ロイヤルハイツ菅原

賃料(管理費): 5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

ロイヤルハイツ菅原 505

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

ロイヤルハイツ菅原 317

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 東

ロイヤルハイツ菅原 711

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 西

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2024年8月淡路駅

あかあかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅で京都や大阪キタミナミどちらにも一本でいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にマクドナルドや商店街があり、飲食するには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、たこ焼き、飲み屋いろいろそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	適度にあると感じる。公園の数は少ないかなと思う。
治安	5	メリット	商店街があるので、人通りはいつも多いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段のわりに利便性は高い。インフラがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年8月淡路駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急がとまり、大阪メトロの堺筋線にそのまま乗り入れている点。
生活利便施設の充実	3	メリット	下町の雰囲気で商店街があり、店の数が多い。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドや、居酒屋が程よくあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大阪市内だが、駐車場代など安く、コストが抑えられる。
治安	2	メリット	夜でも人が割といるため、帰り道は危なくないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	阪急とJRの2線が使えて、家賃が市内の中では比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年2月下新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急沿線の京都線と千里線の乗り換え駅である淡路駅と吹田市の公共施設の最寄り駅である吹田駅の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り207文字）

2021年10月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】準急とまります。大阪まで15〜20分のアクセスで、天下茶屋方面の地下鉄乗入れ線もあり、とて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り279文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ菅原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	1DK	西	27
2025年3月	6階	1DK	西	27
2025年2月	2階	1DK	東	28
2025年2月	7階	1DK	西	27
2025年1月	5階	1DK		27
…残り370件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区菅原の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26～30㎡｜27.43㎡	51,070円｜6,157円/坪
3階～4階	26～28㎡｜27.27㎡	52,425円｜6,356円/坪
5階～6階	25～28㎡｜27.24㎡	53,159円｜6,453円/坪
7階～7階	23.12～28㎡｜27.03㎡	53,400円｜6,537円/坪
8階～8階	27～28㎡｜27.22㎡	54,888円｜6,666円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～28㎡｜27.07㎡	51,902円｜6,339円/坪
東向き	23.12～30㎡｜27.38㎡	52,395円｜6,331円/坪
西向き	26～28㎡｜27.23㎡	52,542円｜6,378円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り