ベルエアー

賃料(管理費): 6.6万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.38m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

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賃料(管理費): 6.8万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・66,000円

専有面積: 25.38m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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賃料(管理費): 6.8万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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賃料(管理費): 6.9万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ベルエアーの口コミ・評判

2012年5月

りかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	マンション目の前から、谷町線走ってます。オシャレなカフェ、洋服屋、美容室などが点在している割に人が多くなく、穴場エリアです。目の前には、東通り商店街、少し歩けば、大きな大きな商店街があり、なんでも揃い大変便利です。梅田まで徒歩5分くらい梅田まで行けば、阪急電車、阪神電車、御堂筋線、四つ橋線、JRなど、交通の便には困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	店が多い割に人が多くなく、オシャレで落ち着いた街です。天六まで歩けば、淀川があり、のどかにゆったりと過ごせます。夏には、淀川の花火大会がマンションから見れます。部屋から見れなくても、共用部からは必ず見えます。騒音は特には感じません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスは、オシャレで広く落ち着いた創りになっています。エレベーター付きです。オートロックや、監視カメラ付きで、宅配ボックスも充分数あります。駐車場も充分にありました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	モニター付きインターフォンで、来客者の顔を確認できます。バストイレはセパレートで、広めです。カウンター付きキッチンで、朝食や軽食など、カウンターで食べられます。窓は広く大きいです。また、開閉用ではない、かなりオシャレなタイルの様なガラス張りになっている箇所があります。勿論加工されているので、内からも外からも覗かれる心配はなく、外のイルミネーションが透けて大変美しく、素敵です。衣類用の収納は、大変広く、人が10人は入ります。上段には棚もあります。また、それとは別に大きな棚が取り付けられており、不要であれば簡単に取り外せます。他にも、天井の端に沿って、棚があり、沢山の物をしまえます。オシャレなデザインなので、視覚的にも全くうるさい感じはなく、機能的にも収納的にも抜群です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街は東通り商店街は目の前にあります。天六の大きな商店街は5〜10歩けばあります。梅田が近いので、なんでも揃います。 TSUTAYA、コンビニ、レストラン、百貨店など、全て徒歩でいけます。ないものはないくらいです。商店街を歩けば安いお店も沢山あります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	特には無いように感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

すけすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	中崎町駅4番出口から徒歩1～2分程度。谷町線ユーザーならうれしい距離感です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	北区ということもあり、比較的治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数のわりに綺麗な外観と、オートロック・宅配ボックスつきが大きなメリットです。エレベーター付近に監視カメラあり。24時間ごみ捨て可能。駐輪場あり（1台分のみ無料）。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	3点セパレート（お風呂・洗面台・お手洗い）、浴室乾燥あり。室内洗濯機置き場あり。キッチン付近に備え付けの収納スペースあり。居室のサイズもやや広めで使いやすいです。エアコンあり。めったに使うことはないですが、床暖房もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	梅田徒歩圏内なので買い物は全く困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公民館が徒歩圏内。近所に小さめの公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	梅田駅、大阪駅、中崎町駅が近い。ヘップ、エスト、阪急百貨店等があり買い物も楽しい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	喫茶店や古着屋が多く、町並みは静かで人がよく通る。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはかわいらしく、セキュリティも特に問題なし。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが適度によく、天井の高さも問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	10分歩けば事足りる。イオンスーパー、個人スーパーあり。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	個人病院は数店舗、総合病院は徒歩10分以内。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から3分と近く梅田も徒歩圏内でいけます
立地・治安・周辺環境	4	メリット	梅田も天神橋も自転車で動けてとにかく便利
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで、宅配ボックスがあり便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	床暖房があり、机や棚があるので使い勝手がよい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、商店街等があり買い物に困らない
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校が近くにあり、都会と昔らしさが融合している

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月中崎町駅

苺薫さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロで一番長い路線は谷町線です。中崎町はそんな谷町線の駅になります。大阪の主要な路線、御堂筋線より込み具合は少なく、あと一駅で東梅田です。
生活利便施設の充実	5	メリット	中崎町の商店街はノスタルジックな雰囲気で、ちいさな雑貨店や喫茶店、お洒落なカフェに古着屋さんなど、郊外のチェーン店ばかりに飽きて来た方におすすめの街です。長屋やお地蔵さんなど、戦前の建物も残ってり、尚且つ天神橋筋商店街にも近接しています。そこし歩くと、北野病院、クリニックビルなどもあり住むのにも適しています。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の飲食店が多く、それぞれのお店に個性がはっきりでています。そこでしか楽しめない味があるのも貴重です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩くと扇町公園です。駅は一般的なメトロの駅で最低限の機能を兼ね備えています。
治安	4	メリット	歓楽街というほどではないので、それほど心配は要りません。駅から出て商店街の中に交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪駅に歩いていけることを考慮するとコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・351文字）

2022年6月中崎町駅

ゆるゆるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目的地よっては、梅田駅、東梅田駅で降りるよりも中崎町駅を利用した方が早く目的地に着く
生活利便施設の充実	3	メリット	中崎町界隈のレトロなお店やかわいい雑貨屋さんなどがたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	カフェやごはん屋さんはほどほどにそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	超繁華街の梅田に隣接する街ですが、とても治安が良いと思います。
治安	5	メリット	出口は４箇所ありますが、どの場所を利用しても安全な地下道だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の良い街、良い駅ですので、予算さえ合えばとてもコストパフォーマンスはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2021年10月中崎町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に人気のあるカフェや雑貨屋さんが点在しており、行列を良く見かける。ECC国際外語専門……

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（残り161文字）

2018年10月中崎町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東梅田から一駅なので、梅田まで歩いても10分ほどです。南森町や谷町も直通なので、通勤は便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルエアーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	ワンルーム	北	25.38
2025年1月	10階	1K	南	24.84
2025年1月	5階	1K	南	24.84
2024年12月	10階	ワンルーム	北	25.38
2024年12月	9階	1K	南	24.84
…残り335件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区中崎西の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場中崎町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市北区中崎西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中崎町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.5～25.38㎡｜24.84㎡	63,117円｜8,399円/坪
3階～4階	24.5～25.38㎡｜24.9㎡	63,763円｜8,466円/坪
5階～6階	23～25.38㎡｜24.85㎡	64,671円｜8,604円/坪
7階～8階	23～25.38㎡｜24.84㎡	65,489円｜8,716円/坪
9階～10階	23～25.38㎡｜24.88㎡	66,129円｜8,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～25.38㎡｜24.8㎡	64,740円｜8,630円/坪
東向き	24.24～24.84㎡｜24.79㎡	65,333円｜8,713円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.8～25.38㎡｜25.3㎡	65,326円｜8,536円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り