セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田の外観
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セレニテフラン梅田のエントランス
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セレニテフラン梅田のエントランス
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セレニテフラン梅田のエントランス
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セレニテフラン梅田のエントランス
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セレニテフラン梅田のエントランス
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セレニテフラン梅田のその他
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セレニテフラン梅田のその他
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セレニテフラン梅田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 159,115円 |
| 平均坪単価 | ＠12,790円 |
| 平均m²単価 | ＠3,869円 |
| 上位専有面積 | 43.94m²：86件 41.71m²：45件 43.3m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：156件 |
セレニテフラン梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
セレニテフラン梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレニテフラン梅田の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにもZepp大阪にも行ける。個人的に都会は物価が高いという印象がありますが安いところもあるよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】徒歩数分で大型商業施設があるところがものすごくいいなと感じた。夜にも利用したことあるが、特におかしな人や変わった人は見たことは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ご飯屋さん、カフェ、居酒屋、お土産屋さんなんでもあるからいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】個人的に全体的に段差が少なく車椅子の方でも利用しやすいのではないか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
ユウさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停まり、近くに様々な路線があるためいろんなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに百貨店や家電屋があるため、利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの家電屋ゆ駅地下・駅構内どこにでも飲食店があるため、自分に合ったいいところが見つかると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪では付近ではバリアフリーも進んでおり暮らしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安は特に悪いとは感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価や家賃は適正価格ではあると思う |
2024年5月 大阪駅
さくらんぼさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅はすごく大きいので交通便がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店が隣接されているので買い物も一気に出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なチェーン店や人気店が揃っているため食事を楽しむことが出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オムツ替えシートなど清潔にされておりいいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 親切な人が多い気がします。あと楽しい人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いわゆる都会という場所なので家賃はいいくらいなのではないかと思います。 |
2024年3月 大阪駅
しーさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利！この駅を経由していろんなところに行ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあって、買い物に困ることありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなジャンル、価格帯もあります。いつも利用します。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大阪駅からすぐはそんなにわるいめーじないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | めちゃくちゃ便利だと思います。なんでも揃う |
2022年5月 大阪駅
みみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪神、阪急、地下鉄があるので、乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、大きな商業施設が沢山あります。 阪急百貨店、阪神百貨店、大丸百貨店、グランフロント、LUCUAなどです。 買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | B級グルメからお洒落なお店までなんでも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には綺麗なトイレがあります。商業施設では、多目的トイレや、オムツ替えシート、専用の化粧室が用意されている場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街なので夜でも明るいです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オフィスが多いので、通勤には便利だと思います。 |
セレニテフラン梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 43.94 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 43.94 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 43.94 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 43.94 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 43.94 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.71～43.94㎡｜43.04㎡ | 156,575円｜12,028円/坪 |
| 4階～6階 | 41.71～43.94㎡｜43.32㎡ | 157,222円｜11,997円/坪 |
| 7階～9階 | 41.71～43.94㎡｜43.11㎡ | 156,783円｜12,022円/坪 |
| 10階～12階 | 41.71～43.94㎡｜43.23㎡ | 161,676円｜12,365円/坪 |
| 13階～15階 | 41.71～43.94㎡｜43.18㎡ | 164,480円｜12,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.71～43.94㎡｜43.75㎡ | 161,229円｜12,183円/坪 |
| 東向き | 41.71～43.94㎡｜41.82㎡ | 154,212円｜12,188円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
