プレサンス天満ステーションフロント

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5.8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 6.05万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.05m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

プレサンス天満ステーションフロント 1001

賃料(管理費): 6.48万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.45m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 南東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 6.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.5m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 6.65万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.7m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 6.7万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.05m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北東

: 詳細を見る

プレサンス天満ステーションフロント 303

賃料(管理費): 6.75万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.05m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンス天満ステーションフロントの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	主要駅まで徒歩３分。１駅で都心部に行くことが出来るのでかなり便利。駅周辺は、商店街があるのでほぼなんでもそろっている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街や一般道路付近はお店などで賑わっているものの、一つ筋を入れば住宅が多く割と静かである。クリニックや病院が近くにたくさんあるので、通いやすい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観やエントランスはきれいと感じる。管理人さんが毎日エントランスやごみ置き場の掃除をしてくださるのでいつもきれい。セキュリティーは、オートロックでTVモニターつきで安心。監視カメラは、エレベーターの内部の状況が１階のTVモニターで見えるので誰が乗っているのかがわかる。エレベーターは２台あるが、7階までと7階から13階までに分かれている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋は11階のため、ベランダからの景色が良い。夜景がきれいに見える。花火大会の時は、角度が合えば部屋から見える。室内の段差ほぼなし。お風呂は、温度設定と湯はりが出来る。風呂場には、乾燥、暖房の設定が出来るので洗濯物が干せる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分で商店街に着くので、かなり便利である。スーパーは徒歩15分圏内だと3件がある。100均も商店街に3件あり便利である。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	商店街の中に、クリニックがたくさんあるので困らない。救急指定の病院も徒歩10分程度のところにあり安心できる。区役所も徒歩1分程度のところにある。マンション内は、単身者、夫婦2人の方多いので、お祭りや子供のイベントはない。近所には、大きな公園がり、イベントも行われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

Jさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	扇町駅、天満、天六、中崎など沢山駅がありとても便利な場所です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

ユーキさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	天満駅が近く交通の便が良い。飲食店には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

ハヤトさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	主要駅に近い。生活に便利。黄色い内装がオシャレ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月天満駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数分おきに電車が来るので乗り遅れても大丈夫。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、スーパーも近く困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の多くが飲食店で内容も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園幼稚園は自転車があれば通える範囲。
治安	3	メリット	人通が多くて常に人の目があり、少し安心できる部分はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近のため値段は高めだが、生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2021年10月天満駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に立ち飲み屋が多数あり、飲み屋に困ることがない。
飲み屋も昼から翌朝までや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年10月天満駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームから天満の飲み屋街が見え楽しい気持ちになる。
エレベーターもあり、トイレも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2018年6月天満駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・天神橋筋商店街付近にあり、食品や衣服、ドラックストアなど生活をする上で困ることはありませ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り521文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス天満ステーションフロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

天満駅ランキング

位
(138物件中)

中崎町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,642万円

推定相場坪単価237万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.8万円　（坪賃料：8,891円～9,827円）

表面利回り　4.75％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,765 ～ 1,806万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,683 ～ 1,765万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,601 ～ 1,683万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,519 ～ 1,601万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,437 ～ 1,519万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市北区	199位	/ 463物件中
大阪市北区山崎町	1位	/ 3物件中
天満駅	50位	/ 101物件中
中崎町駅	32位	/ 77物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区	155位	/ 406物件中
大阪市北区山崎町	1位	/ 2物件中
天満駅	37位	/ 92物件中
中崎町駅	34位	/ 78物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、プレサンス天満ステーションフロントの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,583～1,664万円

