グランパーク代田橋
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:13件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2014年~: 17件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランパーク代田橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/代田橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原2丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
守山小学校
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中学校区域
北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパーク代田橋の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが特に良く、渋谷へも比較的行きやすいので、どこへ行くにもあまり困りません。家賃相場は高めなものの、都心部へのアクセスの良さを鑑みると結果的にコスパが良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどの生活必需品を買うお店は駅近くにあり、生活には特に困りません。金銭的に余裕がある単身の人が多く住んでいる印象があり、街の雰囲気がそこそこ落ち着いています。また、夜間でも車の往来があるため暗さはあまり感じません。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】駅の近くや大きい道路沿いなどに飲み屋さんがわりとあり、いつも常連さんで賑わっている感じがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】街が比較的落ち着いている雰囲気で、公園など最低限の遊び場所はあると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 代田橋から徒歩10分。自然豊かな緑道沿いなのが良かったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【代田橋駅に対する口コミ】京王線で新宿まで一本で、隣の明大前駅からは井の頭線で吉祥寺や渋谷にも乗り換えし易いです。 代田橋駅周辺には飲食店が立ち並び、終電を過ぎても飲み屋さんは賑わっています。 また、業務スーパーやドン・キホーテもあるので、買い物も比較的お得にできます。 坂もなく、公園も近いの家族で住まわれるには良いかもしれません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 代田橋駅
こんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。 ・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。 ・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。 ・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。 |
2021年11月 代田橋駅
【メリット】 新宿駅から各駅停車に乗って7分。代田橋駅に着きます。駅から、北に向かつて3分で甲州街道に出……
2019年12月 代田橋駅
【メリット】 駅周辺には杉並和泉明店街や京王ストア代田橋店があり、付近は23時30分まで明るいです。
2019年4月 代田橋駅
【メリット】 新宿駅から二駅の距離なので、都心へのアクセスは大変便利です。また、隣の明大前駅まで京王線に……
グランパーク代田橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
世田谷区ランキング
位
(3203物件中) |
世田谷区大原ランキング
位
(23物件中) |
代田橋駅ランキング
位
(96物件中) |
グランパーク代田橋の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - |
グランパーク代田橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
5 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
8 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 57.2㎡ | 9.4㎡ | 4,196万円 | @242万円 | @74万円 | 14,760円 258円 |
11,654円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパーク代田橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区大原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■代田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 18.82~61.55㎡|54.37㎡ | 3,944万円|239万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 63.81~63.86㎡|63.82㎡ | 4,786万円|248万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.02~63.86㎡|60.5㎡ | 4,566万円|250万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 18.82~18.82㎡|18.82㎡ | 1,299万円|228万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グランパーク代田橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.3 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.3 | |||||||
2022年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパーク代田橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.3~20.3㎡|20.3㎡ | 66,000円|10,748円/坪 |
2階~2階 | 20.3~51.07㎡|29.52㎡ | 94,615円|11,062円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.3~20.3㎡|20.3㎡ | 69,100円|11,253円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.3~51.07㎡|37.42㎡ | 114,714円|10,610円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |