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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 内山 > 今池駅 > プレサンスジェネ千種内山２

中古

プレサンスジェネ千種内山２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 7482
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プレサンスジェネ千種内山２の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:24件
中古:15件
賃料履歴 2020年～: 244件
騰落率

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場 売買:約201万円/坪 賃料:約7561円/坪 利回り:約4.51％
偏差値ランキング

名古屋市千種区
722物件中の順位

プレサンスジェネ千種内山２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩2分
    JR中央本線／千種駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立内山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立今池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレサンスジェネ千種内山２の【賃貸】物件情報

プレサンスジェネ千種内山II
プレサンスジェネ千種内山II
賃料(管理費)
5.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
プレサンスジェネ千種内山II
プレサンスジェネ千種内山II
賃料(管理費)
5.91万円(10,900円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
プレサンスジェネ千種内山2
プレサンスジェネ千種内山2
賃料(管理費)
5.91万円(10,900円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
プレサンスジェネ千種内山II
プレサンスジェネ千種内山II
賃料(管理費)
5.91万円(10,900円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンスジェネ千種内山２の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今池駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばＪＲ線もあるのでどこに行くにも便利。生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【今池駅に対する口コミ】スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【今池駅に対する口コミ】名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【今池駅に対する口コミ】お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

あやさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納力に長けています。角部屋の1Kはシューズボックスがとても広かったり、他にも備え付けの棚が多く片付けしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今池駅に対する口コミ】今池駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅です。桜通線に加えて、東山線も乗り入れており乗り換えが便利な駅となっています。駅の周りは、商業施設や歓楽街が広がっており、多くの人が駅を利用しています。駅前から名古屋市営バスも利用出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 今池駅

たまろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今池駅は桜通線も東山線もあって乗り継ぎしやすいから最高
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテが近いしマクドナルドがあるから行きやすい
飲食店の充実
5 		メリット ピカイチなどの有名店があり、飲み屋としては最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしていないので分からないが、学校が多いので選択肢が多くて良い
治安
5 		メリット 怖い人が多いが、いがいとやさしいひともおおくて人情深くてよい
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ最強すぎる！！！これだけは言えますね
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2023年10月 千種駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも利用できハブ駅の金山駅までもすぐ。また栄、名駅も1本で行くことができるためアクセスの利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けばイオンがあったり個人経営の飲食店も多い。また新栄、栄までは徒歩圏内であるためショッピングも楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はとても充実している。個人経営の美味しいお店も多く一人で入れるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 付近には幼稚園や学校もあり学習塾も多い。道も広く平坦なのでベビーカー等も押しやすい。
治安
3 		メリット お店も多いため夜でも比較的道は明るく人通りは多い。駅出口にコンビニもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名駅や栄駅等の中心部からも近くアクセスもいいが家賃は安く比較的広い部屋が多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2023年10月 千種駅

だいごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅でJRだけでなく地下鉄もあります。本数も多いので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺にはスーパーやショッピングモール、高速道路のインターもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からファミレスまでそろっているので問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もあり、高校や大学までも交通機関を使うと広い選択肢になります。
治安
3 		メリット 鋼板も駅の近くにあり、街灯も多くあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気の居住エリアで、交通の便利がよいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年5月 今池駅

にくマルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線と桜通線が通っていて、バスもたくさん出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーや飲食店が多く病院などもちらほらある
飲食店の充実
5 		メリット ランチ営業をしている居酒屋や韓国料理のお店などが多く、昼も夜も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は繁華街だけど少し離れると学校、幼稚園など多数ある
治安
4 		メリット 繁華街なので夜中でも明るく1人歩きでも心配ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高い街なので、特に若い世代は住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスジェネ千種内山２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(722物件中)

名古屋市千種区内山ランキング

位
(13物件中)

今池駅ランキング

位
(66物件中)
千種駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,822万円

推定相場坪単価201万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　 （坪賃料：7,183円～7,940円）
表面利回り　4.51％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,958 ～ 2,004万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,867 ～ 1,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,776 ～ 1,867万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,685 ～ 1,776万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,594 ～ 1,685万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンスジェネ千種内山２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市千種区 84位 / 531物件中
名古屋市千種区内山 5位 / 12物件中
今池駅 14位 / 56物件中
千種駅 29位 / 74物件中

坪賃料ランキング

名古屋市千種区 60位 / 240物件中
名古屋市千種区内山 7位 / 11物件中
今池駅 17位 / 38物件中
千種駅 33位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,759～1,850万円

※中央値：1,805万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年3カ月)

名古屋市千種区ランキング

位
(131物件中)

名古屋市千種区内山ランキング

位
(4物件中)

