オーパスレジデンス武蔵小山の外観
-
オーパスレジデンス武蔵小山の外観：外観
-
オーパスレジデンス武蔵小山の外観：外観
-
オーパスレジデンス武蔵小山の外観：外観
-
オーパスレジデンス武蔵小山の外観：外観・土地
-
オーパスレジデンス武蔵小山の外観：外観・土地
-
オーパスレジデンス武蔵小山のエントランス：エントランス
-
オーパスレジデンス武蔵小山のエントランス：エントランス
-
オーパスレジデンス武蔵小山のエントランス：ロビー
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他：オートロック
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他：宅配ボックス
-
オーパスレジデンス武蔵小山のその他：敷地内/建物
オーパスレジデンス武蔵小山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線／西小山駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2023年1月
-
総戸数
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーパスレジデンス武蔵小山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「オーパスレジデンス武蔵小山や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【オーパスレジデンス武蔵小山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オーパスレジデンス武蔵小山の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 日常の買い物はすべてパルム商店街近辺で対応可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 武蔵小山の駅から商店街が直結でアクセスがよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット | エレベーターにもセキュリティカメラがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の大きさの割に収納が多くあった点はよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | パルム商店街で日常の買い物はすべて可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地元密着型の各種病院が徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小山駅
マコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 若者が集まる自由が丘にも10分かからずに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1キロ以上あるアーケード街があり、とっても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華色々あり、飽きない。鳥勇の焼き鳥がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分ぐらいのところに林試の森があるよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。人出が多いので、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺の地域より若干安いように思います。 |
2023年12月 西小山駅
かるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく都心部へのアクセスが良いです。 目黒線で3駅目の目黒駅からJR山手線に乗り換えができます。 西小山駅を出て30分後の品川発の新幹線にも間に合う場合もありますよ！ また、目黒線はそのまま目黒から三田線、南北線へ乗り入れしているので、三田線で日比谷を通り大手町まで、南北線で永田町を通り飯田橋までそれぞれ1本で行けます。 西小山駅は地下なので冬場に震えながら電車を待つなんてこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上に東急ストア、駅から1～2分にサミット、業務スーパー、駅周辺にミニスーパー、コンビニもたくさんあります。Daisoやドラッグストアも駅周辺に揃っているので買い物には困りません。 駅前に小規模な商店街もあり、食料品店や飲食店も充実しています。チェーン店もありますが、個人店もちらほら。 あと、大きくはないですが、内科、皮膚科、眼科、歯科などのクリニックも一通りあります。アットホームな雰囲気の病院もあれば、ベテランおじいちゃん先生がいるような病院まで。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店が並んでいます。居酒屋、お蕎麦屋、洋食、ラーメン、お洒落な創作料理など、一つ一つのお店は小さいですがレパートリーは多いと思います。価格も良心的です。 中でも特に、杉山亭のオムライスはおすすめです。休日のランチは地元の人たちが並んでいます。 あとは駅のすぐそばに23時までやっているキッチンオリジンもあるので、疲れた仕事帰りにお弁当を買って帰るのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも若いご夫婦、ファミリーが多いです。駅の近くに保育園もあります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーのパパママも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。住宅が多いですが、深夜までやっている飲食店が少ないので夜は静かです。 駅も清潔感ありますし、駅前のロータリーもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の武蔵小山駅と比べると同じようなワンルームの物件でも家賃が1万円近く下がります。私も最初は武蔵小山に住もうと思って探していましたが、家賃が高かったです。武蔵小山から一駅で急行が止まらないだけで交通の便は変わらない、ということで西小山駅を不動産屋さんに進めてもらいました。 |
2022年2月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 武蔵小山駅は都内でも長い商店街があって買い物はこの町で何でも揃う。目黒駅に出れば山手線にも……
2022年1月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 目黒駅まで2駅で、地下鉄でも色々な方面へ一本で行けます。
開発が進んでたくさんの……
オーパスレジデンス武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北東 | 25.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 12階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 11階 | 1K | 北東 | 25.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 42.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区荏原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.08～25.39㎡｜25.25㎡ | 132,272円｜17,316円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～25.39㎡｜25.27㎡ | 132,000円｜17,265円/坪 |
| 7階～9階 | 25.08～25.39㎡｜25.16㎡ | 131,944円｜17,333円/坪 |
| 10階～12階 | 25.08～42.38㎡｜26.67㎡ | 144,416円｜17,758円/坪 |
| 13階～15階 | 25.08～42.38㎡｜27.86㎡ | 153,923円｜18,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～25.39㎡｜25.29㎡ | 133,925円｜17,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.08～42.38㎡｜27.02㎡ | 146,214円｜17,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