※中央値：1,623万円

予測坪単価：234万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

プレサンス天満ステーションフロントの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		8階	1K	南東
2	2023年5月	2023年6月	9階	1K	北東
3	2023年3月	2023年4月	5階	1R	北西
4	2023年3月	2023年10月	9階	1K	北東
5	2022年9月	2023年1月	9階	1K	北東
6	2022年7月	2023年1月	5階	1R	北西
7	2022年3月	2022年9月	13階	1R	北東
8	2021年12月	2022年1月	4階	1K	北東
9	2021年10月	2021年12月	5階	1R	北西	角部屋
10	2021年9月	2021年10月	3階	1K	北東
11	2021年8月	2021年9月	9階	1R	北東
12	2021年8月	2021年9月	9階	1R	北東
13	2021年7月	2021年8月	3階	1K	北西
14	2021年5月	2021年7月	9階	1K	北東
15	2021年4月	2021年9月	5階	1R	北西	角部屋
16	2021年4月	2021年6月	9階	1R	北東
17	2021年3月	2021年6月	3階	1K	北東
18	2021年2月	2021年3月	13階	1R	南東
19	2021年2月	2021年7月	9階	1R	北東
20	2021年2月	2021年4月	9階	1R	北東
21	2020年11月	2020年11月	12階	1K	北東
22	2020年11月	2020年11月	9階	1K	北東
23	2020年10月	2020年10月	5階	1R	北西
24	2020年10月	2020年10月	9階	1K	北東
25	2020年9月	2020年10月	9階	1K	北東
26	2020年5月	2020年8月	9階	1K	北東
27	2020年5月	2020年8月	12階	1K	北東
28	2020年4月	2020年4月	4階	1R	北東
29	2020年1月	2020年1月	13階	1R	北東
30	2019年11月	2019年12月	9階	1K	北東
31	2019年9月	2019年12月	2階	1R	東
32	2019年8月	2019年8月	8階	1R	北東
33	2019年6月	2019年9月	9階	1K	北東
34	2019年5月	2019年8月	8階	1R	北東
35	2019年4月	2019年4月	8階	1R	北東
36	2019年4月	2019年5月	2階	1K	南東
37	2019年3月	2019年8月	2階	1R	北東
38	2019年3月	2019年5月	10階	1R	南東
39	2019年3月	2019年3月	12階	1K	北東
40	2019年3月	2019年4月	13階	1K	北	角部屋
41	2019年1月	2019年3月	10階	1K	北東
42	2019年1月	2019年1月	10階	1K	北東
43	2019年1月	2019年6月	9階	1K	北東
44	2018年11月	2018年11月	13階	1K	北	角部屋
45	2018年11月	2018年12月	10階	1K	北西
46	2018年10月	2018年12月	2階	1K	南東
47	2018年10月	2018年11月	2階	1R	南東
48	2018年10月	2018年10月	2階	1R	南東
49	2018年10月	2019年4月	12階	1K	北東
50	2018年9月	2019年1月	2階	1R	北東
51	2018年9月	2019年2月	10階	1R	南東
52	2018年9月	2018年10月	12階	1K	北東
53	2018年7月	2018年9月	9階	1K	北東
54	2018年6月	2018年9月	13階	1R	南東
55	2018年6月	2018年6月	2階	1K	北東
56	2018年6月	2018年6月	6階	1R	北西
57	2018年6月	2018年6月	3階	1K	北東
58	2018年5月	2018年6月	6階	1R	北東
59	2018年5月	2018年5月	13階	1K	西
60	2018年5月	2018年6月	10階	1R	北東
61	2018年4月	2018年4月	12階	1K	北東
62	2018年3月	2018年4月	6階	1R	南東
63	2018年3月	2018年3月	12階	1K	北東
64	2018年2月	2018年4月	6階	1R	北東
65	2018年1月	2018年2月	9階	1K	北東
66	2018年1月	2018年2月	12階	1R	北東
67	2018年1月	2018年1月	10階	1R	北西
68	2017年12月	2017年12月	3階	1K	北東
69	2017年11月	2018年2月	6階	1R	北東
70	2017年11月	2017年12月	3階	1K	北東
71	2017年11月	2018年1月	6階	1R	北西
72	2017年11月	2017年11月	13階	1K	西
73	2017年11月	2017年12月	5階	1R	南東
74	2017年11月	2018年2月	13階	1R	南東
75	2017年11月	2018年1月	10階	1R	北東
76	2017年10月	2017年11月	12階	1R	北
77	2017年8月	2017年9月	3階	1R	南東
78	2017年8月	2017年9月	6階	1K	南東	角部屋
79	2017年7月	2017年7月	3階	1R	南東
80	2017年7月	2017年7月	4階	1K	北西
81	2017年7月	2017年7月	3階	1R	南東
82	2017年6月	2017年7月	3階	1R	南東
83	2017年6月	2017年7月	4階	1K	北西
84	2017年6月	2017年7月	8階	1R	南東
85	2017年6月	2017年6月	3階	1K	北東
86	2017年5月	2017年5月	3階	1K	南東
87	2017年5月	2017年5月	3階	1K	北東
88	2017年5月	2017年5月	13階	1K	西
89	2017年4月	2017年5月	6階	1K	南東	角部屋
90	2017年4月	2017年5月	11階	1K	北
