Arome梅田の外観
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Arome梅田のエントランス
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Arome梅田のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 67件 |
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| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,753円 |
| 平均坪単価 | ＠9,839円 |
| 平均m²単価 | ＠2,977円 |
| 上位専有面積 | 38.93m²：36件 38.9m²：15件 42.46m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 3LDK：1件 |
Arome梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区太融寺町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
26戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Arome梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Arome梅田の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】快速がとまる、本数が多い、タクシーやバスの乗り換えも簡単近くにマンションや住宅があるので選択肢はたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本屋さんやアパレル、電気屋さんもあるので利便性はあるそこまで悪い印象はなく大人な人が多い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人気なお店もがたくさんあり種類もたくさんあるので飽きない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので遊びは困らないと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
なーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が広く人が混みあっていても通れるほど道が広くて急いでる時に混雑していても駆け足で普通に通れるほど余裕がある道がとても助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもカフェがあったりコンビニがあったり改札が出たあとにもたくさんの店があること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく駅の中に店が入っているのはとても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通的にも便利でたくさんの駅に繋がっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い噂等は聞いたことがありません。怒鳴ってる人も今のところは見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな駅に繋がっているのですぐに色んな場所へ行くことが出来る |
2023年5月 大阪駅
なおみおなさん
12件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪有数のターミナル駅、とにかく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもショッピングモールもあり、利便性は問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実しています。どの年代層にも合うお店があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はいい方だと思います。お店も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパの良さはあまり求めない方が良い街だと思います。 |
2022年7月 大阪駅
しょうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都市圏なので降りた後は複数の路線がすぐ近くにあり、梅田からは徒歩でほぼ全ての方角に行ける事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに阪神、阪急百貨店や他にもaltaなどの商業施設や買い物が出来る施設があり、利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は阪神百貨店の地下に沢山あります。色々なジャンルの飲食店が多く、その場所以外にもかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のバリアフリーはかなり充実しています。スロープや多機能トイレ、エレベーターなど色々な工夫がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から近くの場所は治安が良い印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は大都市圏なので抜群です。買い物や少しの遠出も簡単に出来ます。 |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 地下道からそのまま大阪駅に行けるため便利である。途中にデパートもあるため買い物もしやすい。……
Arome梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 38.93 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 38.93 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.93 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.93 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 42.46 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区太融寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.9～42.46㎡｜39.5㎡ | 112,500円｜9,421円/坪 |
| 3階～4階 | 38.9～42.46㎡｜39.85㎡ | 115,355円｜9,576円/坪 |
| 5階～6階 | 38.9～42.46㎡｜39.8㎡ | 116,259円｜9,662円/坪 |
| 7階～8階 | 28.93～42.46㎡｜38.95㎡ | 117,680円｜10,039円/坪 |
| 9階～10階 | 38.9～84.06㎡｜47.03㎡ | 146,000円｜10,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.93～42.46㎡｜40.69㎡ | 120,000円｜9,770円/坪 |
| 西向き | 28.93～84.06㎡｜40.16㎡ | 118,715円｜9,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
