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賃貸

サニーハイツひまわり

総合評価：

3.0 アクセス数： 714

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

サニーハイツひまわりの外観

サニーハイツひまわりの外観
サニーハイツひまわりの外観
サニーハイツひまわりのエントランス
サニーハイツひまわりのその他
サニーハイツひまわりのその他
サニーハイツひまわりのその他
サニーハイツひまわりのその他
サニーハイツひまわりのその他
サニーハイツひまわりの周辺：【その他】ひまわりこども園まで277ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 122件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,049円
平均坪単価	＠2,645円
平均m²単価	＠801円
上位専有面積	42.78m²：30件 42.7m²：27件 41m²：23件
上位間取り	2DK：86件 3DK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツひまわりの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／紀伊中ノ島駅徒歩13分
利用可能路線
『紀伊中ノ島駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市有本周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
中学校区域
和歌山市立紀之川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイツひまわりの【賃貸】物件情報

サニ−ハイツひまわり 201

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 10,000円・40,000円

専有面積: 42.78m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

サニーハイツひまわり

賃料(管理費): 3.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 10,000円・40,000円

専有面積: 42.7m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サニーハイツひまわりの口コミ・評判

2015年10月

かふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	割にメインの道沿いにあり、近くに保育園、小学校、中学校がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月紀伊中ノ島駅

なほさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	紀伊中ノ島駅は、最近改装されて、綺麗になりました。和歌山駅にも出れるし、大阪に繋がるので、便利です。天王寺行きの電車はは全て停車する駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院は多いです。ガソリンスタンドもあります。
飲食店の充実	3	メリット	お昼ご飯ぐらいでしたら、食べられます。カレー屋さんや、天津飯屋さん、小さな居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安が悪いわけではないと思います。家もたくさん立っていて、小学校や幼稚園もあるので、割と穏やかです。
治安	3	メリット	悪くはないと思います。良くも悪くも、飲み屋さんはあまりないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	すぐ和歌山駅に出られるので、便利な方です。家賃も和歌山駅周辺よりは下がるのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年7月紀伊中ノ島駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から1番近い無人の駅なんですが、見た目のちょっとレトロな感じが好きで、この駅から天王寺駅までよく買い物とかで利用します。結構な頻度で電車が来るので便利だし最終電車も遅くまでやっているので凄くいいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	天王寺は色んなお店があるのでMIOやキューズモールやいったり、ロフトも近くてめちゃくちゃ便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もいっぱいあります！地下とかにもあったりよく利用します
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても住みやすいと思います。そこまでごちゃごちゃもしてない
治安	5	メリット	治安はすごく良くて暖かい町だとおもういます。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて部屋数も多いのと収納も結構あっていいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年8月紀伊中ノ島駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで行けるのがいいです！買い物とかもできて嬉しいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	和歌山駅まですぐなんでとてもうれしいです。
飲食店の充実	3	メリット	自販機がある。近くに美容室もあるからいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ和歌山駅まで行けるから車ない人とかにはいいとおもいます。
治安	4	メリット	とてもいいとおもいます静かで夜とか特にしずかです。
コストパフォーマンス	3	メリット	車ない人とかには、いいとおもいます。子供とかは特に！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2019年1月紀伊中ノ島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前周辺には商業施設は全くありませんが、徒歩で国道24号線まで出るとコープ中之島店や地元農……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツひまわりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2DK	南	42.7
2024年10月	2階	2DK	南	42.78
2023年8月	1階	2DK		42.7
2023年8月	1階	2DK	南	42.78
2023年8月	2階	2DK	南	42.78
…残り117件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市有本の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場紀伊中ノ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市有本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■紀伊中ノ島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41～51㎡｜44.99㎡	37,394円｜2,766円/坪
2階～2階	41～51㎡｜44.65㎡	38,345円｜2,849円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41～50.7㎡｜42.31㎡	37,154円｜2,906円/坪
東向き	42.78～50.7㎡｜48.72㎡	38,250円｜2,606円/坪
西向き	42.7～51㎡｜50.33㎡	40,235円｜2,645円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	86	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	86	36	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールミヤケ

住所	和歌山県和歌山市有本214番7号
交通	JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩17分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	747

賃貸

フレデリクスハウン２

住所	和歌山県和歌山市有本83番3号
交通	JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩10分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	202

賃貸

リブハウスアズ

住所	和歌山県和歌山市新在家125番11号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩26分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	184

賃貸

タウニイ出口

住所	和歌山県和歌山市納定58番5号
交通	JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩11分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	311

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニィ出口	3.7万円 (3,000円)	無	無	42.93m²	2DK	2階	南

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賃貸

ユタカマンション

住所	和歌山県和歌山市黒田313番5号
交通	JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩15分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	336

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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