賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 85件 |
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平均賃料相場 | 52,211円 |
平均坪単価 | @2,439円 |
平均m²単価 | @738円 |
上位専有面積 | 70.95m²:38件 67.84m²:27件 69.48m²:15件 |
上位間取り | 3LDK:85件 |
シティハイツ鈴蘭台の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩23分
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス6分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『北鈴蘭台駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツ鈴蘭台の【賃貸】物件情報
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2024年2月 鈴蘭台駅
マイムマイムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅自体は特急から準急に通勤急行など多くの特別車両が停車する駅で、利用時においては快速電車が使用でき便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型の複合商業施設のほか、郵便局などが近くにあるため、公共サービスや日用品が集めやすいというのが便利でよいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は大型ショッピングモールのほか、駅前にチェーン店があり選び放題です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅自体はバリアフリーのほか、エレベーターを完備するなど利用者の方にやさしい配慮をしています。 |
治安 |
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メリット | 昼間は賑わいがあるエリアですが、治安は良く、鋼板もありますので問題は起きないでしょう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃については、一人暮らし向けの方においては5万円からマンションを借りれますので比較的安く、場所的においても移動しやすいエリアに思えました。 |
2023年10月 鈴蘭台駅
なさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 概ね相場通りで特別高いようなところは無い |
2023年3月 鈴蘭台駅
SHさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最近駅がきれいになって、バス、タクシーのアクセスがよい。バリアフリーになってベビーカーや車いすの方も利用しやすくなった。複数路線が利用できるので本数もそれなりに多く、利用しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ダイエーやコープ、コンビニが近くにあり、生活するのに困らない程度に一通りそろっているので暮らしやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近くにあるパン屋さんkokoroがとても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院も学校も通いやすいところにあり、良かったと思います。 |
治安 |
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メリット | 基本的には落ち着いた街だと思います。高齢者が多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 落ち着いていて、買い物にも病院にも困らないので、物価も普通で住みやすいです。 |
2022年7月 鈴蘭台駅
しゃくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えることなく、電車に乗ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルが立ち、その中に駅があるため、便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には、居酒屋が数店舗あるため便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、スーパー、医療共に揃っているため、便利。 |
治安 |
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メリット | 学生や高齢の方々が多いため、駅前の治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は、そこまで高くない。繁華街にも30分程度ででれる。 |
シティハイツ鈴蘭台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70.95 | ![]() |
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2025年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 69.48 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.95 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 70.95 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.95 | ![]() |
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…残り80件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 67.84~70.95㎡|69.56㎡ | 52,230円|2,483円/坪 |
3階~4階 | 67.84~70.95㎡|69.82㎡ | 52,211円|2,473円/坪 |
5階~6階 | 67.84~70.95㎡|69.66㎡ | 52,216円|2,480円/坪 |
7階~7階 | 67.84~70.95㎡|69.08㎡ | 52,180円|2,499円/坪 |
8階~8階 | 69.48~69.48㎡|69.48㎡ | 52,200円|2,484円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.84~70.95㎡|69.34㎡ | 52,211円|2,490円/坪 |
東向き | 69.48~70.95㎡|70.62㎡ | 52,000円|2,435円/坪 |
西向き | 67.84~70.95㎡|69.96㎡ | 52,300円|2,473円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
