JPnoie同心の外観
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JPnoie同心の外観
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JPnoie同心の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
JPnoie同心の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
ynさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南森町駅で谷町線、堺筋線利用可能。大阪天満宮も直結で東西線が利用可能。東梅田、北新地まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日々の生活はKOHYOとグルメシティ、コンビニ、天神橋筋商店街で十分足りる。緊急時の大病院から、風邪でかかるようなクリニックも徒歩圏にある。役所までは地下鉄で1駅だがさほど支障はない。その他は梅田まで一駅なので、梅田に出れば足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンル、価格帯幅広く店は多くある。雑誌等に登場する有名店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区は良い。少し歩けば天満橋方面、OAP、藤田邸に公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない。住民は比較的落ち着いた人が多そう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、街の雰囲気、利便性からすると家賃水準は適切と思う。 |
2023年11月 天満駅
にゃこのこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅のため大阪駅や梅田駅まで一本ですぐにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があるため買いものに便利な立地 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街のなかに多数の飲食店がありその日の気分で選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 環状線の駅のため大阪のどこにいくにしても比較的便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は観光客もおり治安的な不安要素はあまり感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり、環状線の駅という面は大きい、どこにでもすぐにいける |
2022年8月 大阪天満宮駅
おがちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北新地駅を降りてすぐ梅田にいけるところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があるのでスーパーや飲食店には問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカフェが充実していて生活する分には困らないので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や保育園等々が充実していて子ども達が活気あふれているからよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街があるので楽しい雰囲気で 過ごすことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいでいうと住みやすい。 利便性がいいので梅田、難波とすぐに行けるのがよい |
2018年6月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 大阪の中心地で梅田に一駅で行くことができます。さらに南森町駅は３つの路線があり、阪急、JR……
JPnoie同心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.93～59.8㎡｜52.75㎡ | 158,600円｜9,941円/坪 |
| 4階～6階 | 44.93～59.8㎡｜51.35㎡ | 157,375円｜10,134円/坪 |
| 7階～9階 | 44.93～59.8㎡｜50.97㎡ | 161,666円｜10,494円/坪 |
| 10階～12階 | 44.93～59.8㎡｜50.79㎡ | 165,375円｜10,777円/坪 |
| 13階～14階 | 44.93～59.8㎡｜50.97㎡ | 174,500円｜11,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.93～59.8㎡｜54.36㎡ | 171,046円｜10,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.93～59.8㎡｜46.98㎡ | 150,275円｜10,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
