ベルハイツの外観
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ベルハイツの外観
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ベルハイツの外観：外観・土地
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ベルハイツの外観：外観・土地
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ベルハイツの外観：外観・土地
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ベルハイツの外観：外観・土地
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ベルハイツの外観：外観・土地
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ベルハイツの外観：外観・土地
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ベルハイツのエントランス：エントランス
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ベルハイツのエントランス：エントランス
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ベルハイツのエントランス：エントランス
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ベルハイツのその他
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ベルハイツのその他
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ベルハイツのその他
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ベルハイツのその他
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ベルハイツのその他：その他
ベルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩29分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝下3丁目45-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
川口市立芝中央小学校
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中学校区域
川口市立芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツの【賃貸】物件情報
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【ベルハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蕨駅
ゆきだるまさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一路線しかないが、都心まですぐなので、便利。電車の本数も多いので、ピーク時間帯を少しずらすだけでも混雑を避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口開発が平成8年に完成する見込み。駅前に図書館やお店などが入りより一層栄えてくると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口は飲食店が多く便利。 昔ながらの喫茶店クラウンや、戸田にも店舗があるケーキ屋シャルドン、ファミレスや立ち食いそばなどバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい町だが、公園や児童センターなど遊ぶ所は多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、東口ともに駅前に交番があるので、安心ができる。警察署も近いので、見回りしている警察も多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、電車でのお出かけに便利。現市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい。 |
2023年5月 蕨駅
パイシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内・川口駅へのアクセスが近く、電車を主な足として暮らす分には申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2件、薬局が2件とあるので、必要なものはある程度揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、定食屋、ハンバーガー屋と色々と揃っているので、昼には困らない。松屋が深夜まで営業しているので、帰りが遅くなっても食べるものに困る、といった事態にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 登り限定ではあるが、駅にはエスカレーターが整備されているので電車に乗るのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が多く暮らすエリアではあるが、そこまで治安が悪いとは感じない。 休日などは子連れが駅前を歩いている場面に遭遇することが多いので、明るい場所や住宅地を歩く分には安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃相場がそこまで高くなく、駅前に必要な店舗は揃っているので徒歩で一人暮らしする分には困らない |
2022年9月 蕨駅
なつめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物が便利。東京まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蕨駅東口には深夜まで営業しているスーパーや飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン展開している飲食店が数件あり、ランチや仕事帰りに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は駅から離れており数は少ない。駅にはエレベーターはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は駅前開発のためか夜は暗く歩いている人はほとんど見かけない。東口は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり街灯も比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの人には便利なスーパーや飲食店がある |
2022年9月 蕨駅
lisaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこ行くにも近いので、都内には行きやすいのと比較的周りの駅に比べて人がいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに施設も多いし、すごくご飯屋さんも探しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいお店があるので、みせにはこまわらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどももおおいので、結構子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くないが、良いとも言えないような感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはすごくよくてどこもいい |
ベルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32.22 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 32.22 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 32.22 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.22 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 28.25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.22～32.22㎡｜32.22㎡ | 79,000円｜8,106円/坪 |
| 2階～2階 | 28.25～32.22㎡｜30.23㎡ | 79,000円｜8,661円/坪 |
| 3階～3階 | 32.22～32.22㎡｜32.22㎡ | 80,500円｜8,259円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.25～32.22㎡｜31.72㎡ | 79,375円｜8,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
