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賃貸

LIVIAZOSAKAVerite

アクセス数 ： 129
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 88件
平均賃料相場 63,306円
平均坪単価 ＠8,737円
平均m²単価 ＠2,643円
上位専有面積 23.7m²：47件 24.33m²：28件 23m²：7件
上位間取り 1K：88件

LIVIAZOSAKAVeriteの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区玉津3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2024年10月

  • 総戸数

    207戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

LIVIAZOSAKAVeriteの【賃貸】物件情報

LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.05万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite 302
LIVIAZ OSAKA Verite 302
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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ＬＩＶＩＡＺ　ＯＳＡＫＡ　Ｖｅｒｉｔｅ
ＬＩＶＩＡＺ　ＯＳＡＫＡ　Ｖｅｒｉｔｅ
賃料(管理費)
6.15万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.15万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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LIVIAZ　OSAKA　Verite
LIVIAZ　OSAKA　Verite
賃料(管理費)
6.45万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.45万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.55万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.55万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.55万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.55万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.65万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.75万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.75万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.7m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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LIVIAZ OSAKA Verite
LIVIAZ OSAKA Verite
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.33m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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2024年5月 鶴橋駅

きょてちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーも拾いやすいしバス停も近くにあり困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てからすぐ繁華街、お買い物も何でも便利な駅だった。
飲食店の充実
5 		メリット 栄えているので飲食店は見渡せばすぐに見つかる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット メリットは特にない・・・お店が多いので困らないかな
治安
3 		メリット 交番、パトカーはそこそこの頻度でみます。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金も少しあればやすくで遊べるお店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2022年4月 鶴橋駅

ガミさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット jrから近鉄など色々な路線と繋がっていて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りればすぐに店がありとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋街で食べるところには困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット たくさんのものに溢れているのでいろいろ学べそうなかんじはある
治安
3 		メリット 昼間はごちゃごちゃしているがまだ安全な方
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くなので利便性に富んでいるのでコスパは良いように思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 美味しいお店、安いお店、オモシロイお店、ちょっとあやしい⁈お店、等々、周辺は色々なレパート……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2021年10月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車から降りると独特の焼き肉の、香りが漂よう異国情緒があふれた駅です。商店街や飲食店が所狭……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LIVIAZOSAKAVeriteの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 北 24.33
2025年3月 7階 1K 北 24.33
2025年3月 6階 1K 北 24.33
2025年3月 10階 1K 北 24.33
2025年3月 5階 1K 北 24.33

…残り83件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区玉津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～24.33㎡｜23.83㎡ 61,023円｜8,466円/坪
3階～4階 23.7～24.33㎡｜24.01㎡ 61,281円｜8,436円/坪
5階～6階 23.7～24.33㎡｜24.01㎡ 63,750円｜8,777円/坪
7階～8階 23.7～24.33㎡｜23.85㎡ 64,593円｜8,952円/坪
9階～10階 23～24.33㎡｜23.71㎡ 66,352円｜9,253円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～24.33㎡｜23.87㎡ 63,670円｜8,820円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～24.33㎡｜23.89㎡ 62,989円｜8,716円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤル丸文

    ロイヤル丸文の外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津3丁目11番29号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル丸文 ロイヤル丸文 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 34.5m² 2DK 5階 -
    ロイヤル丸文 ロイヤル丸文 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 34.5m² 2DK 4階 -
    ロイヤル丸文II ロイヤル丸文II 5.7万円
    (7,000円)    		 無 67,000円 40m² 2LDK 3階 北
    全5件を表示する
  • 賃貸

    センターヒル玉津

    住所 大阪府大阪市東成区玉津3丁目11番28号
    交通 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 410
  • 賃貸

    LIVIAZOSAKAVerite

    LIVIAZOSAKAVeriteの外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津3丁目13番8号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIVIAZ OSAKA Verite LIVIAZ OSAKA Verite 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.7m² 1K 3階 南
    LIVIAZ OSAKA Verite LIVIAZ OSAKA Verite 6.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.33m² 1K 2階 南
    LIVIAZ OSAKA Verite 302 LIVIAZ OSAKA Verite 302 6.1万円
    (8,000円)    		 無 無 23.7m² 1K 3階 北
    全22件を表示する
  • 賃貸

    サンコート玉津

    住所 大阪府大阪市東成区玉津3丁目2番
    交通 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    グランドールエノキ

    グランドールエノキの外観
    住所 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4番25号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールエノキ グランドールエノキ 5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² ワンルーム 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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