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賃貸

グランドパレス37

総合評価：

3.8 アクセス数： 466

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	127,181円
平均坪単価	＠6,515円
平均m²単価	＠1,971円
上位専有面積	65.22m²：14件 62.52m²：6件 65.52m²：1件
上位間取り	3LDK：8件 2SLDK：7件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドパレス37の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩15分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩23分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県浦安市北栄4丁目5-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドパレス37の口コミ・評判

2022年2月

パディさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	浦安駅・新浦安駅２駅バス・徒歩どちらでも可能。バス停からも徒歩２～３分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りからも近く街灯もあり問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスやオートロックが有ります。セキュリティは安心できると思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りは２ＬＤＫ二人暮らしには十分だと思います。リビングの収納も十分。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩５分以内にファミレス等が有り便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所に近いので周辺環境は良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月南行徳駅

ミッピさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心まで、地下鉄で繋がっているため、買い物や出かける際も利便性が良いように感じます。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店からスーパーまで幅広く店舗数も多く、生活に不便は感じません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多く、出かけた際の帰り道や、休みの日に気軽に立ち寄りたくなるお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園が多く、子連れの家族をよく目にします。保育園や塾も充実しているため、子育てには困らないような印象です。
治安	4	メリット	飲み屋街も少なく、落ち着いている印象があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前のファストフード店も多く、学生から利用しやすい駅の印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年8月浦安駅

ヨウさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	毎回東京に行くのはほぼ浦安駅からで、東京のとかに行っても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りは基本何でもあります。スーパーやドラッグストアや飲食店など
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店はたくさんあります。毎回いっぱい食べます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クリニックや塾などは多いみたいで、スーパーもあります。
治安	5	メリット	人いっぱいからこそ、特に不安とかは全然ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通が便利ですので、土地の価値は全然保持できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年2月浦安駅

AILYさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる都内の主要駅近くに止まる乗り換えできる駅が多くアクセスがかなり良いバスの本数は全体的に多い
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近く西友が食品購入できる同じ市内には商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多い、個人店も多いコーヒーチェーンも多く駅前での時間つぶしも可能
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園数は多くあぶれる事がない学区内が狭く小学校を選べる
治安	4	メリット	駅前に交番がある昼は綺麗周りの駅に比べて治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はかなり良い子育てしやすさがあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年7月南行徳駅

とみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。 1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレス37の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2SLDK	南東	65.22
2024年11月	3階	2SLDK	南東	65.22
2024年9月	2階	2SLDK	南東	65.22
2024年9月	3階	2LDK	南東	62.52
2024年9月	3階	2SLDK	南東	65.22
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市北栄の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市北栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	65.22～65.22㎡｜65.22㎡	126,200円｜6,397円/坪
3階～3階	62.52～65.22㎡｜64.68㎡	127,800円｜6,535円/坪
4階～4階	65.2～65.22㎡｜65.21㎡	129,400円｜6,560円/坪
5階～5階	62.52～65.52㎡｜63.33㎡	125,857円｜6,570円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.52～65.52㎡｜64.49㎡	127,181円｜6,521円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	12	8	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートシンサダ

住所	千葉県浦安市北栄4丁目18番8号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートシンサダ	12.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.5m²	3LDK	3階	南西

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賃貸

イベット・サノ

住所	千葉県浦安市北栄4丁目1番19号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イベットサノ	11.7万円 (7,000円)	117,000円	無	55.4m²	3DK	5階	南東

全件を表示する

賃貸

パークハイム北栄

住所	千葉県浦安市北栄4丁目17番34号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩15分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	14
アクセス数	770

賃貸

サクシード

住所	千葉県浦安市海楽2丁目4番53号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩17分
築年数	2008年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	464

賃貸

ディーグラシューズ

住所	千葉県浦安市北栄4丁目10番56号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
築年数	2023年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディーグラシューズ	11.2万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	33.61m²	1LDK	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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