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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 飯田市 > 今宮町 > 飯田駅 > 風越B

賃貸

風越B

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

風越Bの外観

風越Bの外観
風越Bの外観
風越Bの外観
風越Bの外観
風越Bのエントランス
風越Bのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 2件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠4,370円
平均m²単価	＠1,322円
上位専有面積	47.66m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

風越Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／飯田駅徒歩10分
JR飯田線／桜町駅徒歩17分
利用可能路線
『飯田駅』　JR飯田線　
『桜町駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県飯田市今宮町4丁目71 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2022年12月
総戸数
8戸
学区情報
飯田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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風越Bの【賃貸】物件情報

ラフィネ風越Ｂ 203

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・68,000円

専有面積: 47.66m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月飯田駅

なむにゃむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がある。遊べる箇所がそこそこある。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が近くにある。飲食店が多い。雑貨屋や映画館、市役所が近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋、カフェ、居酒屋が多い。昼はカフェ、夜は居酒屋や焼肉店に行けて昼夜問わず食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お祭りがよくある病院がすぐ近くにある駄菓子屋や小さいが公園がある
治安	4	メリット	普段は綺麗に掃除されている街灯がおおく暗いところは少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこそこ。青果店や市役所が近くにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2023年12月飯田駅

はやはやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の目の前にタクシー乗り場やばすていがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が近くにある。また商店街が目の前にある。
飲食店の充実	4	メリット	近くに個人が経営しているカフェやラーメン屋などが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はいっぱいある。駅の裏に小さいが公園がある。
治安	4	メリット	利用する人の数が少ないので混雑はしない。駅のすぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は安いほうだと思う。利用する人が少ないので騒音とかの問題はないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年8月飯田駅

どんでんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前に飲み屋街や焼肉屋が固まっているため、そのアクセスには長けている。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅目の前にはコンビニやお土産屋やドラッグストアがあるため、最低限の買い物はできる。
飲食店の充実	3	メリット	焼肉屋や居酒屋はとても多く、夜に繰り出せばお店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横断歩道を渡った後に止まってくれた運転手へのお辞儀など、学校での教育が徹底されている印象。公園もあちこちにあり、外で遊ぶことには困らなそう。
治安	2	メリット	駅出口には交番があるため問題ない。特に駅を出たところが横に広い印象で落ち着く印象がある。
コストパフォーマンス	1	メリット	土地はやはり安い。山地も多く、土地を広く持てるメリットはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年4月桜町駅

たまねぎさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	じゃっかんほーむがせまいとかんじます。。
生活利便施設の充実	5	メリット	すーぱーもこんびにもちかくちあるのでいいとおもいます
飲食店の充実	5	メリット	ちかくのおだんごやさんがいいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	かなりじゅうじつはしているとこじんてきにおもいます
治安	5	メリット	こじんてきにはあまりちあんはいいとはおもいません
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はいいと思います物価はまあまあだと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

風越Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2022年8月	1階	1LDK	47.66
2022年8月	2階	1LDK	47.66
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯田市今宮町の賃料相場青線＝飯田市の賃料相場飯田駅の賃料相場桜町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯田市今宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.66～47.66㎡｜47.66㎡	63,000円｜4,370円/坪
2階～2階	47.66～47.66㎡｜47.66㎡	63,000円｜4,370円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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