ネオシティ天神橋の外観
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ネオシティ天神橋の外観
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ネオシティ天神橋の外観
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ネオシティ天神橋のエントランス
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ネオシティ天神橋のその他：その他
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ネオシティ天神橋のその他：その他共有部分
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ネオシティ天神橋のその他：その他共有部分
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ネオシティ天神橋のその他：その他共有部分
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ネオシティ天神橋のその他：その他共有部分
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ネオシティ天神橋のその他：その他共有部分
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ネオシティ天神橋のその他：セキュリティ
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ネオシティ天神橋のその他：セキュリティ
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ネオシティ天神橋のその他：セキュリティ
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ネオシティ天神橋のその他：ロビー
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ネオシティ天神橋のその他：ロビー
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ネオシティ天神橋のその他：展望
ネオシティ天神橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩2分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオシティ天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオシティ天神橋の口コミ・評判
2021年11月
おねぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から商店街を通り、一本脇道に入ってすぐのマンション。大きな道路に近いわりには、面していないために音は気になりません。近くには話題のパン屋や美味しい焼き菓子屋さん、大きなスーパー、薬局がそろい、天満で飲んでも歩いて帰れるのが魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街に直結しているので、飲食店などのお店がたくさんあって便利ですし、アーケードが……
2021年4月 天満駅
5.0
【メリット】 駅自体は、シンプルな造りで、出入り口も、わかりやすいです。
出口によっては、北野……
2020年4月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 南森町駅は大阪メトロの谷町線と堺筋線が通っており、JR東西線の大阪天満宮駅が地下直通で利用……
2018年6月 天満駅
5.0
【メリット】 天満駅は日本一長い天神橋筋商店街の中にあるのでいつも賑わっています。そのため、仕事帰りの買……
ネオシティ天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 24.72 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～25㎡｜24.8㎡ | 65,968円｜8,792円/坪 |
| 4階～5階 | 24.72～25㎡｜24.82㎡ | 67,666円｜9,011円/坪 |
| 6階～7階 | 24.7～25㎡｜24.79㎡ | 68,074円｜9,078円/坪 |
| 8階～9階 | 24.7～25㎡｜24.82㎡ | 68,666円｜9,144円/坪 |
| 10階～11階 | 24.72～25㎡｜24.82㎡ | 69,863円｜9,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～25㎡｜24.81㎡ | 67,847円｜9,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
