が……
エスティメゾン京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 25.12 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2025年2月 | 14階 | 1K | 東 | 25.57 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 25.8 | |
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…残り419件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～34.8㎡｜26.4㎡ | 71,750円｜8,996円/坪 |
| 4階～6階 | 25～34.8㎡｜26.24㎡ | 71,801円｜9,059円/坪 |
| 7階～9階 | 25～34.8㎡｜26.14㎡ | 74,274円｜9,403円/坪 |
| 10階～12階 | 25.1～35㎡｜27.03㎡ | 77,853円｜9,551円/坪 |
| 13階～15階 | 25.1～34.8㎡｜27㎡ | 78,614円｜9,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～30.84㎡｜25.89㎡ | 73,923円｜9,441円/坪 |
| 東向き | 25.1～34.8㎡｜25.66㎡ | 72,657円｜9,363円/坪 |
| 西向き | 25～35㎡｜27.63㎡ | 77,546円｜9,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.57～25.8㎡｜25.72㎡ | 75,333円｜9,681円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
