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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > たつの市 > 揖保川町山津屋 > 竜野駅 > ソレジオ桜

賃貸

ソレジオ桜

アクセス数： 396

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレジオ桜の外観

ソレジオ桜の外観
ソレジオ桜のその他
ソレジオ桜のその他
ソレジオ桜のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2015年～: 17件
平均賃料相場	53,823円
平均坪単価	＠3,981円
平均m²単価	＠1,205円
上位専有面積	41.51m²：10件 46.37m²：5件 51.59m²：1件
上位間取り	1LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレジオ桜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／竜野駅徒歩8分
利用可能路線
『竜野駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県たつの市揖保川町山津屋周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年10月
総戸数
6戸
学区情報
たつの市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレジオ桜の【賃貸】物件情報

ソレジオ桜

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月竜野駅

ぼぶさん

11件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	田舎の小さい駅。メリットは特にない。数年後に駅舎が新しくなるらしい。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにセブンイレブンがあるくらい。あとは何もない
治安	5	メリット	何もないと思う。田舎だから至って平和だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	特になし。家賃は田舎だから高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2024年2月竜野駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	兵庫県の小京都の異名を取る、たつの市の駅だけれど、とにかく利便性は良くない。普通列車しか停まらないだけで無く、周辺に店らしきモノが殆ど無く、併走している国道2号線側へ出ないと、店が無いというのがイメージを悪くさせている。駅周辺にはロータリーがあってタクシーが停泊しているコトもあるが、21時になると、それも無くなる。
生活利便施設の充実	3	メリット	悪いけど、どうとも言えない。国道2号線が走っているが、その道の北側へ出ないと店は無い。駅の北へ出て、セブンイレブンがある他は、少し歩くと、マックスバリュが23時まで、ドラッグストアのキリン堂が21時45分まで営業している他、国道2号線を西へ歩かねばならないが、兵庫県の姫路・西播磨域限定でガソリンスタンド等を運営している、うかいやがあり、ココに併設されている、うかいやレストランは24時間営業している。
飲食店の充実	3	メリット	コレも余り多い方ではない。駅の北側、国道2号線沿いに「八角」というラーメン店と、姫路市に本店を構える、焼肉レストラン「よりよい」という御店があるくらいで、多いとは言えない。なお「八角」は21時半に営業終了、「よりよい」も22時半に営業終了するので注意。あとは前出のうかいやレストランが24時間営業している他、国道2号線をさらに西へ進むと、大阪市に本社を置く、こなか（紳士服のコナカとは無関係）なる和食レストランがあり、ココは22時まで営業している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	悪いけど、コレも評価のしようが無い。駅の近くに揖保川中学校と揖保川スポーツセンターがあるくらいで、子育てに適しているかと言われると、どうとも言えない。同市で子育てをしたいと思うのなら、JR姫新線の本龍野駅のある周辺には、たつの市役所等があるので、そちらへ住むのが賢明と思う。
治安	3	メリット	駅周辺に飲み屋等が無いので、治安は良い。それだけは言える。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価は安いが、ココで住むとなると、絶対にクルマ・自転車が無いと、暮らして行くのに不自由するコトは間違いない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・405文字）

2022年11月竜野駅

fukuikuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸、大阪方面へ通学、通勤する際に座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはマックスバリュー、ドラックストアはキリン堂が割と近い。
飲食店の充実	4	メリット	保ケ辺が近くて唐揚げ弁当が美味い、ボリュームもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園、小学校、中学校がかなり近いエリアにある。
治安	5	メリット	田舎なので酔っ払いやたむろする若者は居ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまぁまぁ標準てきなレベルではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年10月竜野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅員さん、親切でした。私が幼い子供をベビーカーで連れて荷物が多く、トイレに行きたい時、子供……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレジオ桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	41.15
2025年1月	2階	1LDK	南	51.59
2022年11月	1階	1LDK	南	41.51
2022年5月	1階	1LDK		41.51
2020年11月	2階	1LDK	南	46.37
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝たつの市揖保川町山津屋の賃料相場青線＝たつの市の賃料相場竜野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■たつの市揖保川町山津屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■たつの市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■竜野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.15～46.37㎡｜42.23㎡	53,153円｜4,168円/坪
2階～2階	46.37～51.59㎡｜47.67㎡	56,000円｜3,893円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.15～51.59㎡｜43.51㎡	53,823円｜4,103円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

ソレジオ桜と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ソレジオ桜と似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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