今池駅ランキング

位
(15物件中)
千種駅の騰落率ランキング

プレサンスジェネ千種内山２の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年11月）		 10階 西北西 /南南西
10階 東南東
11階 西北西 /北北東
12階 西北西 /南南西
14階 東南東
15階 西北西 /南南西
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プレサンスジェネ千種内山２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年2月 10階 1LDK 東
2 2023年10月 2023年12月 15階 1LDK 東 角部屋
3 2023年4月 2023年4月 3階 1K 西
4 2023年3月 2023年6月 9階 1K 西 角部屋
5 2023年1月 2023年9月 15階 1LDK 東 角部屋
6 2022年9月 2022年12月 9階 1K 西 角部屋
7 2022年1月 2022年5月 9階 1K 西
8 2021年8月 2021年8月 8階 1R 西
9 2021年7月 2021年8月 14階 3LDK 南西 角部屋
10 2021年7月 2021年8月 9階 1K 西 角部屋
11 2021年4月 2021年10月 9階 1LDK 東
12 2020年7月 2020年9月 2階 1K 西
13 2020年2月 2020年2月 15階 2LDK 西 角部屋
14 2019年8月 2020年3月 7階 1K 西
15 2019年1月 2019年1月 9階 1LDK 西
平均 9階 38.2㎡ 6.84㎡ 2,389万円 ＠210万円 ＠64万円 6,907円
180円		 2,552円
66円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンスジェネ千種内山２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンスジェネ千種内山２の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区内山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千種駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 1,545万円｜197万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 23.09～37.69㎡｜31.58㎡ 2,053万円｜215万円/坪
10階～12階 46.76～46.76㎡｜46.76㎡ 3,080万円｜217万円/坪
13階～15階 46.76～70.41㎡｜55.4㎡ 3,312万円｜200万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ 3,980万円｜186万円/坪
東向き 37.69～46.76㎡｜44.49㎡ 2,962万円｜220万円/坪
西向き 23.09～57.7㎡｜32.46㎡ 2,001万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンスジェネ千種内山２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 西 25.96
2025年1月 3階 1K 西 25.96
2024年12月 7階 1K 西 25.96
2024年12月 7階 1K 西 25.96
2024年12月 7階 1K 西 25.96

…残り239件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンスジェネ千種内山２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンスジェネ千種内山２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区内山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.79～37.7㎡｜29.6㎡ 65,054円｜7,293円/坪
4階～6階 23.11～37.7㎡｜28.55㎡ 65,145円｜7,563円/坪
7階～9階 25.96～37.7㎡｜29.09㎡ 66,803円｜7,618円/坪
10階～12階 46.76～55.93㎡｜48.59㎡ 117,000円｜7,959円/坪
13階～15階 46.76～57.7㎡｜48.13㎡ 126,996円｜8,754円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.96～46.8㎡｜42.17㎡ 105,072円｜8,164円/坪
西向き 23.11～57.7㎡｜28.88㎡ 65,576円｜7,523円/坪
北・北東・北西向き 32.07～32.07㎡｜32.07㎡ 72,000円｜7,422円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 125 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    プレサンスロジェ千種内山　

    プレサンスロジェ千種内山　の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山1丁目18番1号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年月 2024年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 1
    偏差値 61
    アクセス数 238
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    プレサンスロジェ千種内山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
  • 中古

    プレサンスジェネ千種内山

    プレサンスジェネ千種内山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目7番12号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年月 2017年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 33
    偏差値 62
    アクセス数 6715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プレサンスジェネ千種内山     		1,710万円 186.3万円 30.34m² 1R 3階 - 150万円
    割安
  • 中古

    ハーモニーレジデンス名古屋今池

    ハーモニーレジデンス名古屋今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8番18号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 徒歩3分
    築年月 2014年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 28
    偏差値 56
    アクセス数 3842
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ハーモニーレジデンス名古屋今池     		1,780万円 208.9万円 28.16m² 1K 3階 南 139万円
    割安
  • 中古

    仲田公園パークハイツ

    住所 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2番18号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩6分
    築年月 1999年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3964
  • 中古

    グランドメゾン神田町

    住所 愛知県名古屋市千種区神田町27番1号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩8分
    築年月 1985年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5196
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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周辺の賃貸物件

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    ル・シャンパーニュ

    ル・シャンパーニュの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番11号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 38
    アクセス数 2601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シャンパーニュ ル・シャンパーニュ 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 8階 北
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    アミティヤスダ

    アミティヤスダの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目7番3号
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティヤスダ アミティヤスダ 9.8万円
    (9,000円)    		 無 無 68m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    レオパレスHAMADA今池１

    レオパレスHAMADA今池１の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7番15号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 103 レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 103 5.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 101 レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 101 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 204 レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 204 5.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 304 レオパレスＨＡＭＡＤＡ今池I 304 6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コート内山

    コート内山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-8番8
    築年数 2006年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート内山 コート内山 8.4万円
    (5,000円)    		 無 無 45.36m² 1LDK 6階 北
    コート内山 コート内山 8.4万円
    (5,000円)    		 無 無 45.24m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    アイリス内山

    住所 愛知県名古屋市千種区内山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1734

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    グランドメゾンザ池下ガーデンタワー

    グランドメゾンザ池下ガーデンタワー
    価格 5,587万円～29,866万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 200戸
    専有面積 55.06㎡～160.79㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 2327
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    ザファインタワー名古屋今池

    ザファインタワー名古屋今池
    価格 4,450万円～11,280万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩1分
    階建 地上29階建
    総戸数 179戸
    専有面積 44.50㎡～90.64㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK ／ 第三期四次 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 8票
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    パークコート覚王山山門町

    パークコート覚王山山門町
    価格 25,000万円～46,000万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩4分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 111.33㎡～153.22㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 1727
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    ローレルタワー名古屋千種

    ローレルタワー名古屋千種
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分 （3番出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    専有面積 36.59㎡～120.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1229
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    ザパークハウス覚王山

    ザパークハウス覚王山
    価格 23,500万円～23,500万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩3分 （※1番出入口）
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 45戸
    専有面積 102.24㎡～102.24㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1665

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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