エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬の外観：外観・土地
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エーデル練馬のエントランス：エントランス
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エーデル練馬のエントランス：エントランス
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エーデル練馬のエントランス：エントランス
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エーデル練馬のその他：その他
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エーデル練馬のその他：その他
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エーデル練馬のその他：その他
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エーデル練馬のその他：その他
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エーデル練馬のその他：その他
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エーデル練馬のその他：その他
エーデル練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エーデル練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エーデル練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エーデル練馬の口コミ・評判
2021年4月
ぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西武池袋線や大江戸線、副都心線や西武有楽町線など使い勝手の良い駅から徒歩10分圏内。駅に西友とライフ両方がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 警察署が近くにあり、マンションも大通りに面しているため、治安が良く明るい道を通って帰れる。目白通り沿いではあるがそれは玄関側なので、リビングや寝室側にいれば車の音も聞こえない。区役所や郵便局へのアクセスも良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプルなデザイン。清掃は頻繁にされ、監視カメラやオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なスペース、駐車場、駐輪場、AEDがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 南向きで日当たりは良いので、晴れた日中であれば電気不要。天井が高いので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前の西友やライフ、または駅とマンションの中間にあるまいばすけっとで買い物をする。駅の南側はレストラン、居酒屋やバーも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科や胃腸科、歯科などのクリニックは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目の前にコンビニがあったので急な買い物はそこで済ましていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大江戸線や西武池袋線を利用できるため便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 練馬駅から徒歩5分という近さのうえ、マンションまでのルートには消防署、警察署が並ぶ安心感。目白通り沿いにあり、立地場抜群です。区役所も近いですし、大きいスーパーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 練馬駅
りささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので！ |
2022年9月 練馬駅
グールさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、都心へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンやファミマなどが駅近にあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、松屋、吉野家など低価格帯のお店が多く、居酒屋の数も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の定員も不足しておらず、公立校も過疎化していないので、学区が広すぎない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、駅の規模の割に治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に通勤する場合に家賃と通勤時間のバランスが良く、30分圏内で通勤可能な場所が多い。 |
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 練馬から一駅だけの路線です。始めは豊島園へ行くためだけの駅だったと思いますが、豊島園が閉園……
2020年8月 桜台駅
3.0
【メリット】 西武池袋線と東京メトロを利用でき、家賃相場が都心比割安であり、住みやすさを実感できる。
エーデル練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.41 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 45.18 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 45.18 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 54.98 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 53.34 | |
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…残り270件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.18～56.82㎡｜48.9㎡ | 135,074円｜9,142円/坪 |
| 4階～5階 | 46.41～56.82㎡｜52.71㎡ | 145,911円｜9,154円/坪 |
| 6階～7階 | 45.18～56.82㎡｜50.68㎡ | 144,930円｜9,471円/坪 |
| 8階～9階 | 46.41～56.82㎡｜50.19㎡ | 144,065円｜9,497円/坪 |
| 10階～11階 | 45.18～63.27㎡｜50.09㎡ | 150,508円｜9,956円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.18～63.27㎡｜50.68㎡ | 146,067円｜9,547円/坪 |
| 東向き | 51.12～51.12㎡｜51.12㎡ | 137,434円｜8,888円/坪 |
| 西向き | 46.41～54.98㎡｜47.29㎡ | 130,928円｜9,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.06～47.06㎡｜47.06㎡ | 131,000円｜9,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
