リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
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リエス千葉新宿の外観
リエス千葉新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩8分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩11分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩11分
JR総武本線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
63戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス千葉新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リエス千葉新宿の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 主要地である千葉駅まで徒歩１５分程度であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩２分程度のところにスーパー、セブンイレブンがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も綺麗でオートロックがあったので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装は綺麗でクローゼットの扉が黄色で可愛い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまでは近かった。徒歩圏内にショッピング街・百貨店があったし美容院が徒歩圏内にたくさんあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院も近くにいくつもあるしバスに乗れば大学病院も。ゆう明な大きい幼稚園も徒歩１０分程度でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
こよかなままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千葉中央駅まで徒歩5分程度です。目の前ではないので、電車の音も気にならない距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 千葉駅に近いので飲食店も美容室も、なんでも徒歩圏内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エントランスやエレベーターは綺麗です。オートロックなので一人暮らしでも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人暮らしには十分の広さ！水回りもおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 栄えた町にあるので、基本的に何でもあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域のイベントとかはなかったです。病院は色々あるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千葉駅
まるまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が通っており、乗り換えが複雑ではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ハンズや飲食など様々な種類の店舗が一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェまたは飲食目的でのお店の種類が多いためよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーの機能が多いため、ベビーカー等での移動は困難だとは思わない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年間工事をしており、駅の周りは比較的綺麗。駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比較すると家賃は安いため、住みやすい |
2023年11月 本千葉駅
くーくんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が必ず止まりますし、県庁など繁華街へも近いです。CDなどの古本屋さんがあるのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが何軒かあります。(ダイエー、イオン系)コンビニも多数あります。(最寄りのヤマザキ) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中の個人店、ラーメン、蕎麦屋、など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て施設は保育園など多数あります。新宿小中学校も徒歩圏内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が駅前にあります。北側は県庁などがあり比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アコレなど格安店が多く、住む環境があれば生活を安くできます。 |
2022年5月 千葉駅
ペン太郎さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレール降りてお店があまりないけど、千葉駅周辺はとても栄えていてお買い物とか美容室選びとかとても優れてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物は揃う！プレサンド選びにももってこいな場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もういろんな種類ありますから、選び放題です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 生活用品が全て揃いそうでいいとは思う。保育園もあるとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | お店の方々は、みんな親切にしてくださります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通の定価だと思います。物の充実さはあります |
2019年6月 千葉駅
4.0
【メリット】 ここ数年の間に駅の再開発が行われ、駅ビルには東急ハンズ、飲食店、雑貨店など様々な商業施設が……
リエス千葉新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 23.77 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 21.48 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.48 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.09 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.77 | |
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…残り291件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.77～27.65㎡｜26.05㎡ | 61,219円｜7,792円/坪 |
| 3階～4階 | 21.48～27.65㎡｜24.95㎡ | 60,987円｜8,119円/坪 |
| 5階～6階 | 21.48～27.65㎡｜24.88㎡ | 62,694円｜8,375円/坪 |
| 7階～7階 | 21.48～27.65㎡｜25.05㎡ | 64,888円｜8,597円/坪 |
| 8階～8階 | 21.48～27.65㎡｜25.24㎡ | 66,472円｜8,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～27.65㎡｜25.15㎡ | 62,294円｜8,237円/坪 |
| 東向き | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 62,000円｜7,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.48～27.65㎡｜25.1㎡ | 63,476円｜8,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
