ルーエ金山の外観
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ルーエ金山の外観
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ルーエ金山の外観
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ルーエ金山の外観
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ルーエ金山の外観：外観
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ルーエ金山のエントランス
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ルーエ金山のエントランス
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ルーエ金山のエントランス：エントランス
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ルーエ金山のエントランス：エントランス
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ルーエ金山のその他
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ルーエ金山のその他
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ルーエ金山のその他
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ルーエ金山のその他
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ルーエ金山のその他
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ルーエ金山のその他
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ルーエ金山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 70件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,485円 |
| 平均坪単価 | ＠7,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 30m²：23件 30.25m²：20件 34.59m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：59件 1K：11件 |
ルーエ金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩11分
JR東海道本線／金山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーエ金山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 金山駅
むーらぶさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の第2のターミナル駅でJR.地下鉄、名鉄とどこへ行くにも便利な駅です。名鉄からJRへの乗換も名古屋駅より歩かずに済むので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカや駅前にミュープラット金山やアスナル金山があり、話題のお店もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、また話題のお店も多いので、楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はバリアフリーで、多機能トイレもあるので、ユニバーサルに使いやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、また路上喫煙禁止区域なので、安全です。 基本的には明るい駅周辺なので、夜も安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の店舗は多く、徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられるため、便利です。 |
2024年1月 金山駅
UNOさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄・JR・地下鉄が集約されているターミナル駅のため利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル・駅前商業施設など非常に充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・定食屋・カフェ等すべて複数店舗そろっており、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレや車いす対応など、駅の設備は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗換駅であるせいか、飲み屋が多いわりに治安が良い 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便・周辺施設などが充実している割に家賃・マンション相場が安い |
2022年6月 金山駅
きんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる路線をつなぐ最強の駅です。どこに行くにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺になくてもどこにでも行けるので問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものから、馴染みのものまでなんでもありました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学先がどこの高校でといきやすそうだなーと思っていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるのでまあまあ安心できるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこ何でも行きやすいのでコスパはいいのでは？ |
2021年11月 金山駅
4.0
【メリット】 中央に幅の広い通路があるため、名鉄・JR・地下鉄などの相互乗り換えが視覚的に分かりやすい。……
ルーエ金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 34.59 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.25 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 30 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 30.25 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 30 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.99～34.59㎡｜31.78㎡ | 66,461円｜6,914円/坪 |
| 3階～4階 | 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ | 73,250円｜7,001円/坪 |
| 5階～6階 | 29.99～34.59㎡｜31.05㎡ | 69,210円｜7,382円/坪 |
| 7階～8階 | 29.99～35㎡｜30.72㎡ | 69,666円｜7,514円/坪 |
| 9階～10階 | 30～35㎡｜31.08㎡ | 70,894円｜7,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.99～35㎡｜31.32㎡ | 69,485円｜7,348円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
