賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 36件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 81,055円 |
平均坪単価 | @5,024円 |
平均m²単価 | @1,520円 |
上位専有面積 | 57.2m²:22件 51.15m²:12件 57m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:36件 |
グランビア桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線/桂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島粟田町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビア桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランビア桂の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】特急が止まるので便利。 河原町方面へ向かう際は準急に乗ればほぼ座れるので急いでいない場合はそうしています。 どこへ行くにも便利。 バス路線も充実しているので東口、西口と目的地によってバス停の場所は異なりますが充実しています。 利便性が高い割に、物価、家賃等は高くはないと思います。 周辺環境も充実していて、どこへ行くにも便利な駅なのでおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】ちょっとした駅ビルになっているので、便利です。 スーパーが東口の一階にあるので帰りに購入して帰れるので良いと思います。 パン屋さんやお惣菜が売っているお店、ドラッグストアや本屋もあり、忙しい時にパッと買って帰れるので助かります。 そんなに治安の悪さを、感じた事はありません。 駅周辺は明るく、夜もバスやタクシーを利用出来るので女性1人でも怖さはないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋等の多数の飲食店があります。 西口出てすぐにサイゼリヤやミスドがあります。 近くに美味しいパン屋さんもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーター、多目的トイレもあるのでベビーカーでの移動も不便はしませんでした。 駅ビル内のトイレは広いと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桂駅
Yuzuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急電車 京都本線 と 嵐山線 桂駅では特急、準急、普通どれもが停車する駅のため便利。 改札内のメリットといえばおトイレが比較的綺麗に清掃されている。 これは阪急沿線全体にいえることかもしれないがおトイレ事情も大きなポイント。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルには、いい香りを放つ「らぽっぽ」をはじめ、パン屋・ドラッグストア・ラーメン屋・スーパーマーケットなどが入っているため通勤通学の際には非常に便利! fresco(スーパーマーケット)は庶民の味方でありながら朝は8:00から夜は24:00まで営業してくれていてありがたい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 桂駅東口には美味しい居酒屋が立ち並ぶ。チェーン店から店主こだわりのお店まで様々である。 待ち合わせをするにも桂駅は改札口が1つしかないので東口ならば《改札出て右》と言えば通じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院のループバスや自動車学校の送迎バス、スイミングの送迎バスなどもロータリー近くから発着しているので便利です。 |
治安 |
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メリット | 西口にはロータリーに交番が併設されてして安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪梅田にも乗り換えなく、京都市内の祇園方面にも乗り換え無しという利便性は抜群。一歩中に入ると閑静な住宅街があり生活はとてもしやすい。 |
2024年7月 桂駅
牛タンちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 河原町まで10分足らず梅田まで35分 特急が停まり準急や普通の乗り換え駅なので便利です 嵐山へ行くにはここで本線から乗り換えの駅です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルに飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、衣料品店、小児科などありここだけで簡単な生活用品なら揃います |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺にはリーズナブルなお店はたくさんありますがパン屋さんが1番良くて多いかも 駅ビルにはヴィドフランス、らぽっぽ 近隣にもカフェ併設のパン屋なども多くあります 改札を出てすぐのお弁当屋さんは夜には半額になりいつも行列ができてます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に区役所の分室、年金相談事務所、小児科等がありとても便利です |
治安 |
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メリット | 治安はとても良いと思います 駅前なのに珍しく一種住宅専用地域で開発もされてますが古くからの家も多いです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 環境が良く治安も良くスーパー、病院、学校、保育園など全てが揃ってます 高齢者のリハビリ施設など珍しく選べるので安心できます |
2023年7月 桂駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が止まるのが便利 治安も良いので子育て世帯には向いてると思います |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 治安が良いので子育て世帯に向いてる。静かで住みやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 東口には居酒屋などのお店がたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、幼稚園は多いです 小学校、中学校も治安良いです |
治安 |
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メリット | 東側は高級住宅街で治安は良いです 公園もあります |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通、生活全てにおいてすごしやすい環境です |
2022年1月 桂駅





【メリット】 特急や快速急行も停車し大阪梅田まで40分弱、京都河原町まで最短約10分、
また阪……
グランビア桂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.2 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.15 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.2 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.15 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.2 | ![]() |
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…残り31件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島粟田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51.15~57.2㎡|55.41㎡ | 78,000円|4,665円/坪 |
2階~2階 | 51.15~57.2㎡|55.06㎡ | 81,000円|4,877円/坪 |
3階~3階 | 51.15~57.2㎡|55.18㎡ | 82,916円|4,979円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 51.15~57.2㎡|55.17㎡ | 81,055円|4,870円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
