プレサンスレイズ千種今池

賃料(管理費): 8.36万円(8,380円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.04m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 東

賃料(管理費): 8.42万円(8,380円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.04m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 東

プレサンス　レイズ　千種今池

賃料(管理費): 8.66万円(8,380円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.04m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 西

プレサンスレイズ千種今池 303

賃料(管理費): 8.68万円(8,870円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

プレサンスレイズ千種今池 403

賃料(管理費): 8.74万円(8,870円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 9.1万円(8,870円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: -

プレサンスレイズ千種今池 201

賃料(管理費): 9.21万円(10,120円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

賃料(管理費): 9.22万円(8,870円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 東

プレサンスレイズ千種今池 1303

賃料(管理費): 9.28万円(8,870円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 東

プレサンスレイズ千種今池 401

賃料(管理費): 9.33万円(9,460円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

プレサンス　レイズ　千種今池 1403

賃料(管理費): 9.34万円(8,870円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 東

賃料(管理費): 9.45万円(9,460円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

プレサンスレイズ千種今池 701

賃料(管理費): 9.51万円(9,460円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

プレサンス　レイズ　千種今池 1101

賃料(管理費): 9.75万円(9,460円)

敷金・礼金: 無・97,500円

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 西

プレサンスレイズ千種今池 1201

賃料(管理費): 9.81万円(9,460円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 西

プレサンス　レイズ　千種今池

賃料(管理費): 9.87万円(9,460円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 西

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2024年8月千種駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、東山線が通っておりかなり交通の便利さはあります。バスターミナルもあり快速も止まります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐにスーパー、コンビニ等あるので緊急時はかなり助かります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店の食事処や居酒屋などありお店には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通の利便性があるので遠出などには行動しやすい駅になってます。
治安	5	メリット	夜になっても人通りがあり、飲食店も多くないので静かな場所です。街灯もあり河合塾などもあるので遅くなりすぎなければ心配ない所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きなスーパー、コンビニ等あるので生活面は便利な所です。少し歩けばROUND1もあるので多少のアミューズメント施設もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2024年5月千種駅

里のやつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東山線の駅で、さらにJRも使えるので、春日井方面にも行きやすかった。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のお店も多く、買い物はとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	お店の数は非常に多く、バラエティーにも飛んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があり、緑も多くまた予備校なども多いです。
治安	5	メリット	悪くないと思います。パトカーなどもよく見かけました。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRと地下鉄が使えるので、とても良い駅だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2023年5月今池駅

かとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋から1本で行くことができるので乗り換えをする必要がない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにドンキやカラオケ、マックなどがあるので遊んだりショッピングするにはもってこい
飲食店の充実	5	メリット	マックが近くにある改札でて直でいくことができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープ、エレベーターがあるコンコースが広め
治安	4	メリット	治安の違いがあまりないどこも同じような治安
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋、栄などに電車1本でいくことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2023年3月千種駅

ぽぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄駅まで2駅、名古屋駅まで4駅なので主要駅までのアクセスは非常に良いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	1番出口から徒歩2分位にバロー車道店というスーパーマーケットがありす。駅構内にセブンイレブン、1番出口の横にもセブンイレブンがあります。歯医者や内科は駅近くに何軒かあります。
飲食店の充実	5	メリット	JR千種駅側（今池方面）に餃子屋さん、鉄板焼、磯丸水産、ホルモン焼き屋、串カツ田中、インディアンステーキ等、道路沿いにずらっと飲食店が並んでいます。鉄板焼はドラゴンズの選手もよく来られてます。おにぎり屋はテイクアウト専門ですがにぎりたてなのでとても美味しいです。栄方面にはモスバーガーやミスタードーナツなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東区なので小学校、中学校の学区や評判はとてもいいと思います。駅周辺には学習塾がたくさんあります。
治安	5	メリット	歓楽街もなくどちらかというとオフィス街の要素もあるので、変な人には遭遇したことはないです。県警安心メールでもこの地域はあまり変出者発生情報は見たことないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋市の主要駅に近いのは最大にして最高のメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・466文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスレイズ千種今池の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(725物件中)

名古屋市千種区今池ランキング

位
(27物件中)

今池駅ランキング

位
(67物件中)

千種駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンスレイズ千種今池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	8階	1LDK	西	35.1
2025年2月	9階	1LDK		35.05
2025年2月	9階	1LDK	西	35.05
2025年1月	4階	1LDK	西	32.85
2024年12月	4階	1LDK	西	35.05
…残り64件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンスレイズ千種今池の賃料相場緑線＝名古屋市千種区今池の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場千種駅の賃料相場今池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■プレサンスレイズ千種今池の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■名古屋市千種区今池の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■千種駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.04～35.05㎡｜32.65㎡	85,380円｜8,642円/坪
4階～6階	31.04～35.1㎡｜33.05㎡	87,716円｜8,769円/坪
7階～9階	31.04～35.1㎡｜33.38㎡	91,484円｜9,055円/坪
10階～12階	31.04～35.05㎡｜33.04㎡	91,600円｜9,161円/坪
13階～15階	31.04～35.05㎡｜33.04㎡	93,400円｜9,342円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	32.85～33.3㎡｜33.04㎡	90,530円｜9,057円/坪
西向き	31.04～35.1㎡｜33.09㎡	89,539円｜8,937円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り