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ライオンズシティ栄の外観:地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩約10分の好立地マンション♪ペット飼育可能です。
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ライオンズシティ栄の外観:安心の建設性能評価マンション!「栄」駅まで徒歩約12分で複数路線利用可能♪
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ライオンズシティ栄のエントランス
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ライオンズシティ栄のエントランス
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ライオンズシティ栄のエントランス:お客様をお迎えするロビーは高級感があります。
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ライオンズシティ栄のエントランス:オートロック付きで大切な家族の安全を守ります。
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他
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ライオンズシティ栄のその他:屋根付き駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります。
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ライオンズシティ栄のその他:留守時も安心の宅配ボックス付き♪
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:25件 |
賃料履歴 | 2014年~: 38件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約170万円/坪 賃料:約7999円/坪 利回り:約5.65% |
偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ライオンズシティ栄の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩7分
JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分
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利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄3丁目19-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ栄の【賃貸】物件情報
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ライオンズシティ栄の口コミ・評判
2014年1月
twinshatさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栄、矢場町の2駅が徒歩10分圏内で、バス停も近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会生活を楽しみたい方には最適。ブランド店の立ち並ぶ大津通まで数百メートル、ロフトは隣のブロックです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ライオンズマンションとしては普通にしっかりしています。ロビーには応接セットあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターネット、ケーブルテレビ 敷設済みです。ユニットバスも大きめ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食事場所に困ることはありません。サイゼリヤからラシックの高級店まで徒歩 数分です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若宮神社の地元になるため、当番町の年は、祭りに参加して、からくりの山車が引けます。こども囃子もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】他の駅と違い、あまり駅に行かない私でも、迷うことなく行けますやっぱり、いろんな施設へのアクセスはしやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】病院などは近くにいくつかあるため、そこは便利。街灯は数多くあり、夜でも明るくなっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどはたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】バリアフリー、ユニバーサルデザインは、普及している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の周りに百貨店、ノリタケの森にはイオンも出来たので、欲しいものは何でも揃います。交通のアクセスも良く便利です。バスも多方面にたくさん出ています。首都圏ほど駅や電車、バスは混んでなく、過ごしやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】メリットは特にありません。残念ながら良いところはどこでも行ける都会の駅ってだけで駅のホームも汚いし変な人多いし駅員さんは冷たいのでメリットが浮かばない。残念です。田舎線ホームだから余計変な人が多いのかな。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名古屋駅
あさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | いろんな路線へアクセスしやすく、券売機がたくさんある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 名鉄百貨店やタカシマヤなど数多くのショッピング施設がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 名物を食べられたり、チェーン店も多くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最新の設備が整っており、暮らしやすいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 警察署や警備はしっかりしているので何かあった時の対応は早い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | いろんな方面へのアクセスはいいので移動はしやすい |
2024年2月 名古屋駅
れふぃさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 基本近鉄、JR、新幹線なども通っているので通いやすいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に人気料理店やブランド品の店舗が多いので自分へのご褒美やプレゼント探しにはもってこいです |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | どこの店舗でも美味しいお店が多いです、地下街などに飲食店もかなりあるので食事場所には困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周りに塾はあってその近くに交番や警察も塾付近をパトロールしているのをよく見かけるのでそれなりに安心はできる方 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番があり駅内にもパトロールしている警備員や警察もいるので 駅周辺で変なことをしている人は少ない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 値段は物を考えたら納得できるものが多いので満足はいく方 |
2023年1月 矢場町駅
りなさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅である名古屋駅から15-20分と比較的近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | PARCOや大須商店街が近い為、若者向けの町といった印象。遊ぶ場所や飲食店が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、なか卯、丸亀製麺など、リーズナブル飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内の手すりや多目的トイレなど、バリアフリーは比較的充実している。 |
治安 |
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メリット | 昼間は高校生くらいの年齢層も多く、楽しい街という印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 自身が若者で、治安よりも遊びやすさを重視するなら最高の街。大須商店街まで行けばスーパーもある。 |
2022年2月 名古屋駅
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【メリット】 名古屋の中心の駅なので便利です。
なくてはならない駅。
駅構内にコンビ……
ライオンズシティ栄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市中区ランキング![]() ![]() (502物件中) |
名古屋市中区栄ランキング![]() ![]() (78物件中) |
矢場町駅ランキング![]() ![]() (74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,669万円
推定相場坪単価170万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,020 ~ 5,136万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,786 ~ 5,020万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,553 ~ 4,786万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,319 ~ 4,553万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,086 ~ 4,319万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズシティ栄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市中区 | 185位 | / 450物件中 |
---|---|---|
名古屋市中区栄 | 35位 | / 71物件中 |
矢場町駅 | 40位 | / 68物件中 |
名古屋駅 | 66位 | / 173物件中 |
栄駅 | 50位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市中区 | 150位 | / 373物件中 |
---|---|---|
名古屋市中区栄 | 30位 | / 69物件中 |
矢場町駅 | 34位 | / 62物件中 |
名古屋駅 | 61位 | / 117物件中 |
栄駅 | 44位 | / 93物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年7カ月) |
名古屋市中区ランキング![]() ![]() (127物件中) |
名古屋市中区栄ランキング![]() ![]() (25物件中) |
矢場町駅ランキング![]() ![]() (25物件中) |
ライオンズシティ栄の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年7月) |
2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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8階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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9階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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11階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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14階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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ライオンズシティ栄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2016年10月 | 2017年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
17 | 2016年6月 | 2017年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
20 | 2015年2月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2011年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
23 | 2010年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2010年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
25 | 2009年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 84.32㎡ | 10.14㎡ | 4,058万円 | @159万円 | @48万円 | 7,550円 89円 |
13,692円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.64~60.64㎡|60.64㎡ | 1,980万円|107万円/坪 |
4階~6階 | 60.64~92.53㎡|80.91㎡ | 4,009万円|163万円/坪 |
7階~9階 | 80.75~92.53㎡|90.66㎡ | 4,321万円|157万円/坪 |
10階~12階 | 80.75~91.89㎡|86.32㎡ | 3,905万円|150万円/坪 |
13階~14階 | 96.57~96.57㎡|96.57㎡ | 5,490万円|187万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.64~96.57㎡|84.32㎡ | 4,058万円|158万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ライオンズシティ栄の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 80.75 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 91.89 | ![]() |
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2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 91.89 | ![]() |
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2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 91.9 | ![]() |
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2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 91.89 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 77.17~91.89㎡|80.11㎡ | 150,400円|6,169円/坪 |
4階~6階 | 60.64~77.17㎡|63㎡ | 139,142円|7,358円/坪 |
7階~9階 | 80.75~80.75㎡|80.75㎡ | 160,000円|6,550円/坪 |
10階~12階 | 91.89~91.9㎡|91.89㎡ | 215,652円|7,758円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.64~91.9㎡|84.14㎡ | 188,578円|7,380円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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