ドリームネオポリス桜ノ宮の外観
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ドリームネオポリス桜ノ宮の外観
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ドリームネオポリス桜ノ宮の外観
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ドリームネオポリス桜ノ宮のエントランス
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：その他
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：その他
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：その他
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：その他共有部分
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：その他共有部分
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：セキュリティ
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：セキュリティ
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：ロビー
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ドリームネオポリス桜ノ宮のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,137円 |
| 平均坪単価 | ＠9,179円 |
| 平均m²単価 | ＠2,777円 |
| 上位専有面積 | 29.84m²：173件 30m²：33件 29.8m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：231件 1SLDK：1件 1K：1件 |
ドリームネオポリス桜ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩1分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
54戸
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小学校区域
大阪市立中野小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドリームネオポリス桜ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドリームネオポリス桜ノ宮の口コミ・評判
2021年11月
yutaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 部屋の壁の一部がコンクリート剥き出しの作りとなっており、オシャレです。また一人暮らしだと十分な広さです。また日当たりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
あちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗だしすみやすい、ゴミもすぐ捨ててくれるし管理されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京橋駅
bさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅です。主要駅なので特急など どの電車も必ず停車します。梅田には10分で着きます。環状線、地下鉄、京阪本線があるのでいろんなところへのアクセスに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困りません。商業施設も複数あるので服、本、コスメ、薬など必要なものはひと通りそろいます。クリニックも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。デパ地下があるので食事もデザートもパンも買えます。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はありますが、駅から少し離れているので騒々しくはないです。駅にエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも多く、駅も近年きれいにされたので安全です。交番も駅の近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多く買い物に困らないし、いろんな電車が走っているので、交通便は抜群です。 |
2023年5月 京橋駅
ののさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが2線と京阪があるため通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京阪モールがあるので日用品や食品は買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いに飲食店が並んでますし、商店街もあるので選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや多機能トイレは設置されているのでいいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はありますし、街灯は多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思います。物価もそこまで高くないです。 |
2023年4月 京橋駅
にるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎなしで楽に移動できるのと京阪は料金が安いので利用しやすいです。女性専用車両もあるので必要な方には便利なものだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはスーパーや雑貨、アパレルのお店などがあり、豊富な方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカラオケがとても充実しており、有名な居酒屋など料金もやすいので利用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどは手すりや車椅子の方専用のものがあり豊富です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗にされていて、飲食店やアパレルのお店があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や賃貸は選べば安い方です。物価も高くは無いので利用できます。 |
2022年1月 京橋駅
4.0
【メリット】 環状線や地下鉄に乗り換え可能な駅なので、すごく広いです。駅構内にドラッグストアやカフェや飲……
ドリームネオポリス桜ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 29.84 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 29.84 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 25.71 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 29.84 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 29.84 | |
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…残り228件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.8～30㎡｜29.86㎡ | 77,363円｜8,565円/坪 |
| 4階～6階 | 25.71～30㎡｜29.8㎡ | 78,410円｜8,697円/坪 |
| 7階～8階 | 29.8～30㎡｜29.85㎡ | 81,238円｜8,997円/坪 |
| 9階～10階 | 29.8～30㎡｜29.86㎡ | 83,026円｜9,190円/坪 |
| 11階～12階 | 29.8～40㎡｜30.27㎡ | 83,387円｜9,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ | 79,333円｜8,789円/坪 |
| 東向き | 25.71～40㎡｜29.93㎡ | 79,917円｜8,830円/坪 |
| 西向き | 29.8～30㎡｜29.84㎡ | 80,544円｜8,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
