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賃貸

LaDouceur都島高倉町

アクセス数 ： 61
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LaDouceur都島高倉町の外観：La　Douceur都島高倉町（ラドゥセール都島高倉町）　外観
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賃料履歴 2024年～: 20件
平均賃料相場 65,600円
平均坪単価 ＠9,309円
平均m²単価 ＠2,816円
上位専有面積 24.07m²：7件 24.01m²：6件 23.83m²：4件
上位間取り 1K：20件

LaDouceur都島高倉町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『城北公園通駅』　JRおおさか東線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区高倉町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LaDouceur都島高倉町の【賃貸】物件情報

La　Douceur都島高倉町
La　Douceur都島高倉町
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
24.01m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年1月 城北公園通駅

たろうさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新大阪そして大阪駅へ接続するJRおおさか東線は利便性が高いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・29文字）

2024年1月 都島駅

りかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで近いく利便性が高い
電車によっては終着駅のため寝過ごさない
生活利便施設の充実
5 		メリット 1番出口近隣にスーパーがあるため重宝している。
飲食店の充実
5 		メリット ドーナツが好きなのでミスドが近くにあるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターともに完備されている。
治安
5 		メリット 駅周辺は車通りは多く、夜でも比較的明るいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで1本で行けて、スーパーや薬局も充実している。家賃に対してコストはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・246文字）

2023年5月 都島駅

MSさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の最中心部梅田まで15分弱であること。都島止まりの電車があるので住む分にデメリットはない。電車の本数は多くいつ駅に行っても直時間待つことは無いのが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが非常に多く買い物は便利。少し駅から離れるがベルファがあるのも良い
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードのチェーン店・居酒屋は多い。いかにも下町といった雰囲気の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園・公園は多く色々なところで遊べて良い
治安
2 		メリット 出口による治安の違いはない。そこまで出口間は離れていない。駅前に交番あり。警察署も比較的近くお巡りさんの移動が多いのはよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近多くのマンションを建てており、単身者等には新しい家にそれなりの値段で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・322文字）

2023年5月 都島駅

まもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、西梅田、大阪駅に乗り換え可能な東梅田駅まで大阪メトロ谷町線で6分程度のため利便性が高い。
バスも本数、行き先が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前から徒歩10分圏内にイズミヤ、ライフ、関西スーパーなど数多くのスーパーがある。
駅から徒歩3分程度の場所に総合医療センターがある。
飲食店の充実
3 		メリット ここ5年ほどの間で、ベーカリーやラーメン店などが増えた。
駅前の麺スタイル林はいつも行列など、人気店も少しずつできている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いてすぐに公園や、河川沿いに出られるため、散歩がしやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安が悪い場所はなく、交番もあり、見晴らしも良いため安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の都心部から近い割には家賃相場は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

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LaDouceur都島高倉町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 9階 1K 西 24.01
2024年12月 8階 1K 西 24.01
2024年10月 9階 1K 西 23.83
2024年10月 5階 1K 西 24.07
2024年10月 9階 1K 西 23.43

…残り15件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区高倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.83～23.83㎡｜23.83㎡ 61,000円｜8,462円/坪
3階～4階 24.01～24.07㎡｜24.05㎡ 63,666円｜8,751円/坪
5階～6階 23.83～24.07㎡｜23.99㎡ 64,625円｜8,903円/坪
7階～8階 24.01～24.01㎡｜24.01㎡ 67,000円｜9,225円/坪
9階～9階 23.05～24.07㎡｜23.7㎡ 68,000円｜9,487円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.05～24.07㎡｜23.89㎡ 65,600円｜9,079円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエムラビル

    ウエムラビルの外観
    住所 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエムラビル ウエムラビル 4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    ハイツ高倉

    ハイツ高倉の外観
    住所 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目1番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩16分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ高倉 503 ハイツ高倉 503 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 27.38m² 1DK 5階 東
    ハイツ高倉 ハイツ高倉 4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 28.9m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    レジデンス都島

    レジデンス都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目12番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩18分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス都島 レジデンス都島 4万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1DK 4階 東
    レジデンス都島 レジデンス都島 4万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    JLビル都島

    JLビル都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩15分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JLビル都島 JLビル都島 7.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.95m² 1DK 3階 南
    JLビル都島 JLビル都島 8万円
    (7,000円)    		 80,000円 無 39.39m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ高殿

    ヴィラ高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩20分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ高殿 ヴィラ高殿 6万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 1階 南西
    ヴィラ高殿 301 ヴィラ高殿 301 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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