エーデル練馬の外観：外観・土地
-
エーデル練馬の外観：外観・土地
-
エーデル練馬の外観：外観・土地
-
エーデル練馬の外観：外観・土地
-
エーデル練馬の外観：外観・土地
-
エーデル練馬の外観：外観・土地
-
エーデル練馬のエントランス：エントランス
-
エーデル練馬のエントランス：エントランス
-
エーデル練馬のエントランス：エントランス
-
エーデル練馬のその他：その他
-
エーデル練馬のその他：その他
-
エーデル練馬のその他：その他
-
エーデル練馬のその他：その他
-
エーデル練馬のその他：その他
-
エーデル練馬のその他：その他
エーデル練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目30-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2006年5月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
-
中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エーデル練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エーデル練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エーデル練馬の口コミ・評判
2021年4月
ぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 西武池袋線や大江戸線、副都心線や西武有楽町線など使い勝手の良い駅から徒歩10分圏内。駅に西友とライフ両方がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 警察署が近くにあり、マンションも大通りに面しているため、治安が良く明るい道を通って帰れる。目白通り沿いではあるがそれは玄関側なので、リビングや寝室側にいれば車の音も聞こえない。区役所や郵便局へのアクセスも良好。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | シンプルなデザイン。清掃は頻繁にされ、監視カメラやオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なスペース、駐車場、駐輪場、AEDがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 南向きで日当たりは良いので、晴れた日中であれば電気不要。天井が高いので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前の西友やライフ、または駅とマンションの中間にあるまいばすけっとで買い物をする。駅の南側はレストラン、居酒屋やバーも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科や胃腸科、歯科などのクリニックは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目の前にコンビニがあったので急な買い物はそこで済ましていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大江戸線や西武池袋線を利用できるため便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 練馬駅から徒歩5分という近さのうえ、マンションまでのルートには消防署、警察署が並ぶ安心感。目白通り沿いにあり、立地場抜群です。区役所も近いですし、大きいスーパーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 練馬駅
つんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる （西武池袋線、有楽町線、大江戸線、豊島線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに西友、業務スーパーやライフなどのスーパーが多く、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにマックやガスト、大戸屋などバラエティに富んだ飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームまでにエレベーターやエスカレーターなどがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、大通りは夜遅くても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の利便性や交通の便からは住まいにこだわりがなければ安い物件でも住みやすいと思う。 |
2022年9月 練馬駅
ペンちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分程でそこから様々な路線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセスが良い。大江戸線で新宿や六本木も1本で行くことができ、Fライナーを利用すると原宿、渋谷まで30分程で行ける。西武池袋線は本数も多くコロナ禍の今は朝の時間帯も比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西友とライフの2件があり便利。駅周辺に主なチェーンの飲食店が一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主な飲食店は駅周辺に一通り揃っているので安く食事をすませることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、病院も多く、駅から少し離れると静かな住宅街なので子育てするには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店街は夜は少し怖い感じもするがそれ以外は静かで良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中では家賃が安いにも関わらず治安も良くコスパは良いと思う。 |
2022年6月 練馬駅
koe さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線、有楽町線、大江戸線の3線が利用できるので、とても便利です。バスも沢山ありますし、タクシーも常に数台待機しているので、困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店は、大体のチェーン店はありますし、スーパーも買いたい物によって選べるくらいあります。総合病院はありませんが、個人病院は、ほぼあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやチェーン店は多い。ラーメン屋さん、蕎麦屋さんなどは人気店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は多い。図書館、公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署、消防署、区役所があるので、安心感がある。駅前に交番もあります。人通りが多いので、住宅街以外は、常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると、家賃は相応かと思います。土地はそれなりに高いです。 |
2022年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 練馬駅のもっとも大きな利点は、都心への乗り換えの便利さである。練馬駅を基点に、西武池袋線で……
エーデル練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 51.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り275件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区豊玉北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桜台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.18～56.82㎡｜48.86㎡ | 135,176円｜9,157円/坪 |
| 4階～5階 | 46.41～56.82㎡｜52.54㎡ | 145,978円｜9,191円/坪 |
| 6階～7階 | 45.18～56.82㎡｜50.78㎡ | 145,522円｜9,488円/坪 |
| 8階～9階 | 46.41～56.82㎡｜50.27㎡ | 144,500円｜9,510円/坪 |
| 10階～11階 | 45.18～63.27㎡｜50.09㎡ | 150,508円｜9,956円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.18～63.27㎡｜50.68㎡ | 146,265円｜9,559円/坪 |
| 東向き | 51.12～51.12㎡｜51.12㎡ | 137,958円｜8,922円/坪 |
| 西向き | 46.41～54.98㎡｜47.29㎡ | 130,928円｜9,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.06～47.06㎡｜47.06㎡ | 131,000円｜9,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
