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賃貸

ホームズ大泉学園

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2946
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,747円
平均坪単価 ＠10,440円
平均m²単価 ＠3,159円
上位専有面積 19.29m²：43件 16.04m²：10件 17.47m²：7件
上位間取り ワンルーム：39件 1K：30件 1R：2件

ホームズ大泉学園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉1丁目24-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ホームズ大泉学園の口コミ・評判

2016年5月

朝日アサヒさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大泉学園駅まで歩いて3分。コンビニやスーパーも近い。飲み屋やご飯屋さんも近いしほとんどの事を徒歩圏でできる。まず不自由しないでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近いのですが私はあまり音がきになりませんでした。マナーの悪い人もあまり見かけず。目の前が公園で、お隣の家とも程よく距離があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 年数よりは綺麗に見えます。オートロックなので安心。大家さんはほとんどの見かけませんでした。エレベーターがあり引越しが楽でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私は角部屋だったのですが、日当たりが良く、風通しも良かったです。入居時も綺麗にクリーニングされていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 有名なおだふじが徒歩15くらいにあります。おだふじ近くには映画館も。安い八百屋、魚屋さんも徒歩3分内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も塾もいろいろなスクールも多いです。お祭りやイベントも良く目にしました。良い子が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 大泉学園駅

あいらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの運行、タクシー乗り場、自転車置き場が充実していて最寄りから遠くても便がいい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、本屋、買い物施設が充実している

コンビニ→セブン、ローソン、ファミマ
本屋→くまざわ、ブックオフ、ジュンク堂
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェが多い
カフェ→ドトール、スタバ、タリーズ、コメダなど
居酒屋→魚民、鳥貴族、笑笑、土間土間、個人店など
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、幼稚園が多い
エレベーターが南口、北口両方ともある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある
街灯が多い
夜でも人が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都内に比べたら物価は安い
実際に見た時は池袋の半分の物価の値段だった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年2月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋〜保谷間の中ではかなり充実度の高い駅だと思います。ゆめりあ、グランエミオなどの商業施設……

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（残り180文字）

2022年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに飲食店やスーパーなどが充実していて、仕事帰りにお買い物ができてとても助かっていま……

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（残り141文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでも揃う便利な駅。飲食店も多く、映画館、ショッピングビルもあり遠出しなくても大泉学園で……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホームズ大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム 西 16.04
2024年11月 4階 ワンルーム 南 16.04
2024年9月 4階 ワンルーム 南 16.04
2024年8月 4階 ワンルーム 西 16.04
2024年7月 1階 ワンルーム 西 19.29

…残り66件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.47～19.29㎡｜18.98㎡ 48,808円｜8,509円/坪
2階～2階 17.47～19.29㎡｜18.83㎡ 52,125円｜9,166円/坪
3階～3階 17.25～19.29㎡｜18.73㎡ 49,944円｜8,836円/坪
4階～4階 16.04～19.29㎡｜17.64㎡ 51,376円｜9,701円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.04～19.29㎡｜18.49㎡ 51,150円｜9,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.04～19.29㎡｜18.31㎡ 50,229円｜9,127円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 9
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    口コミ数 4
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 31
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    住所 東京都練馬区東大泉5丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイヴィレッジ ハイヴィレッジ 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 東
    ハイヴィレッジ ハイヴィレッジ 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築

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ザ・パークハウス 大手門
所在地
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福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩8分 （4番出口）
「平和台通り」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
専有面積 45.07㎡～93.61㎡
間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上19階 地下1階建
総戸数 66戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　九州支店　売主: 積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部、日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所
施工会社 上村建設株式会社
中古

グランドパレス浄水通り

  • 口コミ1件
  • 偏差値55
  • アクセス数6025
グランドパレス浄水通り
住所 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15番10号(地番)
交通 九電体育館バス停 徒歩2分
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 8階建
総戸数 36戸
推定相場
8,300万円（70㎡換算時）
392万円（坪単価）
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新築

エンクレストガーデン福岡

  • 投票数5件
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エンクレストガーデン福岡
所在地
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交通 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
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「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 （「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分・西鉄バス）
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西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
専有面積 54.81㎡～82.67㎡
間取り 第四期 2LDK～4LDK ／ 第五期 3LDK～4LDK
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総戸数 364戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・事業主: 株式会社えんホールディングス
施工会社 福田・旭建設工事共同企業体
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