桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツの外観
-
桂グランドハイツのエントランス
-
桂グランドハイツのエントランス
-
桂グランドハイツのエントランス
-
桂グランドハイツのエントランス
-
桂グランドハイツのその他
-
桂グランドハイツのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:123件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約97万円/坪 賃料:約5587円/坪 利回り:約6.97％ |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
桂グランドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩8分
阪急京都本線／桂駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前田町50-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年12月
-
総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桂徳小学校
-
中学校区域
京都市立桂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【桂グランドハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
桂グランドハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「桂グランドハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
桂グランドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
桂グランドハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】背の低い時計塔のような建物のある、地味ながらお洒落な駅。どの電車も必ず停まるので、京都へも大阪へも行き帰りは便利です。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、お惣菜屋さん、レストラン、ミスド、阪急そばなど、あらゆる店舗が充実しているイメージ。西口と東口があるのですが、どちらも同じように店舗が色々とあり、通勤途中で用事が済ませやすいです。格安チケット券売機も多数あるので、電車やバス利用も安く済ませられます。大きな改札があり、駅員さんがいつも親切なイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】快速が止まります。 大阪へ行くのも便利です。京都市の上の方に比べて安くて綺麗な部屋に住めます。利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】本屋や、薬局、スーパーが駅近にあります。病院も歯医者も多くあります。治安は悪くないです。 駅もきれいで、交番も近くにあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】うどんやさんで美味しいお店が近くにあります。お弁当やさんもあり、夜には安くなっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、学校は多く、子育て世代も多いです。公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】阪急桂駅にはショッピングモールのミューというデパートがあります。たまに阪急電車に乗ります‼️以前仕事で行きと帰り阪急嵐山線の電車に乗っていたけど |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】京都市のベッドタウンとして開発が進んだところです。桂駅は京都線と嵐山線のハブ駅で特急も停車し、河原町駅まで10分、梅田駅まで30分と、すごくアクセスの良い駅です。また、大きな駅なので東口と西口があり、西口は小さなスーパーや銀行等があります。東口は商店街と飲食店がたくさんあります。 兎に角とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 上桂駅
あらちろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の止まる桂駅まで1駅なので便利です。そのため乗降される方は多いです。改札からホームまではほとんどがスロープになっていてこどもも歩きやすい。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋さんやパン屋さんは充実。産婦人科や小児科も徒歩数分。郵便局もあります。スーパーがありませんでしたが、6月にサンディが駅前に出来ます。コンビニとドラッグストアは少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テレビでリニューアルを取り上げられていたお店があります。格安のお弁当やさんがあるので、困った時に利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。産婦人科、小児科、小規模保育園、中学校などが近くにあるのでこどもはよく見かけます。駅ホームはスロープがあります。改札からホームまではスロープで少し上がるだけなので、エレベーターはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れが多い駅です。駅前の道路は多くの幼稚園のバス経路になっています。高齢の方も多いので静かな地域かと思います。治安が悪いと感じることは今までなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今の家には5年前に住み始めましたが、駐車場も込、駅まで徒歩2分ほどの3DKで8万円しません。今は少し高くなっているようですが、全体的にそんなに高くないと思います。 |
2023年5月 桂駅
Miki さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、特急、快速も止まるので便利に活用できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビに、飲食店も多く、こじんまりしているが使い勝手のいい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店はあるので、便利ではありますが、一店舗一店舗の中が狭いのかなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にパン屋さんやちょっとした買い物タウンのようなものが入ってるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 学生さんも多く、子連れの方も多いので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桂は住みやすく、公共交通機関も重事実していると思います。 |
2018年11月 上桂駅
4.0
【メリット】 ・ローカル線ながら阪急・市バスが通っているためアクセスが良い。バス1本で京都駅なら40分、……
2018年10月 桂駅
4.0
【メリット】 特急まですべての電車が止まります。駅にはスーパーや100円ショップ、パン屋、弁当屋などがあ……
桂グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市西京区ランキング
 位(71物件中) |
京都市西京区上桂前田町ランキング
位(1物件中) |
上桂駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,249万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,343 ～ 1,374万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,280 ～ 1,343万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,218 ～ 1,280万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,155 ～ 1,218万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,093 ～ 1,155万円 | 87.5～92.5％ |
桂グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市西京区 | 31位 | / 52物件中 |
|---|---|---|
| 京都市西京区上桂前田町 | 1位 | / 1物件中 |
| 上桂駅 | 13位 | / 15物件中 |
| 桂駅 | 24位 | / 39物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市西京区 | 12位 | / 26物件中 |
|---|---|---|
| 京都市西京区上桂前田町 | 1位 | / 1物件中 |
| 上桂駅 | 2位 | / 6物件中 |
| 桂駅 | 10位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
桂グランドハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 15 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 22 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2023年11月 | 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 29 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2023年10月 | 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 32 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2023年9月 | 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 35 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 36 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 41 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 44 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2022年9月 | 2023年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 47 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2022年3月 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2022年2月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 50 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2021年4月 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 56 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 58 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 60 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 62 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 63 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 66 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 67 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 69 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 70 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 73 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2018年7月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 75 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 76 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 79 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 80 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 81 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 82 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 83 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 84 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 85 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 86 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 87 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 88 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 89 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 90 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 91 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 93 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 94 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 96 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 97 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 98 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 99 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 100 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 101 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 102 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 103 | 2016年9月 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 104 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 105 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 106 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 107 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 108 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 109 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 112 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 113 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 114 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 115 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 116 | 2014年12月 | ー | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 117 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 118 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 119 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 120 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 121 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 122 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 123 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り103件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 42.55㎡ | 4.55㎡ | 915万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 5,927円 139円 |
8,611円 202円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■桂グランドハイツの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■京都市西京区上桂前田町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■桂駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.53～86.36㎡｜44.76㎡ | 838万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.36～86.36㎡｜45.9㎡ | 920万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.38～45.28㎡｜31.28㎡ | 613万円｜65万円/坪 |
| 6階～6階 | 26.36～46.22㎡｜38.1㎡ | 900万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | 18.36～58.59㎡｜43.46㎡ | 1,234万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.36～86.36㎡｜45.69㎡ | 998万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 16.38～45.28㎡｜35.02㎡ | 626万円｜60万円/坪 |
| 西向き | 20.94～45.28㎡｜39.7㎡ | 702万円｜60万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.36～55.06㎡｜38.87㎡ | 918万円｜79万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
桂グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 26.36 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 34.94 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 45.28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■桂グランドハイツの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市西京区上桂前田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～42.26㎡｜31.08㎡ | 49,315円｜5,417円/坪 |
| 3階～4階 | 19～45.28㎡｜35.39㎡ | 56,366円｜5,516円/坪 |
| 5階～5階 | 20.94～43㎡｜26.45㎡ | 45,250円｜6,031円/坪 |
| 6階～6階 | 34.94～42.11㎡｜39.5㎡ | 53,666円｜4,506円/坪 |
| 7階～7階 | 22.53～55.06㎡｜45.14㎡ | 59,576円｜4,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～55.06㎡｜37.39㎡ | 54,955円｜5,041円/坪 |
| 東向き | 20.94～55.06㎡｜34.52㎡ | 48,857円｜5,040円/坪 |
| 西向き | 19～55.06㎡｜30.96㎡ | 52,333円｜5,904円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～45.28㎡｜38.91㎡ | 58,400円｜5,177円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