91	2017年4月	2017年4月	12階	1K	北東
92	2017年4月	2017年4月	12階	1R	北
93	2017年3月	2017年5月	3階	1K	南東
94	2017年3月	2017年5月	3階	1K	北東
95	2016年12月	2016年12月	6階	1K	北東
96	2016年12月	2017年3月	3階	1K
97	2016年10月	2016年11月	11階	1K	北
98	2016年10月	2016年12月	4階	1K	西
99	2016年10月	2016年10月	3階	1K	南東
100	2016年10月	2016年10月	12階	1K	北西
101	2016年10月	2016年10月	3階	1K	北東
102	2016年9月	2016年12月	11階	1K	北
103	2016年9月	2016年10月	3階	1K	東
104	2016年6月	2016年6月	4階	1K	北西
105	2016年4月	2016年4月	6階	1K	北東
106	2016年3月	2016年10月	12階	1K	北西
107	2016年3月	2016年10月	3階	1R	南東	角部屋
108	2016年3月	2016年5月	4階	1K	北西
109	2016年2月	2016年2月	2階	1K	北東
110	2015年11月	2016年3月	3階	1R	北東
111	2015年10月	2015年11月	3階	1K	北西
112	2015年9月	2015年11月	12階	1K	北西
113	2015年9月	2015年11月	13階	1K	南東
114	2014年3月	ー	13階	1K	北
115	2014年2月	ー	12階	1K	北
116	2013年6月	ー	12階	1K
…残り96件
平均			7階				21.44㎡	4.46㎡	1,372万円	＠212万円	＠65万円	5,870円 273円	1,743円 81円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス天満ステーションフロントの売買相場緑線＝大阪市北区山崎町の売買相場青線＝大阪市北区の売買相場天満駅の売買相場中崎町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■プレサンス天満ステーションフロントの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区山崎町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天満駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	20.16～21.7㎡｜21.1㎡	1,215万円｜190万円/坪
4階～6階	21～21.7㎡｜21.43㎡	1,412万円｜218万円/坪
7階～9階	20.16～23.06㎡｜22.16㎡	1,493万円｜223万円/坪
10階～11階	21～21.7㎡｜21.45㎡	1,318万円｜203万円/坪
12階～13階	20.16～23.06㎡｜21.21㎡	1,436万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.36～21.45㎡｜21.44㎡	1,293万円｜199万円/坪
東向き	20.16～21.45㎡｜20.8㎡	1,275万円｜202万円/坪
西向き	21.5～23.06㎡｜22.67㎡	1,467万円｜214万円/坪
北・北東・北西向き	20.16～23.06㎡｜21.41㎡	1,394万円｜215万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	85	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	85	0	0	0	0	0
～2,000	31	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス天満ステーションフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	21.45
2025年1月	13階	1K	東	21.45
2025年1月	4階	1K	北東	21
2025年1月	3階	1K	北東	21
2024年12月	3階	1K	北東	21.05
…残り981件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス天満ステーションフロントの賃料相場緑線＝大阪市北区山崎町の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場天満駅の賃料相場中崎町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■プレサンス天満ステーションフロントの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区山崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天満駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20.16～23.06㎡｜21.44㎡	55,221円｜8,520円/坪
4階～6階	20～23.06㎡｜21.26㎡	56,875円｜8,851円/坪
7階～9階	18～23.06㎡｜21.3㎡	56,830円｜8,835円/坪
10階～11階	20～23.06㎡｜21.47㎡	57,008円｜8,783円/坪
12階～13階	19.42～23.06㎡｜21.44㎡	58,443円｜9,018円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～23.06㎡｜21.37㎡	56,795円｜8,793円/坪
東向き	18～21.7㎡｜21.09㎡	56,956円｜8,956円/坪
西向き	19～21.5㎡｜21㎡	56,080円｜8,817円/坪
北・北東・北西向き	20～23.06㎡｜21.37㎡	56,750円｜8,790円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り