ノルデンハイム天満橋の外観：ノルデンハイム天満橋
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ノルデンハイム天満橋の外観：ノルデンハイム天満橋
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ノルデンハイム天満橋のその他
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ノルデンハイム天満橋のその他
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ノルデンハイム天満橋のその他
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ノルデンハイム天満橋のその他
ノルデンハイム天満橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／天満橋駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
61戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルデンハイム天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンハイム天満橋の口コミ・評判
2024年9月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
東梅田から一駅なので、通勤には便利。30分近く歩けば、電車に乗らなくても良い。 付近には商店街や有名なパン屋、美味しい飲食店も複数ある為住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街なので基本的に静か。 夜も騒音などは特になし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観等のデザインは普通、中も綺麗に保たれている印象 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂にテレビがついていたり珍しい設備の印象が強い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 美味しいパン屋・イタリアン・天ぷら屋等、飲食店には事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 有名な商店街や神社がある為、割と大阪では人気な街だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満橋駅
大輔さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、急行と全ての列車が停車し、京都市内へ行くにも便利です。また、地下鉄谷町線も連絡し、都心の梅田や難波方面へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、近郊、病院や買い物施設は、全て整っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜、昼問わず、ビジネスマン、ファミリー系問わず、飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街ではない、天神橋を北側に渡った地域では、公園、学校などが充実し、ファミリー系も多く、子育て世代の方には、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間、夜間ともに治安はいいと思います。以前、私の事務所がありましたが、トラブルなどは、聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的な利便性や住みやすさを考えると、家賃などは高い地域ですが、納得できるのではないでしょうか。 |
2022年6月 大阪天満宮駅
黒酢さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内オフィス街近くだからか、駅降りてからパン屋、スーパー・薬局を始めとした商店街、銀行が3社、交差点下にある駅なので出口も4方面で各施設に行き来しやすく雨天時にも便利。谷町・堺筋線が利用でき、なんばにも梅田にもアクセスしやすいだけでなく、地下をそのまま通るとJR大阪天満宮駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて銀行2社営業所（三井住友、りそな、）ATM（三菱東京UFJ）、郵便局もあるのでよく理想させてもらっている。24時間営業スーパーのKOHYOがあるので、帰りが遅くとも買い物ができる。コンビニはセブン2店、ファミマ・ローソンが1店 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街近くなのもあり充実しているように思う。すき家やドトールや王将などのチェーン店だけでなく個人経営のカフェや定食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子持ちではないのでわからないが、保育園は3個ほど小さめの施設を見かける。学習塾が駅から近く、小学校や公園があってか子供や親子の姿は意外とよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーやコンビニがあることからか夜でも比較的明るく、交番もある。また会社が多くあったり道路も広いからかそこまで治安の悪さは目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所が場所なだけに家賃や物価は高め。でもその代わり買い物（食品日用品）飲食、梅田までのアクセスなど総合して充実度は高い。 |
2020年3月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 一駅で梅田まで出られるのでアクセスは良いです。周辺に商店街やスーパーなどもあり日用品の買い……
2019年2月 天満橋駅
3.0
【メリット】 基本的にはビジネス街なので、夜は静かで生活しやすいです。外食利用が多かったので、OMMビル……
ノルデンハイム天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 東 | 35.51 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 36.04 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.51 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 北 | 30.82 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | 35.51 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.82～36.04㎡｜35.34㎡ | 93,111円｜8,715円/坪 |
| 4階～6階 | 30.82～36.04㎡｜35.51㎡ | 90,857円｜8,464円/坪 |
| 7階～9階 | 30.82～36.04㎡｜35.18㎡ | 93,375円｜8,785円/坪 |
| 10階～12階 | 30.82～36.04㎡｜34.67㎡ | 97,666円｜9,328円/坪 |
| 13階～14階 | 35.51～36.04㎡｜35.77㎡ | 112,200円｜10,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.82～36.04㎡｜35.59㎡ | 97,153円｜9,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.82～36.04㎡｜33.95㎡ | 95,466円｜9,316円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
