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賃貸

プロスペクト中之島

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3072
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プロスペクト中之島の外観
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賃料履歴 2013年～: 417件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件
平均賃料相場 68,983円
平均坪単価 ＠9,828円
平均m²単価 ＠2,973円
上位専有面積 25.75m²：166件 25.45m²：135件 24.96m²：93件
上位間取り 1K：410件 1LK：6件 1SK：1件

プロスペクト中之島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／新福島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中之島4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロスペクト中之島の【賃貸】物件情報

プロスペクト中之島
プロスペクト中之島
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.75m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
プロスペクト中之島
プロスペクト中之島
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.45m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロスペクト中之島の口コミ・評判

2023年9月

やーこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分圏内に京阪中之島駅、渡辺橋駅、大阪メトロ肥後橋駅、15分圏内にJR環状線福島駅、JR東西線新福島駅など、複数路線利用できて便利です。
駅周辺には飲食店がたくさんあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲は高層マンションやオフィスビルが多く立ち並ぶ地域です。
大通りも近くて夜道でも不安に感じたことはなく、治安はとても良いと思います。
靱公園までも徒歩10分以内で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配ボックス、監視カメラ完備。管理人は常駐ではありませんが、週1〜2回来て清掃など綺麗にしていただいています。
また、玄関が外に面していない内廊下タイプなので、防犯面も安心ですし、雨風の影響も受けない点もお気に入りです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 北向きの部屋と南向きの部屋で間取りが違いますが、北向きの部屋は間口を広く取るために部屋が横広の作りになっており、収納がとても広くて大変便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー（ライフ）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）が徒歩3分圏内にあり便利です。
徒歩15分圏内に飲食店もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット スーパー、コンビニ、病院、飲食店など、徒歩または自転車圏内でなんでも揃うので生活に困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はもちろん、部屋の中もとても綺麗でした。宅配ボックスもあり、セキュリティもしっかりしているため、住人の方は女性が多いなと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年5月

なつきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩10分圏内に京阪中之島線の中之島駅、渡辺橋駅があります。
15分圏内だと、大阪メトロ肥後橋駅があります。
南北東西に動けるのが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに大きな美術館ができたり、大きな病院も徒歩圏内にあったりと、さすが開発されているエリアだなという印象です。
中之島エリアはこれからまだ開発される予定なのでどんな施設ができるのか楽しみです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 宅配ボックスが居住者に対して多いので、宅配便の受け取りには困りませんでした。
また、一度近くの警察署の方が巡回で来られたことがあり、しっかり見てもらえている地域だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井がとても高く、平米以上に部屋が広く見えます。部屋の北側は壁ほとんどが窓なので開放感があります。
部屋とお風呂に小窓があるので、どちらも開けておくと一気に部屋の空気が入れ替わります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ミャーこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺は美術館や科学館など近く、日中から夜まで遊べる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地で、治安も良い場所だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に問題なし。オートロックあり、宅配ボックスありで、安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高くてよいと思います。日光もよく届く。角部屋は小さい窓も付いている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフ が近くにあってよい。コンビニ・牛丼屋など手軽に食べるお店も結構あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 住友病院が近くにあって心強い。眼科・歯科も少し歩くとある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 福島駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR福島駅は大阪環状線の他、関空快速、紀州路快速、大和路快速も停車するので、電車の本数が多くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニの数が多く、日常の買い物が便利です。病院もたくさんあり、駅近くに夜遅くまで開いているドラッグストアもあるので、もしもの時も安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとにかく沢山あります。
メディアではお洒落に飲めるようなお店が紹介されることが多いですが、カフェ、ファーストフード、牛丼店、ラーメン店、有名チェーンの中華など、1人で入りやすいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の西側や南側はファミリータイプのマンションが多く、お子さん連れの方をよく見かけます。学校や保育園もあり、公園もたくさんあります。
治安
4 		メリット 朝早くから人通りが多く、一日中賑やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高めだと思いますが、それに見合った便利さがあります。
自転車で大阪駅まで行けるので、揃わないものはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・427文字）

2022年12月 福島駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線や阪神戦などはの乗り換えができる
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、銀行など、大体なんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット なんでも揃っている。有名な個人店、安価なチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校など、自転車圏内にあるので、子育てもしやすい
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので、比較的安全な方だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット チェーン店などがあり、ランチなどを安く済ませることもできる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はそれほど大きくないですが周辺に美味しい飲食店が多いです。個人商店のお店なので変わっ……

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（残り136文字）

2020年3月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福島駅周辺は、昭和の雰囲気が残っているエリアです。大阪駅や梅田駅まで徒歩で行くことが出来ま……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペクト中之島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 北 25.45
2025年1月 11階 1K 北 25.45
2025年1月 13階 1SK 北 25.75
2025年1月 10階 1K 南 25.75
2025年1月 11階 1K 北 25.45

…残り412件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中之島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.45～25.75㎡｜25.43㎡ 66,375円｜8,630円/坪
4階～6階 24.45～25.75㎡｜25.38㎡ 67,626円｜8,808円/坪
7階～9階 24.45～225.45㎡｜27.91㎡ 69,271円｜8,901円/坪
10階～12階 24.45～225.45㎡｜27.4㎡ 70,766円｜9,106円/坪
13階～14階 24.45～25.75㎡｜25.46㎡ 71,739円｜9,316円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.96～25.76㎡｜25.52㎡ 69,309円｜8,977円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.45～225.45㎡｜27.37㎡ 68,608円｜8,872円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 392 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～10 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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