ロイヤルハイツ菅原

賃料(管理費): 5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

ロイヤルハイツ菅原 505

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

ロイヤルハイツ菅原 317

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 東

ロイヤルハイツ菅原 711

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 西

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2024年8月淡路駅

あかあかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅で京都や大阪キタミナミどちらにも一本でいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にマクドナルドや商店街があり、飲食するには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、たこ焼き、飲み屋いろいろそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	適度にあると感じる。公園の数は少ないかなと思う。
治安	5	メリット	商店街があるので、人通りはいつも多いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段のわりに利便性は高い。インフラがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年6月上新庄駅

ことさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速などが止まり梅田へのアクセスも良く河原町へも一本でいけます。本数も多いので利用者も多くいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口を降りると、居酒屋を含めファーストフード店などが多くあります。診療所もビルの中に多く入っており、常に南口は利用者が多いイメージです。北口にはスーパー銭湯があります。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋、マクドナルドやロッテリア、コンビニもあります。南口は飲食店の種類が豊富です。上新庄はラーメン店の激戦区です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近トイレが綺麗になりました。公園や学校も多くあります。
治安	4	メリット	治安が悪いと言われますが、そんなことはありません。大学生が多く通勤通学での利用者も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安いですが、交通の便もいいです。学生寮やファミリーマンションが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・359文字）

2022年3月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口を出たところに満月という温泉があります。
駅チカですし、温泉の後は周囲の居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2022年1月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】自分の最寄り駅ですが、一番気に入っているのは、メインの南口周辺に価格の安い大衆的な飲食店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ菅原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	1DK	西	27
2025年3月	6階	1DK	西	27
2025年2月	2階	1DK	東	28
2025年2月	7階	1DK	西	27
2025年1月	5階	1DK		27
…残り370件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区菅原の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26～30㎡｜27.43㎡	51,070円｜6,157円/坪
3階～4階	26～28㎡｜27.27㎡	52,425円｜6,356円/坪
5階～6階	25～28㎡｜27.24㎡	53,159円｜6,453円/坪
7階～7階	23.12～28㎡｜27.03㎡	53,400円｜6,537円/坪
8階～8階	27～28㎡｜27.22㎡	54,888円｜6,666円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～28㎡｜27.07㎡	51,902円｜6,339円/坪
東向き	23.12～30㎡｜27.38㎡	52,395円｜6,331円/坪
西向き	26～28㎡｜27.23㎡	52,542円｜6,378円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り