ジェネシス三鷹の外観
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ジェネシス三鷹の外観
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ジェネシス三鷹のその他
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ジェネシス三鷹のその他
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ジェネシス三鷹のその他
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ジェネシス三鷹のその他
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ジェネシス三鷹のその他
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ジェネシス三鷹のその他
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ジェネシス三鷹のその他：洋室
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ジェネシス三鷹のその他：洗濯機置き場
ジェネシス三鷹の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 バス6分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀7丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェネシス三鷹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェネシス三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三鷹駅
あきやんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線は途中なのですが、総武線などを使うと始発なのでとても空いていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどドラッグストアなどがたくさんあるので、生活する分にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の牛丼屋、アナとファミレス等もそれなりに充実しているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や公園などがたくさんあるので、遊ばせるにはとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吉祥寺等と比べると、お年寄りが多く、酔っ払ったばかものなどが騒ぐような事はありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがたくさんあるので、安いものはそれなりに揃っています |
2022年4月 三鷹駅
ヒロミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅は乗降数が多い方だと思いますが朝のラッシュ時に整列乗車を行なっているため、危険だなと思うことが少ないです。 個人的には駅中に座れる店やスーパー、パン屋、弁当屋などあり電車待ち時間にも退屈しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはもちろん、激安スーパーが3箇所、普通のスーパーも2箇所。 病院は美容室その他もろもろ大充実で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 凝った店、昔ながらのお店、普通にチェーン店が散在していていつでも好きなジャンルの食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快速、青梅特快、中央特快がとまるので時間が短縮できありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい場所が多いのと、道歩く人が落ち付いているきがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い八百屋やスーパーがあり助かります |
2019年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 総武線の始発で、朝の通勤時間などは１本見送って次の電車にすれば座れます。横を走る中央線より……
2019年2月 三鷹駅
3.0
【メリット】 中央特快が止まり、新宿までは15分程でいける、吉祥寺までは一駅、駅の階段にエスカレーターや……
ジェネシス三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.5 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.5 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.5 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 120,625円｜6,702円/坪 |
| 2階～2階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 126,333円｜7,019円/坪 |
| 3階～3階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 122,166円｜6,788円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 123,425円｜6,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
